Granja Orgánica De 7 Hectáreas Ubicada En Sus Propios Viñedos

Ubicado en medio de las colinas pintadas de Mombaruzzo, un pueblo icónico en el corazón de la Unesco del Alto Monferrato, no muy lejos de la prestigiosa Nizza Monferrato, este romántico y encantador agroturismo tiene todo lo que uno podría soñar para aquellos que desean dedicarse al alojamiento y a la elaboración de vinos orgánicos. La propiedad consta de dos edificios, la típica casa de campo histórica de Monferrato con una bodega de vinificación contigua y un pórtico de maquinaria agrícola, y la granja de construcción biológica de reciente construcción, que alberga el restaurante, la cocina, la sala de degustación, la bodega de barricas y el almacén de envasado de vino, así como un amplio y pintoresco dehor con vistas a los viñedos y la vista abierta de las colinas, para disfrutar cuando hace buen tiempo. El restaurante y la sala de degustación, amplios y decorados con buen gusto, tienen capacidad para unos 40 en el interior, y 40 adicionales en el exterior, con una vista panorámica. Certificado como ecológico desde 1998, con una huella agrícola fundamentalmente biodinámica, el agroturismo tiene unas 7,5 hectáreas de terreno, a una altitud media y con una ligera pendiente, de las cuales unas 4 están plantadas con viñas en un solo cuerpo que abarca los dos edificios. El resto de la tierra es tierra cultivable y arbolada. Las viñas cultivadas son: Nizza Docg, Barbera d’Asti Docg, Freisa, Pinot Noir y Bronner, con una producción anual de entre 22 y 24 000 botellas, que puede incrementarse en un 50% en cuatro años. La bodega cuenta con equipos para vinificar vinos blancos y tintos. Además de los 10 tanques de acero, cuenta con ánforas de terracota toscanas para una vinificación específica, en la que la bodega se distingue internacionalmente. La casa de campo, con su aspecto rústico bien conservado, está dividida en dos unidades independientes con acceso independiente, pero con un patio y un jardín comunes. La parte más pequeña, de 2 niveles, está completamente restaurada y actualmente está habitada por el propietario; la parte restante solo se restaura externamente (incluido el techo), pero internamente está sin terminar, por lo que ofrece un gran potencial de versatilidad según los requisitos: casa de vacaciones, alojamiento y desayuno, casa señorial, casa de huéspedes. Posibilidad de acompañamiento para la puesta en marcha de una empresa o para la gestión parcial o total.
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Agriturismo biológico de 7 hectáreas inmerso en viñedos

Incastonato fra le colline dipinte di Mombaruzzo, paese iconico del cuore Unesco dell’Alto Monferrato, non lontano dalla prestigiosa Nizza Monferrato, questo romantico agriturismo di charme ha tutto quello che si può sognare per chi desideri dedicarsi all’attività ricettiva e all’attività vitivinicola biologica. La proprietà si compone di due edifici, il casale storico tipico monferrino con annessa cantina di vinificazione e porticato attrezzature agricole, e l’agriturismo di recente costruzione in bioedilizia, che ospita i locali ristorante, la cucina, la sala degustazione, la bottaia e il magazzino confezionamento vini, oltre a un ampio e scenografico dehor che si affaccia sui vigneti e sulla vista aperta delle colline, da godere nella bella stagione. La sala ristorante e degustazione, amplia y decorada con gran gusto, cuenta con alrededor de 40 puestos interiores, con 40 puestos adicionales en el exterior, con vistas panorámicas. Certificado bio dal 1998, con impronta di agricoltura fondamentalmente biodinamica, l’agriturismo dispone di circa 7,5 ha di terreno, di media altitudine e in lieve pendenza, di cui circa 4 vitati in corpo unico che abbraccia i due fabbricati. Il restante terreno è seminativo e boschivo. I vitigni coltivati sono: Nizza Docg, Barbera d’Asti Docg, Freisa, Pinot nero, Bronner, con una produzione annuale di circa 22-24.000 botellas, che possono essere incrementate del 50% entro quattro anni. La cantina dispone de equipamiento para vinificar vinos blancos y rossos. Oltre alle 10 vasche in acciaio, dispone di anfore di terracotta toscane per la vinificazione dedicata, in cui l’azienda agricola si sta distinguendo a livello vitivinicolo internazionale. Il casale, dall’aspetto rustico ben preservato, è diviso in due unità indipendenti con accesso separato, ma con cortile e giardino comune. La parte più piccola, su 2 livelli, è completamente ristrutturata e attualmente abitata dalla proprietà; la parte restante è ristrutturata solo externamente (compreso il tetto), ma internamente è al grezzo, offrendo così un forte potenziale di versatilità a seconda delle esigenze: casa vacanze, bed and breakfast, dimora padmora ronale, uso forestal. Possibilità di affiancamento per l’avviamento dell’attività o per la gestione parziale o totale.
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7 ha Bio-Bauernhof inmitten eigener Weinberge

Inmitten der malerischen Hügel von Mombaruzzo, einem ikonischen Dorf im Herzen des Unesco-Gebietes Alto Monferrato, unweit des renommierten Nizza Monferrato, bietet dieser romantische, charmante Agriturismo alles, wovon man träumen kann, wenn man sich der Unterkunft und dem Biologischen Weinbau widmen möchte. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, dem typischen historischen Bauernhaus des Monferrato mit dem angrenzenden Weinkeller und dem Säulengang für die landwirtschaftlichen Geräte und dem kürzlich errichteten Bio-Bauernhaus, in dem sich das Restaurant, die Küche, der Verkostungsrät aum, der Fasskeller und das Lager für die Weinabfüllung befinden, sowie ein großer, malerischer Innenhof, von dem aus man bei schönem Wetter den Blick auf die Weinberge und die Hügel genießen kann. Das Restaurant und der Verkostungsraum sind geräumig und geschmackvoll eingerichtet und bieten Platz für etwa 40 Personen im Innenbereich und weitere 40 im Außenbereich mit Panoramablick. Der seit 1998 zertifizierte Biobetrieb, der grundsätzlich biodynamisch bewirtschaftet wird, verfügt über ca. 7,5 Hektar Land in mittlerer Höhe und leichter Hanglage, wovon ca. 4 Hektar mit Weinreben bepflanzt sind, die in einer einzigen Einheit mit den beige Stehäuden gebäuden. Die übrigen Flächen sind Ackerland und Waldflächen. Die angebauten Rebsorten sind: Nizza Docg, Barbera d’Asti Docg, Freisa, Pinot Noir, Bronner, mit einer Jahresproduktion von etwa 22-24.000 Flaschen, die innerhalb von vier Jahren um 50% gesteigert werden kann. Die Kellerei verfügt über Ausrüstungen für die Weinbereitung sowohl von Weiß- als auch von Rotweinen. Zusätzlich zu den 10 Stahltanks verfügt sie über toskanische Terrakotta-Amphoren für die spezielle Weinbereitung, mit der sich die Kellerei international auszeichnet. Das Bauernhaus mit seinem gut erhaltenen rustikalen Aussehen ist in zwei unabhängige Einheiten mit getrenntem Zugang, aber mit einem gemeinsamen Hof und Garten unterteilt. Der kleinere Teil auf 2 Ebenen ist vollständig restauriert und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt; der andere Teil ist nur äußerlich restauriert (einschließlich des Daches), aber im Inneren unvollendet und bietet somit ein großes Potenzial für eine vielseial Utzung je nach Bedarf: Ferienhaus, Bed & Breakfast, Herrenhaus, Gästehausnutzung. Es besteht die Möglichkeit der Begleitung bei der Gründung eines Unternehmens oder teilweisen oder vollständigen Verwaltung.