Villa En Mijas

VILLA INDEPENDIENTE CON PISCINA Y JARDÍN PRIVADOS A POCOS MINUTOS DE LA PLAYA – MIJAS COSTA

184 m² construidos | 3 dormitorios | 3 baños | Piscina privada | Jardín privado | Garaje | Terraza | Orientación sur

Vivir cerca del mar, disfrutar de espacios exteriores propios y contar con la privacidad de una vivienda independiente es posible en este chalet situado en la zona de Calaburra – El Chaparral, Mijas Costa, a pocos minutos a pie de la playa y muy próximo a La Cala de Mijas.

Una propiedad especialmente atractiva tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda en la Costa del Sol, combinando tranquilidad, independencia y cercanía a todos los servicios.

La vivienda dispone de 184 m² construidos distribuidos en dos plantas y ofrece espacios amplios y luminosos gracias a su orientación sur.

Cuenta con tres dormitorios y tres baños, proporcionando una distribución cómoda tanto para una familia como para recibir invitados.

Las zonas exteriores son uno de los grandes atractivos de la propiedad. Dispone de piscina privada, jardín y diferentes espacios de terraza donde disfrutar del clima de la Costa del Sol durante gran parte del año.

La vivienda cuenta además con terraza y balcón, ampliando las posibilidades para crear diferentes ambientes exteriores destinados al descanso, comidas al aire libre o reuniones con familiares y amigos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Chalet independiente.
184 m² construidos.
Distribuido en dos plantas.
3 dormitorios.
3 baños.
Orientación sur.
Piscina privada.
Jardín privado.
Terraza.
Balcón.
Plaza de garaje incluida.
Trastero.
Armarios empotrados.
Aire acondicionado.
Calefacción mediante bomba de frío/calor.
Vivienda en buen estado de conservación.

UBICACIÓN

La propiedad se encuentra en Calaburra – El Chaparral, Mijas Costa, en una zona residencial muy próxima a La Cala de Mijas.

Uno de sus principales atractivos es la cercanía al mar. Según la información disponible, la vivienda se encuentra aproximadamente a cinco minutos andando de playas de arena y del paseo marítimo.

La proximidad a La Cala de Mijas permite además disponer a corta distancia de restaurantes, comercios, supermercados, servicios y zonas de ocio, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una vivienda independiente.

Una ubicación especialmente interesante para quienes desean disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol sin renunciar a privacidad, jardín y piscina propios.

PRECIO: 725.000 €

Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.

Si buscas un chalet independiente en Mijas Costa, con piscina y jardín privados y a pocos minutos andando de la playa, contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.

Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediación
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 725.000€ estimado en 50.750€(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 € (IVA incluido)
-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
-Honorarios Agencia: incluidos en el PVP (corresponderían a un 1% del precio)
-Total estimado con impuestos, notaria y registro: 52.150€
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.