Casa En El Centro Histórico De Moniga Del Garda

Ref: MS-003-138 En el centro histórico de Moniga del Garda y a pocos pasos del lago, edificio independiente disponible en excelentes condiciones, renovado a principios de la década de 2000, que consta de 4 apartamentos con vista al lago, piscina y plazas de aparcamiento. La propiedad se distribuye en tres plantas y tiene un total de 521 m² comerciales brutos, de los cuales 430 m² residenciales constan de 17 habitaciones, que incluyen 10 dormitorios y 6 baños, perfectas para dar la bienvenida a una familia numerosa o alojar a amigos y familiares. Las soluciones se dividen de la siguiente manera (consulte el plano de planta para ver la distribución interna): - Apartamento de 1 pieza+primer piso de aproximadamente 205 metros cuadrados brutos (4 dormitorios, 2 baños, 2 salas de estar) + balcón de 16,61 metros cuadrados con vista al lago - Apartamento en el segundo piso de aproximadamente 90 metros cuadrados brutos (sala de estar, cocina de paso, dormitorio, baño, dormitorio) + porche de 50,40 metros cuadrados + sala técnica de aproximadamente 4,75 metros cuadrados - Apartamento 2-bis de aproximadamente 63 metros cuadrados brutos (salón-cocina, dormitorio, vestidor/dormitorio, baño) + 6,58 metros cuadrados de balcón + 52,41 metros cuadrados cubiertos terraza con vista al lago - Apartamento 3 de aproximadamente 71 m2 (salón-cocina, 2 dormitorios, baño) + terraza cubierta de 42,44 m2 con vista al lago La propiedad también tiene una sala de lavandería de aproximadamente 16,28 m2 con una segunda sala técnica de aproximadamente 2,45 m2, un jardín privado de aproximadamente 280 m2 y una piscina. Es posible aparcar de 3 a 4 coches (2 coches «cubiertos» y 2 descubiertos). La casa está equipada con un sistema de calefacción de metano independiente y aire acondicionado de verano dividido. También es una solución excelente para la inversión: los apartamentos 2, 2 bis y 3 generan constantemente unos ingresos anuales considerables y, por esta razón, con la posible adición del apartamento número 1 (más grande y con más potencial que los demás), sería posible obtener un rendimiento del 8 al 10% bruto anual de la inversión total.