Entre Forêt Landaise Et Art De Vivre – Ensemble De Deux Maisons Sur 1638 M² De Terrain Boisé.

Between the Landes Forest and the Art of Living A pair of traditional Landes houses. Nestled in a verdant setting, between the ocean and the Landes forest, discover a rare property comprising two houses just 3 km from La Lette Blanche beach, totaling nearly 205 m² of living space, set on a 1,638 m² wooded plot. The main house, approximately 145 m², offers a well-designed layout: a spacious, light-filled living room with an inset fireplace, a kitchen area opening onto a 140 m² terrace and swimming pool, 6 bedrooms, two bathrooms, and a warm, typically Landes atmosphere. In addition, a second, independent house of approximately 60 m², a two- or three-bedroom (T2/T3) type, comfortably accommodates family, friends, or tenants. This property is as appealing for its authenticity as for its heritage potential: perfect for a family home, a rental investment, or a primary residence with an outbuilding. A place where nature, light, and a gentle way of life converge in a calm and unspoiled environment, within easy reach of all amenities and the most beautiful beaches of the Landes region. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller Average energy prices indexed for the years 2023, 2024, and 2025 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 1,720 and 2,360 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

Entre el bosque de las Landas y el arte de vivir: dos casas tradicionales de las Landas. Enclavada en un entorno verde, entre el océano y el bosque de las Landas, descubra una propiedad excepcional que consta de dos casas a tan solo 3 km de la playa de La Lette Blanche, con un total de casi 205 m² de superficie habitable, situadas en una parcela arbolada de 1.638 m². La casa principal, de aproximadamente 145 m², ofrece una distribución funcional: un amplio y luminoso salón con chimenea, una cocina con acceso a una terraza de 140 m² y piscina, 6 dormitorios, dos baños y un ambiente cálido y típicamente lansiano. Además, una segunda casa independiente de aproximadamente 60 m², de dos o tres dormitorios (T2/T3), ofrece alojamiento confortable para familiares, amigos o inquilinos. Esta propiedad resulta atractiva tanto por su autenticidad como por su potencial patrimonial: perfecta como vivienda familiar, inversión para alquiler o residencia principal con una construcción anexa. Un lugar donde la naturaleza, la luz y un estilo de vida tranquilo convergen en un entorno sereno e incontaminado, a poca distancia de todos los servicios y de las playas más hermosas de la región de las Landas. Contacto: Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Más información (ref. [hidden information]) Gastos a cargo del vendedor Precios medios de la energía indexados para los años 2023, 2024 y 2025 (suscripción incluida). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.720 y 2.360 al año. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques: [hidden information]

Zwischen Landeswald und Lebensart Zwei traditionelle Landes-Häuser. Eingebettet in eine grüne Oase zwischen Meer und Landeswald, erwartet Sie ein seltenes Anwesen mit zwei Häusern, nur 3 km vom Strand La Lette Blanche entfernt. Auf einem 1.638 m² großen Waldgrundstück bieten die beiden Häuser insgesamt fast 205 m² Wohnfläche. Das Haupthaus mit ca. 145 m² besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Zugang zu einer 140 m² großen Terrasse mit Pool, sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine warme, typisch Landes-Atmosphäre. Zusätzlich bietet ein zweites, separates Haus mit ca. 60 m² Wohnfläche (Zwei- oder Dreizimmerwohnung) komfortablen Platz für Familie, Freunde oder Mieter. Dieses Anwesen besticht durch seine Authentizität und sein historisches Potenzial: ideal als Familienhaus, Kapitalanlage oder Hauptwohnsitz mit Nebengebäude. Ein Ort, an dem Natur, Licht und eine entspannte Lebensart in einer ruhigen und unberührten Umgebung zusammenkommen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und den schönsten Stränden der Landes. Kontakt: Sophie Menauthon, Tel.: [hidden information], Equinoxes Immobilienagentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Vom Verkäufer zu tragende Gebühren. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2023, 2024 und 2025 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.720 und 2.360 pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

Entre Forêt Landaise et Art de Vivre Ensemble de deux maisons landaises.
Au cur d’un écrin de verdure, entre océan et forêt landaise, découvrez un ensemble rare de deux maisons à 3 km de la plage de la lette blanche totalisant près de 205 m² habitables, érigé sur un terrain arboré de 1 638 m². La maison principale, d’environ 145 m², offre une belle distribution : vaste pièce de vie baignée de lumière agrémentée d’une cheminée insert, coin cuisine donnant sur une terrasse de 140 m2 et sa piscine, 6 chambres, deux salles d’eau et une atmosphère chaleureuse typiquement landaise.
En complément, une seconde maison indépendante d’environ 60 m², de type T2/T3, accueille famille, amis ou locataires dans un confort total.
Ce bien séduit autant par son authenticité que par son potentiel patrimonial : parfait pour une maison de famille, un projet locatif ou une résidence principale avec dépendance.
Un lieu où la nature, la lumière et la douceur de vivre se répondent, dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plus belles plages landaises.

Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 360 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/