Prestigious Apartment In The Historic Center Of Modena.
2,369 Sqft
Actualizado: Diciembre 27, 2023
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Sobre la propiedad
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Descripción Módena: centro histórico, a solo dos minutos a pie de la Plaza Grande.
La propiedad Yes Luxury Homes srl, ofrece la venta de un prestigioso apartamento, muy luminoso, ubicado en un edificio histórico.
El apartamento tiene una entrada doble y está en el segundo piso y también se accede a él en ascensor.
La propiedad, única en el piso, consta de: entrad
Description Modena - Historic Center, just two minutes walk from the Large Square.
The property Yes Luxury Homes srl, offers the sale of a prestigious apartment, very bright located in a historic building.
The apartment has a double entrance and is on the second floor and is also accessed by lift.
The property, unique on the floor, consists of: entrance, large li
Descripción Módena: centro histórico, a solo dos minutos a pie de la Plaza Grande.
La propiedad Yes Luxury Homes srl, ofrece la venta de un prestigioso apartamento, muy luminoso, ubicado en un edificio histórico.
El apartamento tiene una entrada doble y está en el segundo piso y también se accede a él en ascensor.
La propiedad, única en el piso, consta de: entrada, amplia sala de estar con balcón, cocina, comedor, estudio, 2 dormitorios dobles grandes, dos baños y lavadero. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones internas y tiene finos acabados, pisos de madera danesa y veneciana, puertas de nogal, marcos de madera con doble acristalamiento. Calefacción independiente. La propiedad incluye una bodega en la planta baja.
¿Por qué comprarlo? 1. Posición estratégica. 2. Talla grande. 3. Instalaciones en buen estado. 4. Acabados finos. 5. Techo renovado durante unos años. 6. Ascensor 7. Cerca de los servicios y de la estación de tren. 8. Buena inversión para la configuración de Reddit. 9. Posibilidad de usarlo también como estudio profesional. 10. Garaje para dos coches.
La dirección y la calle son indicativas por motivos de privacidad.
La ciudad de Módena.
Famosa por su historia medieval, su maestría en la producción de automóviles (con las oficinas de los fabricantes de automóviles Ferrari y Maserati) y el famoso vinagre balsámico, Módena es una delicia para turistas de todas las edades. El Duomo románico del siglo XII con la espectacular Ghirlandina, el campanario en restauración hasta 2010, es Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO. Justo a las afueras de la ciudad (cerca de la cochera), en Maranello, se encuentra la Galería Ferrari, un museo dedicado a la marca Ferrari y a la industria automovilística italiana. Las ciudades de Módena y Carpi se encuentran en una posición estratégica, ya que están cerca de los aeropuertos de Bolonia y Verona; a una hora en coche se encuentran el lago de Garda, la costa del Adriático y los Apeninos emilianos.
¿Por qué elegir la provincia de Módena?
La calidad de vida es de las más altas de Italia. La comida es una de las mejores de Italia y del mundo (revista Forbes). La provincia se encuentra entre los líderes mundiales de producción en los siguientes sectores: Mecánico de precisión e ingeniería mecánica (ciudad de Módena). Producción de aparcamientos (Ferrari, Lamborghini, Zonda y Pagani). Biomedical (ciudad de Mirandola) Cerámica y azulejos (ciudad de Sassuolo). Ropa (ciudad de Carpi). Producción de vinagre balsámico (oro negro), producción de vino y producción de alimentos famosos en todo el mundo (torretas, jamón, queso parmesano, etc.).
En Módena hay varias universidades para estudiantes con diferentes direcciones de estudio: Derecho, Economía, Ingeniería, Letras y Filosofía, Matemáticas y Física, Medicina.
El mercado inmobiliario es siempre estable, por lo que comprar para generar ingresos es una inversión segura y protegida, ya que las solicitudes de compra o alquiler son continuas tanto por parte de los gerentes de empresas como de los estudiantes. Los ingresos oscilan entre el 4% y el 6% (alquiler de la vivienda posterior a la compra).
La posición estratégica de la ciudad. a solo 1 hora de la costa y el mar (Riccione, Cattolica, Rimini, Gabicce). A solo 1 hora de los remontes (Abetone y Cimone). a solo 30 minutos de los encantadores Apeninos emilianos. A 90 minutos en coche de Milán y Florencia. A 40 minutos del aeropuerto internacional de Bolonia.
Y, por último, con el tren rápido desde Módena, puede llegar a todas las ciudades de arte o de negocios.
Aeropuertos 32.0 km - Bolonia BLQ - Guglielmo Marconi
53.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
84.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
96.0 km - Florencia FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público
< 100 m - Parada de autobús 1.0 km - Estación de tren - Módena
Salida de la autopista 4,7 km
Hospital 510 m - Ospedale Estense
Costa 96,8 km Estación de esquí 45,5 km
¿Qué hay alrededor de esta propiedad Tiendas < 100 m - Panadería - San Giorgio
100 m - Carnicería - Polleria Vaccari
100 m - Deli - Antica Salumeria della Galleria
100 m - Pastelería - Tamara Valenti
Salir a comer < 100 m - Bar - Molinari
< 100 m - Café - Caffè dell’orologio
< 100 m - Restaurante - Caffè Concerto
< 100 m - Restaurante de comida rápida - PizzalTaglio
Actividades deportivas 530 m - Centro deportivo - natación
1.2 km - Gimnasio - Centro La Fenice
2.0 km - Club de golf 3.6 km - Equitación - Wild Ranch
Escuelas < 100 m - Institución de educación superior - Collegio San Carlo
100 m - Escuela - Liceo Artistico Statale «Adolfo Venturi»
140 m - Universidad - Rettorato
Farmacia < 100 m - Farmacia - Sant’Omobono Veterinaria 1.6 km - Veterinario - Wiligelmo
Información sobre Módena Elevación 34 m s.n.m. Área total 183,17 km² Forma de relieve Planeta Población 186414
La propiedad Yes Luxury Homes, es una agencia boutique especializada en la venta de propiedades de prestigio, ubicadas en varios centros turísticos italianos; regiones, en la que estamos presentes con varios colaboradores y un equipo de profesionales, para brindar al cliente una asistencia de 360 grados. Operativo, incluso en días festivos.
Sinceramente, YLH SRL.
Description Modena - Historic Center, just two minutes walk from the Large Square.
The property Yes Luxury Homes srl, offers the sale of a prestigious apartment, very bright located in a historic building.
The apartment has a double entrance and is on the second floor and is also accessed by lift.
The property, unique on the floor, consists of: entrance, large living area with balcony, kitchen, dining room, study, 2 large double bedrooms, two bathrooms and laundry room. The property is in excellent internal condition and has fine finishes, Danish and Venetian wood floors, walnut doors, wooden frames with double glazing. Independent heating. The property includes a cellar on the ground floor.
Why buy it? 1. Strategic position. 2.Large size. 3. Installations in good condition. 4. Fine finishes. 5. Roof redone for a few years. 6. Elevator 7. Near the services and the train station. 8. Good investment for the reddtio set-up. 9. Possibility of also using it as a professional studio. 10.Garage for two car.
The address / street insert is indicative for a matter of privacy.
The city of Modena.
Famous for its medieval history, the mastery in the production of cars (with the offices of the Ferrari and Maserati car manufacturers) and the famous balsamic vinegar, Modena is a delight for tourists of all ages. The Romanesque Duomo from the 12th century with the spectacular Ghirlandina, the bell tower in restoration until 2010, is a World Heritage Site of UNESCO. Just outside the city (near the car house), in Maranello, there is the Ferrari Gallery, a museum dedicated to the Ferrari brand and the Italian car industry. The cities of Modena and Carpi are in a strategic position, as they are close to the airports of Bologna and Verona; one hour drive we find Lake Garda, the Adriatic coast and the Emilian Apennines.
Why choose the province of Modena?
The quality of life is among the highest in Italy. Food is among the best in Italy and in the world (magazine Forbes). The province is among the world leaders of production in the following sectors: Mechanic of precision and mechanical engineering (city of Modena). Production of car parks (Ferrari, Lamborghini, Zonda and Pagani). Biomedical (city of Mirandola) Ceramic and tiles (city of Sassuolo). Clothing (city of Carpi). Production of balsamic vinegar (black gold), production of wine and production of food famous all over the world (turrets, prosciutto, Parmesan cheese, etc.).
In Modena there are several universities for students with various study addresses: Law, Economics, Engineering, Letters and Philosophy, Mathematics and Physics, Medicine.
The real estate market is always stable, buying to make income, is a safe and safe investment as the purchase or rental requests are continuous both from business managers but also from students. The income ranges from 4% to 6% (Rent of the post-purchase house).
The strategic position of the city. only 1 hour from the coast and the sea (Riccione, Cattolica, Rimini, Gabicce). Just 1 hour from the ski lifts (Abetone and Cimone). just 30 minutes from the enchanting Emilian Apennines. 90 minutes drive from Milan and Florence. 40 minutes from Bologna International Airport.
And finally, with the fast train from Modena, you can reach all the cities of art or business.
Airports 32.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
53.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
84.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
96.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Public transport
< 100 m - Bus stop 1.0 km - Train Station - Modena
Highway exit 4.7 km
Hospital 510 m - Ospedale Estense
Coast 96.8 km Ski resort 45.5 km
What’s around this property Shops < 100 m -Bakery - San Giorgio
100 m - Butcher shop - Polleria Vaccari
100 m - Deli - Antica Salumeria della Galleria
100 m - Pastry shop - Tamara Valenti
Eating out < 100 m - Bar - Molinari
< 100 m - Cafe - Caffè dell’orologio
< 100 m - Restaurant - Caffè Concerto
< 100 m - Fast food restaurant - PizzALTaglio
Sports activities 530 m - Sport centre - swimming
1.2 km - Gym - Centro La Fenice
2.0 km - Golf club 3.6 km - Horse riding - Wild Ranch
Schools < 100 m - Higher education institution - Collegio San Carlo
100 m - School - Liceo Artistico Statale “Adolfo Venturi”
140 m - University - Rettorato
Pharmacy < 100 m - Pharmacy - Sant’Omobono Veterinary 1.6 km - Veterinary - Wiligelmo
Information about Modena Elevation 34 m a.s.l. Total area 183.17 km² Landform Flatland Population 186414
The property Yes Luxury Homes, is a boutique Agency, specializing in the sale of prestigious properties, located in various Italian tourist resorts; Regions, in which we present with various collaborators and a team of professionals, so as to provide the customer with 360 degree assistance. Operating, even on holiday days.
Via Canalino, 41121 Modena MO, Italy, Centro histórico, Módena, Emilia-Romaña
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en el corazón de Módena, Via Canalino ofrece una accesibilidad excepcional con su proximidad a restaurantes y atracciones culturales de renombre. Cerca de la estación de tren de Módena y de plazas históricas, garantiza conexiones de transporte convenientes. Disfruta del fácil acceso a tiendas de lujo, mercados al aire libre vibrantes y la herencia culinaria de la región. Esta ubicación combina el encanto del ambiente histórico con un estilo de vida moderno y lujoso.