$809,829

Prestigious Apartment In The Historic Center Of Modena.

  • 2,369 Sqft
  • Actualizado: Diciembre 27, 2023
  • 7
    Vistas de los últimos 30 días
  • 9

Sobre la propiedad

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La descripción se muestra en el idioma original.
Descripción
Módena: centro histórico, a solo dos minutos a pie de la Plaza Grande.

La propiedad Yes Luxury Homes srl, ofrece la venta de un prestigioso apartamento, muy luminoso, ubicado en un edificio histórico.

El apartamento tiene una entrada doble y está en el segundo piso y también se accede a él en ascensor.

La propiedad, única en el piso, consta de:
entrad
Description
Modena - Historic Center, just two minutes walk from the Large Square.

The property Yes Luxury Homes srl, offers the sale of a prestigious apartment, very bright located in a historic building.

The apartment has a double entrance and is on the second floor and is also accessed by lift.

The property, unique on the floor, consists of:
entrance, large li
Descripción
Módena: centro histórico, a solo dos minutos a pie de la Plaza Grande.

La propiedad Yes Luxury Homes srl, ofrece la venta de un prestigioso apartamento, muy luminoso, ubicado en un edificio histórico.

El apartamento tiene una entrada doble y está en el segundo piso y también se accede a él en ascensor.

La propiedad, única en el piso, consta de:
entrada, amplia sala de estar con balcón, cocina, comedor, estudio, 2 dormitorios dobles grandes, dos baños y lavadero.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones internas y tiene finos acabados, pisos de madera danesa y veneciana, puertas de nogal, marcos de madera con doble acristalamiento.
Calefacción independiente.
La propiedad incluye una bodega en la planta baja.

¿Por qué comprarlo?
1. Posición estratégica.
2. Talla grande.
3. Instalaciones en buen estado.
4. Acabados finos.
5. Techo renovado durante unos años.
6. Ascensor
7. Cerca de los servicios y de la estación de tren.
8. Buena inversión para la configuración de Reddit.
9. Posibilidad de usarlo también como estudio profesional.
10. Garaje para dos coches.

La dirección y la calle son indicativas por motivos de privacidad.

La ciudad de Módena.

Famosa por su historia medieval, su maestría en la producción de automóviles (con las oficinas de los fabricantes de automóviles Ferrari y Maserati) y el famoso vinagre balsámico, Módena es una delicia para turistas de todas las edades.
El Duomo románico del siglo XII con la espectacular Ghirlandina, el campanario en restauración hasta 2010, es Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO.
Justo a las afueras de la ciudad (cerca de la cochera), en Maranello, se encuentra la Galería Ferrari, un museo dedicado a la marca Ferrari y a la industria automovilística italiana.
Las ciudades de Módena y Carpi se encuentran en una posición estratégica, ya que están cerca de los aeropuertos de Bolonia y Verona; a una hora en coche se encuentran el lago de Garda, la costa del Adriático y los Apeninos emilianos.

¿Por qué elegir la provincia de Módena?

La calidad de vida es de las más altas de Italia.
La comida es una de las mejores de Italia y del mundo (revista Forbes).
La provincia se encuentra entre los líderes mundiales de producción en los siguientes sectores:
Mecánico de precisión e ingeniería mecánica (ciudad de Módena).
Producción de aparcamientos (Ferrari, Lamborghini, Zonda y Pagani).
Biomedical (ciudad de Mirandola)
Cerámica y azulejos (ciudad de Sassuolo).
Ropa (ciudad de Carpi).
Producción de vinagre balsámico (oro negro), producción de vino y producción de alimentos famosos en todo el mundo (torretas, jamón, queso parmesano, etc.).

En Módena hay varias universidades para estudiantes con diferentes direcciones de estudio: Derecho, Economía, Ingeniería, Letras y Filosofía, Matemáticas y Física, Medicina.

El mercado inmobiliario es siempre estable, por lo que comprar para generar ingresos es una inversión segura y protegida, ya que las solicitudes de compra o alquiler son continuas tanto por parte de los gerentes de empresas como de los estudiantes.
Los ingresos oscilan entre el 4% y el 6% (alquiler de la vivienda posterior a la compra).

La posición estratégica de la ciudad.
a solo 1 hora de la costa y el mar (Riccione, Cattolica, Rimini, Gabicce).
A solo 1 hora de los remontes (Abetone y Cimone).
a solo 30 minutos de los encantadores Apeninos emilianos.
A 90 minutos en coche de Milán y Florencia.
A 40 minutos del aeropuerto internacional de Bolonia.

Y, por último, con el tren rápido desde Módena, puede llegar a todas las ciudades de arte o de negocios.

Aeropuertos
32.0 km - Bolonia BLQ - Guglielmo Marconi

53.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

84.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

96.0 km - Florencia FLR - Amerigo Vespucci

Transporte público

< 100 m - Parada de autobús
1.0 km - Estación de tren - Módena

Salida de la autopista
4,7 km

Hospital
510 m - Ospedale Estense

Costa
96,8 km
Estación de esquí
45,5 km

¿Qué hay alrededor de esta propiedad
Tiendas
< 100 m - Panadería - San Giorgio

100 m - Carnicería - Polleria Vaccari

100 m - Deli - Antica Salumeria della Galleria

100 m - Pastelería - Tamara Valenti

Salir a comer
< 100 m - Bar - Molinari

< 100 m - Café - Caffè dell’orologio

< 100 m - Restaurante - Caffè Concerto

< 100 m - Restaurante de comida rápida - PizzalTaglio

Actividades deportivas
530 m - Centro deportivo - natación

1.2 km - Gimnasio - Centro La Fenice

2.0 km - Club de golf
3.6 km - Equitación - Wild Ranch

Escuelas
< 100 m - Institución de educación superior - Collegio San Carlo

100 m - Escuela - Liceo Artistico Statale «Adolfo Venturi»

140 m - Universidad - Rettorato

Farmacia
< 100 m - Farmacia - Sant’Omobono
Veterinaria
1.6 km - Veterinario - Wiligelmo

Información sobre Módena
Elevación
34 m s.n.m.
Área total
183,17 km²
Forma de relieve
Planeta
Población
186414

La propiedad Yes Luxury Homes, es una agencia boutique especializada en la venta de propiedades de prestigio, ubicadas en varios centros turísticos italianos; regiones, en la que estamos presentes con varios colaboradores y un equipo de profesionales, para brindar al cliente una asistencia de 360 grados.
Operativo, incluso en días festivos.

Sinceramente,
YLH SRL.
Description
Modena - Historic Center, just two minutes walk from the Large Square.

The property Yes Luxury Homes srl, offers the sale of a prestigious apartment, very bright located in a historic building.

The apartment has a double entrance and is on the second floor and is also accessed by lift.

The property, unique on the floor, consists of:
entrance, large living area with balcony, kitchen, dining room, study, 2 large double bedrooms, two bathrooms and laundry room.
The property is in excellent internal condition and has fine finishes, Danish and Venetian wood floors, walnut doors, wooden frames with double glazing.
Independent heating.
The property includes a cellar on the ground floor.

Why buy it?
1. Strategic position.
2.Large size.
3. Installations in good condition.
4. Fine finishes.
5. Roof redone for a few years.
6. Elevator
7. Near the services and the train station.
8. Good investment for the reddtio set-up.
9. Possibility of also using it as a professional studio.
10.Garage for two car.

The address / street insert is indicative for a matter of privacy.

The city of Modena.

Famous for its medieval history, the mastery in the production of cars (with the offices of the Ferrari and Maserati car manufacturers) and the famous balsamic vinegar, Modena is a delight for tourists of all ages.
The Romanesque Duomo from the 12th century with the spectacular Ghirlandina, the bell tower in restoration until 2010, is a World Heritage Site of UNESCO.
Just outside the city (near the car house), in Maranello, there is the Ferrari Gallery, a museum dedicated to the Ferrari brand and the Italian car industry.
The cities of Modena and Carpi are in a strategic position, as they are close to the airports of Bologna and Verona; one hour drive we find Lake Garda, the Adriatic coast and the Emilian Apennines.

Why choose the province of Modena?

The quality of life is among the highest in Italy.
Food is among the best in Italy and in the world (magazine Forbes).
The province is among the world leaders of production in the following sectors:
Mechanic of precision and mechanical engineering (city of Modena).
Production of car parks (Ferrari, Lamborghini, Zonda and Pagani).
Biomedical (city of Mirandola)
Ceramic and tiles (city of Sassuolo).
Clothing (city of Carpi).
Production of balsamic vinegar (black gold), production of wine and production of food famous all over the world (turrets, prosciutto, Parmesan cheese, etc.).

In Modena there are several universities for students with various study addresses: Law, Economics, Engineering, Letters and Philosophy, Mathematics and Physics, Medicine.

The real estate market is always stable, buying to make income, is a safe and safe investment as the purchase or rental requests are continuous both from business managers but also from students.
The income ranges from 4% to 6% (Rent of the post-purchase house).

The strategic position of the city.
only 1 hour from the coast and the sea (Riccione, Cattolica, Rimini, Gabicce).
Just 1 hour from the ski lifts (Abetone and Cimone).
just 30 minutes from the enchanting Emilian Apennines.
90 minutes drive from Milan and Florence.
40 minutes from Bologna International Airport.

And finally, with the fast train from Modena, you can reach all the cities of art or business.

Airports
32.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

53.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

84.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

96.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

Public transport

< 100 m - Bus stop
1.0 km - Train Station - Modena

Highway exit
4.7 km

Hospital
510 m - Ospedale Estense

Coast
96.8 km
Ski resort
45.5 km

What’s around this property
Shops
< 100 m -Bakery - San Giorgio

100 m - Butcher shop - Polleria Vaccari

100 m - Deli - Antica Salumeria della Galleria

100 m - Pastry shop - Tamara Valenti

Eating out
< 100 m - Bar - Molinari

< 100 m - Cafe - Caffè dell’orologio

< 100 m - Restaurant - Caffè Concerto

< 100 m - Fast food restaurant - PizzALTaglio

Sports activities
530 m - Sport centre - swimming

1.2 km - Gym - Centro La Fenice

2.0 km - Golf club
3.6 km - Horse riding - Wild Ranch

Schools
< 100 m - Higher education institution - Collegio San Carlo

100 m - School - Liceo Artistico Statale “Adolfo Venturi”

140 m - University - Rettorato

Pharmacy
< 100 m - Pharmacy - Sant’Omobono
Veterinary
1.6 km - Veterinary - Wiligelmo

Information about Modena
Elevation
34 m a.s.l.
Total area
183.17 km²
Landform
Flatland
Population
186414

The property Yes Luxury Homes, is a boutique Agency, specializing in the sale of prestigious properties, located in various Italian tourist resorts; Regions, in which we present with various collaborators and a team of professionals, so as to provide the customer with 360 degree assistance.
Operating, even on holiday days.

Sincerely,
YLH SRL.
  • Tipo de propiedad

    Apartamento

  • Pisos

    1

  • Año de construcción

    1990

  • Precio/pie²

    $341

  • Emisiones

    E

  • Consumo

    E

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Via Canalino, 41121 Modena MO, Italy, Centro histórico, Módena, Emilia-Romaña Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en el corazón de Módena, Via Canalino ofrece una accesibilidad excepcional con su proximidad a restaurantes y atracciones culturales de renombre. Cerca de la estación de tren de Módena y de plazas históricas, garantiza conexiones de transporte convenientes. Disfruta del fácil acceso a tiendas de lujo, mercados al aire libre vibrantes y la herencia culinaria de la región. Esta ubicación combina el encanto del ambiente histórico con un estilo de vida moderno y lujoso.
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Atracciones
Escuelas
Estación de Tren de Módena
Estación de tren
4 min
Osteria Francescana
Gastronomía & Vino
3 min
Catedral de Módena
Cultura & Patrimonio
2 min
Mercado Albinelli
Compras & Estilo de Vida
1 min
Escuela Internacional de Módena
Escuela Internacional
18 min

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Última actualización
Diciembre 27, 2023
Primera publicación
Dec 6, 2023
Referencia del anuncio
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