Edificio De Uso Mixto En Venta En Moncada

Found Valencia Real Estate tiene el placer de presentar, en régimen de exclusiva, una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Moncada, Valencia.
Este edificio completo ocupa una ubicación céntrica privilegiada en una de las poblaciones residenciales y universitarias con mayor consolidación y proyección del área metropolitana norte de Valencia. La propiedad ofrece más de 600 m² distribuidos en cuatro plantas, representando una magnífica oportunidad para empresas que busquen un activo corporativo o sede de oficinas con potencial de optimización.
IMPORTANTE: La propiedad está calificada urbanísticamente y legalmente para USO EXCLUSIVO DE OFICINAS. NO ES POSIBLE REALIZAR CAMBIO DE USO A RESIDENCIAL NI A NINGÚN OTRO USO DISTINTO DEL TERCIARIO (OFICINAS).
Construido hace aproximadamente 38 años, el edificio se encuentra muy bien mantenido y actualmente se destina a uso de oficinas. Su configuración actual permite su utilización inmediata como espacio de trabajo, con posibilidad de adaptación interna dentro del uso permitido.
La distribución actual comprende:

Amplia planta sótano.
Dos grandes plantas actualmente destinadas a oficinas.
Planta ático con múltiples posibilidades de uso dentro del marco de oficinas.

Un aspecto especialmente atractivo de esta oportunidad es que el edificio podrá ser ocupado en su estado actual a partir del 1 de diciembre, ofreciendo un plazo ideal para que empresas o inversores puedan desarrollar estudios de viabilidad, planificación de adecuación de espacios, reorganización interna y análisis operativo antes de su ocupación.
Uno de los grandes valores de este activo es su ubicación en Moncada, una localidad dinámica situada aproximadamente a 10–15 minutos de la ciudad de Valencia tanto en coche como mediante Metrovalencia. La población cuenta con acceso directo a la CV-308 y excelentes conexiones de transporte público gracias a las estaciones de Moncada-Alfara, Seminari-CEU y Masies, que conectan rápidamente con el centro de Valencia.
La ubicación es ideal para:

Sedes corporativas o despachos profesionales.
Empresas que requieran espacio operativo amplio cerca de Valencia.
Centros administrativos o de servicios.

Moncada combina perfectamente el estilo de vida valenciano tradicional con la comodidad de su proximidad a Valencia capital, ofreciendo servicios completos, comercios locales, instalaciones deportivas y excelentes conexiones con la ciudad.
Se trata de una oportunidad excepcional para adquirir un edificio completo con gran presencia y funcionalidad como activo de oficinas en una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Valencia.