Fully Rehabilitated Building With River Views For Sale In Lisbon

Se vende edificio residencial y comercial rehabilitado en el centro histórico de Lisboa con vistas al río y encanto pombalino.

Un edificio del siglo XVIII totalmente rehabilitado, ubicado entre la Rua do Ferragial y el Largo do Corpo Santo, dentro del entramado histórico de Lisboa, a pocos pasos de Cais do Sodré y de la zona ribereña. Se beneficia de la proximidad a tiendas, servicios, restaurantes, transporte público y zonas culturales.

Con una superficie bruta total de 975 metros cuadrados, el edificio se sometió a una rehabilitación exhaustiva y meticulosa, diseñada por un arquitecto, respetando las características arquitectónicas pombalinas originales e introduciendo un estilo minimalista, elegante y contemporáneo. Está listo para su uso, con acabados de alta calidad y un diseño funcional eficiente.

La propiedad está organizada de la siguiente manera:

1 tienda comercial de 408 metros cuadrados, accesible desde Largo do Corpo Santo
1 oficina de 55 metros cuadrados
5 apartamentos distribuidos en 3 plantas residenciales:
Planta baja a la izquierda: 82 metros cuadrados
1er piso a la derecha: 69 metros cuadrados
1er piso a la izquierda: 79 metros cuadrados
2ª planta a la derecha: 64 metros cuadrados
2ª planta a la izquierda (dúplex): 217 metros cuadrados

Características del edificio:

- 6 plantas: dos dedicadas al uso comercial y cuatro al residencial
- Suelos de piedra originales y bóvedas de crucería en los pisos inferiores, con pilares pombalinos típicos y arcos transversales
- Atrio de piedra en la entrada por la Rua do Corpo Santo, conservado y restaurado
- Disposición original de dos apartamentos por planta, excepto la planta superior convertida en dúplex con techo inclinado y terraza con vistas al Tajo
- Los interiores enfatizan la sobriedad, la comodidad y la atención al detalle, con madera natural utilizada en pisos, escaleras, elementos decorativos y revestimientos textiles
- Fachadas totalmente restauradas, manteniendo las proporciones, las molduras, la mampostería y las barandillas metálicas originales

Misericórdia es una ubicación privilegiada en el centro histórico de Lisboa, famosa por sus barrios emblemáticos como Bairro Alto, considerado de interés público por sus pintorescas calles y su estructura urbana del siglo XV, Chiado, conocido como el distrito de las artes y por su distintivo encanto romántico, y Cais do Sodré, que se distingue por su zona ribereña bellamente renovada y numerosos sitios turísticos.

Esta zona cuenta con algunos de los restaurantes más populares de la ciudad, tiendas tradicionales, galerías y numerosas opciones de transporte. En el centro histórico de Lisboa, con fácil acceso al aeropuerto internacional Humberto Delgado y a 25 minutos de la línea de tren de Cascais.
Calificación energética: B-
Nº de referencia: PROP-34316