Villa Con Piscina Y Vistas Al Mar

MINTURNO Prestigiosa villa con jardín y piscina, una residencia de lujo que destaca por su tranquila ubicación cerca del centro histórico, inmersa en un espacio verde con un amplio y cuidado jardín en terrazas que ofrece una vista incomparable que se extiende desde Circeo hasta el promontorio de Gaeta y el Golfo de Nápoles y sus islas de Capri, Procida e Ischia. A solo 300 metros del centro histórico de la antigua Minturnae (actual Minturno), de origen prerromano, la villa combina el auténtico encanto de las viviendas rústicas italianas con la sofisticación de una residencia de diseño. La villa ofrece una experiencia de vida única, que combina la privacidad y la introspección del espacio privado con la belleza y la naturaleza que puede ofrecer el jardín de la azotea con sus vistas. Desarrollada internamente en 2 niveles, su arquitectura recuerda las tipologías rurales, con materiales naturales y una integración armoniosa en el paisaje. Los interiores y exteriores juegan con una serie de contrastes materiales, espaciales y perceptivos. El resultado es una casa suspendida en el tiempo, moderna en su equipamiento pero con referencias explícitas a la tradición, a la historia del lugar, capaz de combinar el respeto por la historia y el carácter del lugar con su uso más moderno. Los interiores están diseñados para ofrecer el máximo confort y estética, con acabados de primera calidad, los acabados interiores irradian buen gusto con materiales nobles, elementos hechos a mano. Los muebles, elegantes y refinados con piezas de época, emanan una sensación de sencillez y refinamiento. Destacan la precisión de las elecciones estéticas con falsos techos y chimeneas de piedra, la calidad de los materiales utilizados, como el mármol y la terracota rústica, y el alto nivel de confort y atención al detalle. La villa está en excelentes condiciones, las dimensiones interiores totales son de unos 360 metros cuadrados con amplias terrazas y porches cerrados (60 metros cuadrados). El elemento fundamental es la planta de estar, que se caracteriza por un gran hall de recepción conectado a una hermosa cocina, un comedor con terraza, un aseo, un baño, un lavadero y un lavadero (con una cocina abierta externa). La planta superior alberga una sala de estar tipo estudio/terraza, 4 dormitorios, lavadero, otros dos baños con acabados de mármol, jacuzzi y sauna finlandesa. Numerosas terrazas y logias (aproximadamente 30 metros cuadrados) ofrecen encantadoras vistas del paisaje y el mar. Para completar la propiedad, también hay un almacén de 15 metros cuadrados, así como un patio para coches. El jardín en terrazas de estilo mediterráneo tiene un tamaño aproximado de 5.000 metros cuadrados y se caracteriza por un diseño en terrazas que aprovecha los diferentes niveles del terreno con paredes clásicas de piedra a la vista, utilizando esencias típicas como olivos, cítricos y palmeras, césped y pasarelas pavimentadas. Las terrazas del nivel superior albergan una espléndida piscina y un invernadero de cristal, creando un espacio de bienestar y relajación con una vista incomparable sobre el Golfo de Gaeta y las islas, hasta el Golfo de Nápoles, Capri e Ischia. Toda la propiedad gira en torno a estos indispensables espacios de vida, lugares de recreación y sociabilidad durante muchos meses del año: es aquí donde la naturaleza se ofrece como un precioso refugio gracias a estas terrazas dispuestas como cómodas áreas donde relajarse bajo el sol o disfrutar de la paz, lugares pensados y definidos tanto para la tranquilidad buscada como para compartir momentos de convivencia con familiares y amigos. Entre las colinas y el mar, en la tranquilidad del centro histórico, pero a solo unos minutos de las principales vías de comunicación, una combinación perfecta de confort y elegancia, naturaleza, se ofrece como una propiedad rara, exclusiva y codiciada. Ya está incluida en los circuitos nacionales e internacionales de casas de vacaciones, por lo que también es perfecta como inversión. También se puede subdividir para satisfacer necesidades diversificadas. Con aire acondicionado.
760.000€ negociables