A Unique Opportunity In The Prestigious Washington/Bolivar District

Milán — Via Romolo Gessi

Edificio completo con patio privado, garaje y amplios espacios para accesorios

En el corazón de Milán, a pocos pasos de la nueva parada de metro MM4 Bolívar, se encuentra este elegante edificio independiente, un raro ejemplo de arquitectura urbana milanesa que combina a la perfección la privacidad, la funcionalidad y el potencial de remodelación.
Descripción general de la propiedad
La propiedad consta de dos estructuras conectadas:

Edificio principal (frente a la calle):
Cuatro plantas sobre rasante servidas por un ascensor interno. Actualmente configurado como una combinación de oficinas y espacios residenciales, el diseño ofrece una notable flexibilidad de diseño y ya es adecuado para una conversión residencial completa.
Los interiores amplios y luminosos con grandes ventanales y un plano de planta racional lo hacen ideal para varios apartamentos o una prestigiosa residencia privada.

Edificio trasero (lado del patio):
Conectada al cuerpo principal a través de un encantador patio privado, esta estructura de dos pisos también combina el uso residencial y de oficinas. Se puede reimaginar fácilmente como espacios de vida refinados con vista al tranquilo patio interior.

Espacios exteriores y accesorios
El patio privado es el corazón de la propiedad: un oasis de luz y paz en el centro de la ciudad, perfecto para un jardín privado, un salón al aire libre o un comedor al aire libre.
El sótano incluye un amplio garaje con una puerta automática (con capacidad para varios vehículos) y espacios adicionales, como sótanos, un área de taberna y salas de pasatiempos, ideales para un gimnasio en casa, una bodega o una suite de entretenimiento.
Ubicación privilegiada con un fuerte potencial de crecimiento
Via Romolo Gessi se encuentra en el elegante distrito de Washington, una de las zonas residenciales más atractivas de Milán, que ahora está experimentando una importante renovación urbana con la llegada de la línea de metro M4.
A solo 200 metros de la estación Bolívar, la propiedad disfruta de rápidas conexiones con el centro de la ciudad, San Babila, el aeropuerto de Linate y los principales centros de negocios, lo que mejora su valor a largo plazo.
Una inversión poco común y versátil
Esta propiedad es una oportunidad excepcional tanto para inversores como para compradores privados:

Alto potencial de conversión y subdivisión en apartamentos de lujo

Incluye características raras, como espacios privados al aire libre, garajes y sótanos

Un equilibrio perfecto entre el encanto histórico y el confort moderno

Ya sea como un proyecto de desarrollo o como una casa urbana distinguida, este es un hallazgo poco común en uno de los barrios más codiciados de Milán.