Villa En Venta En Momjan, Buje, Umag

Una finca rústica única en un hermoso lugar con vista al mar, ¡para una remodelación completa y conversión en un resort boutique! En la parte noroeste de Istria, en las laderas montañosas del alto Bujština, se encuentra la ciudad medieval de Momjan. Dominante en el pasado, hoy se destaca como la perla vinícola de Istria; una verdadera meca para los amantes de la gastronomía y el vino, ya que cerca se encuentra una de las mejores tabernas y bodegas de toda Istria. Inmersos en la pintoresca naturaleza del verde reino de viñedos y olivares entretejidos en pintorescas colinas, sobre el valle del arroyo Argilla, la ciudad de Momjan y sus amables habitantes viven la tradición de Istria a cada paso, conservado en tabernas familiares, bodegas y restos de la rica historia de Bujština. Armonía perfecta, casi irreal, como la de un hada Cuento.Valles, colinas y uvas por doquieres.Estamos mediando la venta de una finca autóctona con una superficie de 3.224 m², que consta de un total de 13 casas, independientes y semiadosadas.Las casas dentro de la finca tienen una vista mágica de las colinas, el mar, los viñedos, los olivares y la naturaleza.La parte residencial cubre 1.962 m², con un jardín adjunto.La propiedad está equipada con toda la infraestructura necesaria y tiene un proyecto conceptual para la construcción y renovación de todas las casas. Gracias a su excelente microubicación, esta estación es un lugar perfecto inversión para un hotel difuso, para el que existe una solución conceptual.Ofrece una oportunidad excepcional para que los inversores construyan un resort de lujo o lo renueven en un estilo autóctono.El precio indicado se refiere a las personas jurídicas en el sistema del IVA, mientras que la partida del IVA se calcula para los compradores de personas físicas. Referencia: RE-U-30630 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.