$801,767
Muelle De La Llanura De Monlezun
- 5 Hab.
- 5 Baños
- 4,306 Sqft
- 1.19 Ac lot
- Actualizado: Junio 8
- 1
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Una oportunidad única de adquirir una propiedad que combine carácter, confort moderno y una ubicación excepcional. Construida en 2012 en un estilo tradicional, esta casa se integra perfectamente en el pueblo histórico y protegido de Monlezun, un antiguo pueblo bastida en el Gers (32230). Situada en una colina, Monlezun es famosa por su patrimonio medieval, las ruinas del castillo y la iglesia del
Imagine opening your curtains each morning to spectacular views of the Pyrenees, surrounded by the peace and beauty of the rolling Gers countryside. Located near the village of Monlezun, this elegant single-storey contemporary home built in 2012 offers approximately 400 m² of living space, combining generous proportions, modern comfort and an exceptional lifestyle setting. Set within around 4,800
Una oportunidad única de adquirir una propiedad que combine carácter, confort moderno y una ubicación excepcional. Construida en 2012 en un estilo tradicional, esta casa se integra perfectamente en el pueblo histórico y protegido de Monlezun, un antiguo pueblo bastida en el Gers (32230). Situada en una colina, Monlezun es famosa por su patrimonio medieval, las ruinas del castillo y la iglesia del siglo XIII, que está catalogada como Monumento Histórico, y ofrece un encanto auténtico y atemporal, así como espectaculares vistas de la campiña de Gers y los Pirineos. Ubicado a solo 7 minutos de Marciac, disfrutará de paz y tranquilidad mientras permanece cerca de los servicios. Marciac es mundialmente famosa por su Festival Internacional de Jazz que se celebra cada verano. La ciudad ofrece supermercados, restaurantes, un mercado semanal, médicos, veterinarios y escuelas, en un ambiente animado y agradable durante todo el año.Descripción Superficie habitable: 400 m² Terreno: 4.800 m², principalmente césped alrededor de la casa Impresionantes vistas de las colinas y los Pirineos Esta propiedad de una sola planta (excepto la suite «Tour») está construida alrededor de un patio privado con una gran terraza de azulejos y una piscina de 10 x 5 m, ideal para entretenerse o relajarse en total privacidad. Las 4 amplias habitaciones dan al patio a través de ventanas francesas de doble acristalamiento. Consta de: 4 dormitorios, cada uno con baño en suite (inodoro, lavabo, bañera, ducha) suite «Tour» con dormitorio y baño (inodoro, lavabo, bañera, ducha) Gran salón/comedor Cocina equipada de alta calidad para al menos 3 vehículos. Doble acristalamiento y suelos de baldosas en todas partes para facilitar el mantenimiento. Calefacción con estufa de leña y radiadores eléctricos individuales. amp; uso potencial Actualmente se utiliza como residencia principal, la propiedad también se alquila por temporadas, particularmente en verano y durante el festival de jazz, cuando está lleno de clientes habituales, lo que ofrece una excelente rentabilidad de alquiler si se desea. Información técnica Clasificación energética: pendiente Poza séptica: por finalizarPiscina: 10 x 5 m, terraza embaldosada Entorno habitable Entorno habitable con vistas excepcionales Cerca de la vida cultural y los mercados de MarciaFácil acceso a Tarbes (45 minutos), Pau (1 hora) y Toulouse (1 hora y 40 minutos) con aeropuertosUna espaciosa casa familiar, una inversión de alquiler o una prestigiosa segunda residencia en el corazón de Gascuña, esta propiedad única en Monlezun cumplirá todas tus expectativas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Imagine opening your curtains each morning to spectacular views of the Pyrenees, surrounded by the peace and beauty of the rolling Gers countryside. Located near the village of Monlezun, this elegant single-storey contemporary home built in 2012 offers approximately 400 m² of living space, combining generous proportions, modern comfort and an exceptional lifestyle setting. Set within around 4,800 m² of land, the property provides the perfect balance between open countryside living and convenient access to nearby villages and local amenities. At the heart of the home is a magnificent 74 m² living area, an impressive space designed for both relaxation and entertaining. Flooded with natural light through large openings, it enjoys uninterrupted views across the surrounding landscape towards the Pyrenees. Whether hosting friends, enjoying family gatherings or simply relaxing with the scenery, this room forms the true centrepiece of the house. The open-plan fitted and fully equipped kitchen flows naturally into the living space, creating a welcoming and sociable environment where cooking and entertaining go hand in hand. The property offers five spacious bedrooms, each with its own bathroom or shower room, ensuring comfort and privacy for family members and guests alike. With eight principal rooms in total, the house lends itself equally well to use as a luxurious family home, an elegant second residence in Southwest France, or even a potential hospitality or guest-accommodation project. Outside, life unfolds at the rhythm of the seasons. The 4,800 m² landscaped grounds provide ample space to relax, garden or simply enjoy the peaceful natural surroundings. The heated 10 × 5 metre swimming pool becomes the focal point during the warmer months, perfect for cooling off while taking in the open views of the Pyrenees. Practical features include three internal parking spaces and approximately six additional outdoor spaces, making it easy to accommodate visiting family and friends. The house is presented in excellent overall condition and is partially furnished, allowing new owners to move in immediately while still having the opportunity to personalise the interior to their taste. Situated in a region renowned for its quality of life, gastronomy and beautiful landscapes, this property represents a rare opportunity to acquire a modern home with Pyrenees views in the Gers, where contemporary comfort and countryside living come together in perfect harmony.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2012
-
Precio/pie²
$186
-
Consumo
C
Características
- Jardín
- Piscina
- Moderno
- Puerta
- Isla de cocina
- Privacidad
- Aparcamiento
Explorar la zona
Monlezun, Occitania, Francia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
57
Anuncios
2023
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Junio 8
Primera publicación
Jul 13, 2025
Referencia del anuncio
MM 2180 TC-MAISONS
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.