$3,357,736
Bodega Agrícola En La Provincia De Florencia
- 11 Hab.
- 13 Baños
- 12,917 Sqft
- 133.44 Ac lot
- Actualizado: Enero 11, 2025
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
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La granja
La fattoria se encuentra en un bonito valle virgen enclavado en las colinas que rodean el pueblo medieval de San Miniato. La posición es envidiable, ya que se encuentra a poca distancia en coche de las 4 principales ciudades de la Toscana: Florencia, Pisa, Lucca y Siena.
La granja cubre 54 hectáreas e incluye cultivos de hortalizas, dos viñedos, olivares, tierras cultivables y mo
La fattoria se encuentra en un bonito valle virgen enclavado en las colinas que rodean el pueblo medieval de San Miniato. La posición es envidiable, ya que se encuentra a poca distancia en coche de las 4 principales ciudades de la Toscana: Florencia, Pisa, Lucca y Siena.
La granja cubre 54 hectáreas e incluye cultivos de hortalizas, dos viñedos, olivares, tierras cultivables y mo
The Farm
The fattoria is located in a pretty unspoiled valley nestled in the rolling hills surrounding the medieval village of San Miniato. The position is enviable since it is within easy driving distance of the main 4 cities in Tuscany: Florence, Pisa, Lucca and Siena.
The farmcouvers 54 hectares and includes vegetable crops, two vineyards, olive grove, arable lands and coppice.
The
The fattoria is located in a pretty unspoiled valley nestled in the rolling hills surrounding the medieval village of San Miniato. The position is enviable since it is within easy driving distance of the main 4 cities in Tuscany: Florence, Pisa, Lucca and Siena.
The farmcouvers 54 hectares and includes vegetable crops, two vineyards, olive grove, arable lands and coppice.
The
La granja
La fattoria se encuentra en un bonito valle virgen enclavado en las colinas que rodean el pueblo medieval de San Miniato. La posición es envidiable, ya que se encuentra a poca distancia en coche de las 4 principales ciudades de la Toscana: Florencia, Pisa, Lucca y Siena.
La granja cubre 54 hectáreas e incluye cultivos de hortalizas, dos viñedos, olivares, tierras cultivables y monte bajo.
La granja data del siglo XVIII. Originalmente era una podere, una parcela de tierra de una finca más grande.
Hoy en día es una granja orgánica moderna que produce grandes cantidades de diversos vegetales, hierbas aromáticas y fresas y, por supuesto, vino.
La granja incluye varios edificios en funcionamiento y un pequeño bed and breakfast.
Cultivamos diferentes tipos de verduras, principalmente hinojo, coles, coles, batidos, tomates, patatas, ensaladas, espárragos, alcachofas, cebollas y ajos, en una rotación cuidadosamente planificada para garantizar que la tierra no esté sobreexplotada. Acabamos de empezar a cultivar hierbas aromáticas, que tienen una gran demanda. En primavera y verano cultivamos fresas. Aquí les va muy bien y nos hemos hecho justamente famosos en la zona. La mayoría de nuestras frutas y verduras van a tiendas orgánicas, pero entregamos cajas semanales directamente a las familias.
Nuestras 2,5 hectáreas de viñedos, plantados con uvas san gives, merlot y cabernet, producen hasta 10.000 botellas.
El viñedo
Los viñedos están plantados con 1,2 ha de San Giovese, 0,7 de Merlot y 0,6 de Cabernet. Producimos entre 5000 y 10.000 botellas de vino cada año. Il Rosso Biologico, o tinto toscano, es una mezcla de tres uvas. Cambia de un año a otro según la cosecha. Goza de una buena reputación en la región. Il Rosso Biologico se fabrica íntegramente en casa. Desde la cosecha de la uva hasta la fermentación, el envejecimiento y el embotellado.
La granja
Reconstruimos completamente la granja, pero queríamos preservar la sensación y el estilo de una antigua granja toscana. El resultado es una casa práctica del siglo XXI con un encantador exterior del siglo XVII. Conservamos la antigua fachada con andamios y destruimos el interior desde los cimientos hasta el techo. Construimos 6 dormitorios y 7 baños, 2 salas de estar, una en cada piso, una suntuosa cocina de espacio abierto que conduce al comedor, que cuenta con una increíble chimenea.
La planta baja se abre a una enorme terraza bajo la cual construimos un garaje para dos autos, una gran área de lavandería y áreas de almacenamiento y reuniones. También hay un horno de leña para pan y pizza que se usa mucho. La casa se calienta con calefacción por suelo radiante a baja temperatura y está equipada con aire acondicionado centralizado con bobinas de ventilador ocultas y techo ventilado. Los suelos son de parquet de madera o de barro toscano. Los baños y la cocina están adornados con azulejos pintados a mano y hay conexión a internet por fibra óptica en todas partes.
El granero
Beh barn es otro edificio rural clásico de ladrillo rojo. Actualmente se utiliza como almacén. Sin embargo, podría convertirse en un restaurante, una planta de producción o incluso apartamentos.
La casa roja
La casa roja consiste en la tienda del granjero junto a una pequeña oficina y espacio de almacenamiento para productos y vinos. El taller mecánico y la caldera de leña astillada se encuentran en la parte trasera de la casa.
En el lado oeste hay un vestuario para trabajadores, la bodega y una bonita terraza. En el jardín delantero, bajo un viejo pino, hay mesas de madera para las fiestas de verano y un parque infantil.
El primer piso
El primer piso se ha dividido en 3 apartamentos: apartamento de 4 dormitorios, apartamentos de 2 dormitorios y apartamento de 1 dormitorio
El cobertizo
El cobertizo es la principal área de procesamiento. La altura se puede aumentar hasta el doble y convertirla en habitaciones o apartamentos de tipo B&B, incluso en restaurantes o spas.
Al restaurar el albergue, el granero y las instalaciones de la Casa Roja, el número total de camas podría aumentarse a 30. La operación podría incrementarse considerablemente restaurando la antigua casa parroquial cerca de la Pieve di San Giovanni, que no está en ruinas.
La fattoria se encuentra en un bonito valle virgen enclavado en las colinas que rodean el pueblo medieval de San Miniato. La posición es envidiable, ya que se encuentra a poca distancia en coche de las 4 principales ciudades de la Toscana: Florencia, Pisa, Lucca y Siena.
La granja cubre 54 hectáreas e incluye cultivos de hortalizas, dos viñedos, olivares, tierras cultivables y monte bajo.
La granja data del siglo XVIII. Originalmente era una podere, una parcela de tierra de una finca más grande.
Hoy en día es una granja orgánica moderna que produce grandes cantidades de diversos vegetales, hierbas aromáticas y fresas y, por supuesto, vino.
La granja incluye varios edificios en funcionamiento y un pequeño bed and breakfast.
Cultivamos diferentes tipos de verduras, principalmente hinojo, coles, coles, batidos, tomates, patatas, ensaladas, espárragos, alcachofas, cebollas y ajos, en una rotación cuidadosamente planificada para garantizar que la tierra no esté sobreexplotada. Acabamos de empezar a cultivar hierbas aromáticas, que tienen una gran demanda. En primavera y verano cultivamos fresas. Aquí les va muy bien y nos hemos hecho justamente famosos en la zona. La mayoría de nuestras frutas y verduras van a tiendas orgánicas, pero entregamos cajas semanales directamente a las familias.
Nuestras 2,5 hectáreas de viñedos, plantados con uvas san gives, merlot y cabernet, producen hasta 10.000 botellas.
El viñedo
Los viñedos están plantados con 1,2 ha de San Giovese, 0,7 de Merlot y 0,6 de Cabernet. Producimos entre 5000 y 10.000 botellas de vino cada año. Il Rosso Biologico, o tinto toscano, es una mezcla de tres uvas. Cambia de un año a otro según la cosecha. Goza de una buena reputación en la región. Il Rosso Biologico se fabrica íntegramente en casa. Desde la cosecha de la uva hasta la fermentación, el envejecimiento y el embotellado.
La granja
Reconstruimos completamente la granja, pero queríamos preservar la sensación y el estilo de una antigua granja toscana. El resultado es una casa práctica del siglo XXI con un encantador exterior del siglo XVII. Conservamos la antigua fachada con andamios y destruimos el interior desde los cimientos hasta el techo. Construimos 6 dormitorios y 7 baños, 2 salas de estar, una en cada piso, una suntuosa cocina de espacio abierto que conduce al comedor, que cuenta con una increíble chimenea.
La planta baja se abre a una enorme terraza bajo la cual construimos un garaje para dos autos, una gran área de lavandería y áreas de almacenamiento y reuniones. También hay un horno de leña para pan y pizza que se usa mucho. La casa se calienta con calefacción por suelo radiante a baja temperatura y está equipada con aire acondicionado centralizado con bobinas de ventilador ocultas y techo ventilado. Los suelos son de parquet de madera o de barro toscano. Los baños y la cocina están adornados con azulejos pintados a mano y hay conexión a internet por fibra óptica en todas partes.
El granero
Beh barn es otro edificio rural clásico de ladrillo rojo. Actualmente se utiliza como almacén. Sin embargo, podría convertirse en un restaurante, una planta de producción o incluso apartamentos.
La casa roja
La casa roja consiste en la tienda del granjero junto a una pequeña oficina y espacio de almacenamiento para productos y vinos. El taller mecánico y la caldera de leña astillada se encuentran en la parte trasera de la casa.
En el lado oeste hay un vestuario para trabajadores, la bodega y una bonita terraza. En el jardín delantero, bajo un viejo pino, hay mesas de madera para las fiestas de verano y un parque infantil.
El primer piso
El primer piso se ha dividido en 3 apartamentos: apartamento de 4 dormitorios, apartamentos de 2 dormitorios y apartamento de 1 dormitorio
El cobertizo
El cobertizo es la principal área de procesamiento. La altura se puede aumentar hasta el doble y convertirla en habitaciones o apartamentos de tipo B&B, incluso en restaurantes o spas.
Al restaurar el albergue, el granero y las instalaciones de la Casa Roja, el número total de camas podría aumentarse a 30. La operación podría incrementarse considerablemente restaurando la antigua casa parroquial cerca de la Pieve di San Giovanni, que no está en ruinas.
The Farm
The fattoria is located in a pretty unspoiled valley nestled in the rolling hills surrounding the medieval village of San Miniato. The position is enviable since it is within easy driving distance of the main 4 cities in Tuscany: Florence, Pisa, Lucca and Siena.
The farmcouvers 54 hectares and includes vegetable crops, two vineyards, olive grove, arable lands and coppice.
The farm dates back to 1700s. Originally it was a podere, a parcel of land of a larger estate.
Today it is a modern organic farm producing large quantities of various vegetables aromatic herbs and strawberries, and of course wine.
The farm includes several working buildings and a small B&B.
We grow a number of different vegetables, mainly fennel, leaks, cabbage, beats, tomatoes, potatoes, salads, asparagus, artichokes, onions and garlic, on a carefully planned rotation to ensure the land isn’t over exploited. We have just started growing aromatic herbs for which there is high demand. In Spring and Summer we grow strawberries. They do very well here and we have become justly famous in the area. Most of our fruit and vegetables goes to organic shops but we deliver weekly boxes directly to families.
Our 2.5 ha of vineyards, planted with san gives, merlot and cabernet grapes, yield up to 10.000 bottles.
The Vineyard
The vineyards are planted with 1.2 ha of San Giovese, 0.7 of Merlot and 0.6 of Cabernet. We produce between 5000 and 10.000 bottles of wine every year. Il Rosso Biologico, or tuscan red, is a blend of three grapes. It changes from year to year depending on the harvest. It enjoys a good reputation in the region. Il Rosso Biologico is entirely made in-house. From grape harvest to fermentation and aging and bottling.
The Farmhouse
We completely rebuilt the Farm House but wanted to preserve the feeling and style of an old Tuscan Farm House. The result is a practical 21Century home in a charming 17th Century exteriors. We preserved the old facade with scaffolding and gutted the interior from foundations to the roof. We built 6 bedrooms and 7 bathrooms, 2 living rooms, one on each floor, a sumptuous open space kitchen leading into the dining area which features an amazing fireplace.
The ground floor opens onto a huge terrace under which we built a garage for two cars, a large laundry area and storage and meeting areas. There is also a wood fire bread and pizza oven which gets used a lot. The house is heated with low temperature floor heating and equipped with centralized air conditioning with hidden fan coils and ventilated roof. The floors are either wooden parquet or Tuscan cotto. The bathrooms and kitchen are embellished with hand painted tiles and there is fibreoptic internet connection throughout.
The Barn
Beh barn is another classic rural building in red brick. It is currently used for storage. However, it could be converted into a restaurant, a production facility or even apartments.
The Red House
The red house consists of the farmer’s shop alongside a small office and storage space for products and wines. The mechanical workshop and the chipped wood boiler are located at the back of the house.
On the west side there’s a worker’s changing facility, the wine cellar and a nice veranda. On the front lawn, under an old pine tree there are wooden tables for summer parties and a kid’s playground.
The Firs Floor
The first floor has been divided into 3 apartments: 4-bedrooms apartment, 2 bedrooms apartments and 1 bedroom apartment
The Shed
The shed is the main processing area. The height can be increased to double the size and converted into B&B rooms or apartments even restaurant or spa.
Restoring The Lodge The Barn Coupled With The Facilities Of The Red House The Total Number Of Bed Could Be Increased To 30. The Operation Could Be Significantly Increased By Restoring The Old Parsonage Close To The Pieve Di San Giovanni Which Is No A Ruin.
The fattoria is located in a pretty unspoiled valley nestled in the rolling hills surrounding the medieval village of San Miniato. The position is enviable since it is within easy driving distance of the main 4 cities in Tuscany: Florence, Pisa, Lucca and Siena.
The farmcouvers 54 hectares and includes vegetable crops, two vineyards, olive grove, arable lands and coppice.
The farm dates back to 1700s. Originally it was a podere, a parcel of land of a larger estate.
Today it is a modern organic farm producing large quantities of various vegetables aromatic herbs and strawberries, and of course wine.
The farm includes several working buildings and a small B&B.
We grow a number of different vegetables, mainly fennel, leaks, cabbage, beats, tomatoes, potatoes, salads, asparagus, artichokes, onions and garlic, on a carefully planned rotation to ensure the land isn’t over exploited. We have just started growing aromatic herbs for which there is high demand. In Spring and Summer we grow strawberries. They do very well here and we have become justly famous in the area. Most of our fruit and vegetables goes to organic shops but we deliver weekly boxes directly to families.
Our 2.5 ha of vineyards, planted with san gives, merlot and cabernet grapes, yield up to 10.000 bottles.
The Vineyard
The vineyards are planted with 1.2 ha of San Giovese, 0.7 of Merlot and 0.6 of Cabernet. We produce between 5000 and 10.000 bottles of wine every year. Il Rosso Biologico, or tuscan red, is a blend of three grapes. It changes from year to year depending on the harvest. It enjoys a good reputation in the region. Il Rosso Biologico is entirely made in-house. From grape harvest to fermentation and aging and bottling.
The Farmhouse
We completely rebuilt the Farm House but wanted to preserve the feeling and style of an old Tuscan Farm House. The result is a practical 21Century home in a charming 17th Century exteriors. We preserved the old facade with scaffolding and gutted the interior from foundations to the roof. We built 6 bedrooms and 7 bathrooms, 2 living rooms, one on each floor, a sumptuous open space kitchen leading into the dining area which features an amazing fireplace.
The ground floor opens onto a huge terrace under which we built a garage for two cars, a large laundry area and storage and meeting areas. There is also a wood fire bread and pizza oven which gets used a lot. The house is heated with low temperature floor heating and equipped with centralized air conditioning with hidden fan coils and ventilated roof. The floors are either wooden parquet or Tuscan cotto. The bathrooms and kitchen are embellished with hand painted tiles and there is fibreoptic internet connection throughout.
The Barn
Beh barn is another classic rural building in red brick. It is currently used for storage. However, it could be converted into a restaurant, a production facility or even apartments.
The Red House
The red house consists of the farmer’s shop alongside a small office and storage space for products and wines. The mechanical workshop and the chipped wood boiler are located at the back of the house.
On the west side there’s a worker’s changing facility, the wine cellar and a nice veranda. On the front lawn, under an old pine tree there are wooden tables for summer parties and a kid’s playground.
The Firs Floor
The first floor has been divided into 3 apartments: 4-bedrooms apartment, 2 bedrooms apartments and 1 bedroom apartment
The Shed
The shed is the main processing area. The height can be increased to double the size and converted into B&B rooms or apartments even restaurant or spa.
Restoring The Lodge The Barn Coupled With The Facilities Of The Red House The Total Number Of Bed Could Be Increased To 30. The Operation Could Be Significantly Increased By Restoring The Old Parsonage Close To The Pieve Di San Giovanni Which Is No A Ruin.
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$259
Características
- Jardín
- Terraza
- Viñedo / Bodega
- Pérgola
- Vista Panorámica
- Espacio de vida al aire libre
- Aparcamiento
Explorar la zona
San Miniato, 56028, Italy
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la pintoresca ciudad de Montaione en la Toscana, esta propiedad ofrece un refugio sereno entre colinas y viñedos. Ideal para quienes buscan tranquilidad con su proximidad a tesoros culturales, la zona es conocida por sus bodegas, pueblos medievales y gastronomía gourmet. La vibrante ciudad de Florencia está a solo una hora en coche, proporcionando acceso a arte de clase mundial, compras y atracciones históricas, perfecta para amantes del lujo y la cultura.
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Escuela Internacional
65 min
Istituto Comprensivo Montaione
Escuela pública
5 min
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Tipo de tour
Vesta is a Tuscan Real Estate Agency providing investment opportunities and properties in Tuscany for foreign peop
Vesta is a Tuscan Real Estate Agency providing investment opportunities and properties in Tuscany for foreign people who need or wish to invest overseas. We offer several kinds of properties like tuscan style country houses with olive groves and vineyard, farms for horses, apartments in complex with swimming pool, accommodation facilities like hotels, world famous wineries, renovated castles, hamlets and luxury villas at the sea-side. Also, thanks to our good network all over the region, we have exclusive properties in beautiful cities like Florence, Pisa, Lucca and Siena. Vesta Agency guarantees the following services: - Financial and Tax Expert advice - Technical Expert advice (very important, each city has a local expert) - All-round Support in the step by step purchase procedure - Property-seeing tours organization and support in your own language - Management of the properties after the purchase
Última actualización
Enero 11, 2025
Primera publicación
Jan 11, 2025
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