$5,071,129
Finca Con 380 Hectáreas Cerca De Castelo Branco
- 10 Hab.
- 5 Baños
- 30,107 Sqft
- 936.47 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
-
19
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- 12
Sobre la propiedad
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La Herdade das Ganadarias, con una superficie de casi 400 hectáreas, se encuentra cerca de la ciudad de Castelo Branco, en la región de Beira Interior, a unos 15 minutos de la capital del distrito. La propiedad forma parte de una empresa que la opera, y esta empresa se incluirá en la transacción, lo que beneficiará enormemente a las partes involucradas desde el punto de vista fiscal. Es una finca
The Herdade das Ganadarias, with an area of almost 400 hectares, is located near the city of Castelo Branco, in the Beira Interior region, about 15 minutes from the district capital. The property is part of a company that operates it, and this company will be included in the transaction, which will greatly benefit the parties involved from a tax perspective. It is a livestock estate, primarily ded
La Herdade das Ganadarias, con una superficie de casi 400 hectáreas, se encuentra cerca de la ciudad de Castelo Branco, en la región de Beira Interior, a unos 15 minutos de la capital del distrito. La propiedad forma parte de una empresa que la opera, y esta empresa se incluirá en la transacción, lo que beneficiará enormemente a las partes involucradas desde el punto de vista fiscal. Es una finca ganadera, dedicada principalmente a la cría y cría de ganado vacuno y ovino. Tiene un acceso excelente. El motivo de la venta es la avanzada edad de los propietarios y la falta de sucesores interesados.
La propiedad es morfológicamente plana y ligeramente ondulada. Está dividida por una carretera municipal, con un lado que contiene los edificios y establos que cubren 280 hectáreas y la otra parte aproximadamente 120 hectáreas. Está completamente cercado y dividido. Cuenta con energía eléctrica y agua de un pozo artesiano, pozos y 5 estanques, uno en cada recinto. Uno de los estanques más grandes puede albergar casi 100 hectáreas de tierra irrigada que se pueden preparar. Está atravesado por una línea de flotación. Hay una notable zona de tierras bajas apta para cultivos de regadío, estimada en unas 100 hectáreas. También hay agrupaciones con zonas de alcornoques y encinas. El alcornoque produce 9.000 arrobas de corcho de alta calidad en una sola cosecha. La próxima cosecha de corcho está prevista para 2025.
En términos de infraestructura, la finca tiene una casa principal, cinco casas para empleados, una bodega, una lechería y un horno. Hay almacenes agrícolas para animales, almacenamiento de alimentos para animales y maquinaria agrícola, un taller y otras dependencias. Todos los edificios están hechos de esquisto y mampostería. Naturalmente, las casas necesitarán algunos trabajos de conservación, restauraciones menores y mejoras de confort.
Además, la finca cuenta con electricidad con su propia estación transformadora, manantiales naturales y una línea de agua que permite aumentar el área irrigada de la finca. Dada su proximidad a Castelo Branco, a unos 15 minutos de la A23, y la buena accesibilidad de la que disfruta, siempre podría destinarse a una unidad de agroturismo a gran escala, basada en la vasta área de construcción urbana existente. (Ref. FG1103)
Calificación energética: En curso
#ref: FG1103
La propiedad es morfológicamente plana y ligeramente ondulada. Está dividida por una carretera municipal, con un lado que contiene los edificios y establos que cubren 280 hectáreas y la otra parte aproximadamente 120 hectáreas. Está completamente cercado y dividido. Cuenta con energía eléctrica y agua de un pozo artesiano, pozos y 5 estanques, uno en cada recinto. Uno de los estanques más grandes puede albergar casi 100 hectáreas de tierra irrigada que se pueden preparar. Está atravesado por una línea de flotación. Hay una notable zona de tierras bajas apta para cultivos de regadío, estimada en unas 100 hectáreas. También hay agrupaciones con zonas de alcornoques y encinas. El alcornoque produce 9.000 arrobas de corcho de alta calidad en una sola cosecha. La próxima cosecha de corcho está prevista para 2025.
En términos de infraestructura, la finca tiene una casa principal, cinco casas para empleados, una bodega, una lechería y un horno. Hay almacenes agrícolas para animales, almacenamiento de alimentos para animales y maquinaria agrícola, un taller y otras dependencias. Todos los edificios están hechos de esquisto y mampostería. Naturalmente, las casas necesitarán algunos trabajos de conservación, restauraciones menores y mejoras de confort.
Además, la finca cuenta con electricidad con su propia estación transformadora, manantiales naturales y una línea de agua que permite aumentar el área irrigada de la finca. Dada su proximidad a Castelo Branco, a unos 15 minutos de la A23, y la buena accesibilidad de la que disfruta, siempre podría destinarse a una unidad de agroturismo a gran escala, basada en la vasta área de construcción urbana existente. (Ref. FG1103)
Calificación energética: En curso
#ref: FG1103
The Herdade das Ganadarias, with an area of almost 400 hectares, is located near the city of Castelo Branco, in the Beira Interior region, about 15 minutes from the district capital. The property is part of a company that operates it, and this company will be included in the transaction, which will greatly benefit the parties involved from a tax perspective. It is a livestock estate, primarily dedicated to the breeding and raising of cattle and sheep. It has excellent access. The reason for the sale is the advanced age of the owners and the lack of interested successors.
The property is morphologically flat and slightly undulating. It is divided by a municipal road, with the side containing the buildings and stables covering 280 hectares and the other part approximately 120 hectares. It is fully fenced and partitioned. It has electric power and water from an artesian well, wells, and 5 ponds, one in each enclosure. One of the larger ponds can support nearly 100 hectares of irrigated land that can be prepared. It is crossed by a water line. There is a notable area of lowland suitable for irrigated crops, estimated at about 100 hectares. There are also clusters with areas of cork oak and holm oak. The cork oak forest produces 9,000 arrobas of high-quality cork in a single harvest. The next cork harvest is scheduled for 2025.
In terms of infrastructure, the estate has a main house, five houses for employees, a winery, a dairy, and an oven. There are agricultural warehouses for animals, storage of animal feed and agricultural machinery, a workshop, and other outbuildings. All buildings are made of schist and masonry. The houses will naturally need some conservation work, minor restorations, and comfort improvements.
Additionally, the estate has electricity with its own transformer station, natural springs, and a water line that makes it possible to increase the irrigated area of the estate. Given its proximity to Castelo Branco, about 15 minutes from the A23, and the good accessibility it enjoys, it could always be destined for a large-scale agro-tourism unit, based on the vast existing urban construction area. (Ref. FG1103)
Energy Rating: E
#ref:FG1103
The property is morphologically flat and slightly undulating. It is divided by a municipal road, with the side containing the buildings and stables covering 280 hectares and the other part approximately 120 hectares. It is fully fenced and partitioned. It has electric power and water from an artesian well, wells, and 5 ponds, one in each enclosure. One of the larger ponds can support nearly 100 hectares of irrigated land that can be prepared. It is crossed by a water line. There is a notable area of lowland suitable for irrigated crops, estimated at about 100 hectares. There are also clusters with areas of cork oak and holm oak. The cork oak forest produces 9,000 arrobas of high-quality cork in a single harvest. The next cork harvest is scheduled for 2025.
In terms of infrastructure, the estate has a main house, five houses for employees, a winery, a dairy, and an oven. There are agricultural warehouses for animals, storage of animal feed and agricultural machinery, a workshop, and other outbuildings. All buildings are made of schist and masonry. The houses will naturally need some conservation work, minor restorations, and comfort improvements.
Additionally, the estate has electricity with its own transformer station, natural springs, and a water line that makes it possible to increase the irrigated area of the estate. Given its proximity to Castelo Branco, about 15 minutes from the A23, and the good accessibility it enjoys, it could always be destined for a large-scale agro-tourism unit, based on the vast existing urban construction area. (Ref. FG1103)
Energy Rating: E
#ref:FG1103
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$168
-
Emisiones
NI
-
Consumo
E
Características
- Chimenea
- Vista al Agua
- Vista a la Montaña
- Ecuestre
- Viñedo / Bodega
- Vista al Lago
- Sótano
- Techo alto
- Aparcamiento
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Monforte da Beira, 6000-000, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
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2019
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Tipo de tour
PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda
Proença-a-Nova e Peral, Castelo Branco, Portugal
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
May 24, 2024
Referencia del anuncio
FG1103-0521254673
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