$14,183,543
Increíble Oportunidad De Inversión: Parcela Urbanizable En La Ladera De Mijas Con Preciosas Vistas
- 26.21 Ac lot
- Actualizado: Mayo 7
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7
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Sobre la propiedad
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Una excelente oportunidad para adquirir una parcela residencial privilegiada de 106.044 metros cuadrados, ubicada en una posición privilegiada en la Costa del Sol con amplias vistas al mar hacia el sur y cautivadoras vistas a las montañas hacia el norte. Ofrecida a un precio atractivo de aproximadamente 109€ por metro cuadrado, esta parcela viene con un permiso de planificación totalmente aprobado
An outstanding opportunity to acquire a prime development plot of 106,044 square meters, located in a privileged position on the Costa del Sol with sweeping sea views to the south and captivating mountain views to the north. Offered at an attractive price of approximately €109 per square meter, this plot comes with a fully approved planning permit that allows for a residential development of signi
Una excelente oportunidad para adquirir una parcela residencial privilegiada de 106.044 metros cuadrados, ubicada en una posición privilegiada en la Costa del Sol con amplias vistas al mar hacia el sur y cautivadoras vistas a las montañas hacia el norte. Ofrecida a un precio atractivo de aproximadamente 109€ por metro cuadrado, esta parcela viene con un permiso de planificación totalmente aprobado que permite un desarrollo residencial de gran escala y valor.
Las condiciones de planificación actuales autorizan una edificabilidad de 0,21 m²/m² sobre la superficie bruta del terreno, lo que equivale a un potencial total de construcción sobre el suelo de 22.269 metros cuadrados. Esto permite el desarrollo de aproximadamente 159 unidades residenciales, incluidas casas adosadas de dos plantas y villas independientes. Es importante destacar que el espacio adicional para sótanos subterráneos, garajes, trasteros y terrazas descubiertas también está permitido y no se incluye en el área edificable, lo que ofrece una flexibilidad sustancial en el diseño final y la distribución de las viviendas.
La orientación y la elevación del terreno garantizan vistas excepcionales y luz natural durante todo el día. Hacia el sur, los residentes disfrutarán de vistas panorámicas del mar Mediterráneo, mientras que la orientación norte ofrece vistas tranquilas de las montañas circundantes. Este entorno natural ofrece una combinación perfecta de vida costera y rural, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin sacrificar el acceso a los servicios esenciales y las actividades de ocio.
Ubicado a poca distancia en coche de renombrados campos de golf, el desarrollo está a solo 15 minutos de los clubes de golf de Alhaurín y Mijas. En total, se puede llegar a más de diez campos de alta calidad en un radio de 15 a 30 minutos, lo que lo convierte en un lugar ideal para los amantes del golf y las actividades al aire libre. La infraestructura circundante está bien establecida, con excelentes conexiones por carretera que unen el sitio con ciudades cercanas como Mijas, Alhaurín el Grande y Fuengirola, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga está a solo 25 minutos. Los centros de estilo de vida de Marbella y Puerto Banús también son fácilmente accesibles, lo que coloca a los futuros residentes cerca de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento de primera clase.
El plan de construcción aprobado prevé una combinación armoniosa de casas modernas de estilo mediterráneo, diseñadas con jardines paisajísticos, terrazas privadas y generosos diseños interiores. Este es un lienzo ideal para crear una comunidad residencial que atienda tanto a los residentes permanentes como a los compradores internacionales que buscan casas de vacaciones de alta calidad.
Dada la escasez de parcelas grandes y bien ubicadas con un permiso de planificación ya asegurado, esta propiedad representa una propuesta de desarrollo convincente. Con una fuerte demanda de residencias de nueva construcción en la zona, especialmente aquellas con vistas y espacios al aire libre, el potencial para un proyecto rentable y exitoso es sustancial. Este es un activo raro y valioso que combina escala, ubicación y seguridad de planificación en una de las regiones más atractivas del sur de España.
Las condiciones de planificación actuales autorizan una edificabilidad de 0,21 m²/m² sobre la superficie bruta del terreno, lo que equivale a un potencial total de construcción sobre el suelo de 22.269 metros cuadrados. Esto permite el desarrollo de aproximadamente 159 unidades residenciales, incluidas casas adosadas de dos plantas y villas independientes. Es importante destacar que el espacio adicional para sótanos subterráneos, garajes, trasteros y terrazas descubiertas también está permitido y no se incluye en el área edificable, lo que ofrece una flexibilidad sustancial en el diseño final y la distribución de las viviendas.
La orientación y la elevación del terreno garantizan vistas excepcionales y luz natural durante todo el día. Hacia el sur, los residentes disfrutarán de vistas panorámicas del mar Mediterráneo, mientras que la orientación norte ofrece vistas tranquilas de las montañas circundantes. Este entorno natural ofrece una combinación perfecta de vida costera y rural, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin sacrificar el acceso a los servicios esenciales y las actividades de ocio.
Ubicado a poca distancia en coche de renombrados campos de golf, el desarrollo está a solo 15 minutos de los clubes de golf de Alhaurín y Mijas. En total, se puede llegar a más de diez campos de alta calidad en un radio de 15 a 30 minutos, lo que lo convierte en un lugar ideal para los amantes del golf y las actividades al aire libre. La infraestructura circundante está bien establecida, con excelentes conexiones por carretera que unen el sitio con ciudades cercanas como Mijas, Alhaurín el Grande y Fuengirola, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga está a solo 25 minutos. Los centros de estilo de vida de Marbella y Puerto Banús también son fácilmente accesibles, lo que coloca a los futuros residentes cerca de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento de primera clase.
El plan de construcción aprobado prevé una combinación armoniosa de casas modernas de estilo mediterráneo, diseñadas con jardines paisajísticos, terrazas privadas y generosos diseños interiores. Este es un lienzo ideal para crear una comunidad residencial que atienda tanto a los residentes permanentes como a los compradores internacionales que buscan casas de vacaciones de alta calidad.
Dada la escasez de parcelas grandes y bien ubicadas con un permiso de planificación ya asegurado, esta propiedad representa una propuesta de desarrollo convincente. Con una fuerte demanda de residencias de nueva construcción en la zona, especialmente aquellas con vistas y espacios al aire libre, el potencial para un proyecto rentable y exitoso es sustancial. Este es un activo raro y valioso que combina escala, ubicación y seguridad de planificación en una de las regiones más atractivas del sur de España.
An outstanding opportunity to acquire a prime development plot of 106,044 square meters, located in a privileged position on the Costa del Sol with sweeping sea views to the south and captivating mountain views to the north. Offered at an attractive price of approximately €109 per square meter, this plot comes with a fully approved planning permit that allows for a residential development of significant scale and value.
The current planning conditions authorize a buildability of 0.21 m²/m² over the gross land area, equating to a total above-ground construction potential of 22,269 square meters. This permits the development of approximately 159 residential units, including two-storey townhouses and detached villas. Importantly, additional space for underground basements, garages, storage rooms, and uncovered terraces is also permitted and not included in the buildable area, offering substantial flexibility in the final design and layout of the homes.
The land’s orientation and elevation ensure exceptional views and natural light throughout the day. To the south, residents will enjoy panoramic vistas of the Mediterranean Sea, while the northern exposure opens to tranquil views of the surrounding mountains. This natural setting offers a perfect blend of coastal and country living, ideal for those seeking a peaceful environment without sacrificing access to essential services and leisure activities.
Located within a short drive of renowned golf courses, the development is only 15 minutes from both Alhaurín and Mijas golf clubs. In total, more than ten high-quality courses can be reached within a 15 to 30-minute radius, making this an ideal location for golf and outdoor enthusiasts. The surrounding infrastructure is well established, with excellent road connections linking the site to nearby towns such as Mijas, Alhaurín el Grande, and Fuengirola, while Málaga International Airport is just 25 minutes away. The lifestyle hubs of Marbella and Puerto Banús are also easily accessible, placing future residents close to world-class dining, shopping, and entertainment.
The approved construction plan envisions a harmonious blend of modern Mediterranean-style homes, designed with landscaped gardens, private terraces, and generous interior layouts. This is an ideal canvas for creating a residential community that caters to both permanent residents and international buyers seeking high-quality holiday homes.
Given the scarcity of large, well-located plots with planning permission already secured, this property represents a compelling development proposition. With strong demand for new-build residences in the area, especially those with views and outdoor space, the potential for a profitable and successful project is substantial. This is a rare and valuable asset that combines scale, location, and planning certainty in one of southern Spain’s most desirable regions.
The current planning conditions authorize a buildability of 0.21 m²/m² over the gross land area, equating to a total above-ground construction potential of 22,269 square meters. This permits the development of approximately 159 residential units, including two-storey townhouses and detached villas. Importantly, additional space for underground basements, garages, storage rooms, and uncovered terraces is also permitted and not included in the buildable area, offering substantial flexibility in the final design and layout of the homes.
The land’s orientation and elevation ensure exceptional views and natural light throughout the day. To the south, residents will enjoy panoramic vistas of the Mediterranean Sea, while the northern exposure opens to tranquil views of the surrounding mountains. This natural setting offers a perfect blend of coastal and country living, ideal for those seeking a peaceful environment without sacrificing access to essential services and leisure activities.
Located within a short drive of renowned golf courses, the development is only 15 minutes from both Alhaurín and Mijas golf clubs. In total, more than ten high-quality courses can be reached within a 15 to 30-minute radius, making this an ideal location for golf and outdoor enthusiasts. The surrounding infrastructure is well established, with excellent road connections linking the site to nearby towns such as Mijas, Alhaurín el Grande, and Fuengirola, while Málaga International Airport is just 25 minutes away. The lifestyle hubs of Marbella and Puerto Banús are also easily accessible, placing future residents close to world-class dining, shopping, and entertainment.
The approved construction plan envisions a harmonious blend of modern Mediterranean-style homes, designed with landscaped gardens, private terraces, and generous interior layouts. This is an ideal canvas for creating a residential community that caters to both permanent residents and international buyers seeking high-quality holiday homes.
Given the scarcity of large, well-located plots with planning permission already secured, this property represents a compelling development proposition. With strong demand for new-build residences in the area, especially those with views and outdoor space, the potential for a profitable and successful project is substantial. This is a rare and valuable asset that combines scale, location, and planning certainty in one of southern Spain’s most desirable regions.
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Tipo de propiedad
Terreno
Características
- Terraza
- Garaje
- Vista al Agua
- Vista a la Montaña
- Vista al Mar
- Frente al mar
- Plano de planta 2D
- Obras nuevas
- Propiedad de Inversión
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Carretera de Mijas - Alta, Mijas, 29649, Spain
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Precio por sqft
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Located in the picturesque town of Mijas, this property offers a serene retreat with convenient access to modern amenities. Just a 25-minute drive from Malaga Airport, it’s ideal for frequent travelers. Enjoy the nearby lush golf courses and sandy beaches, a short drive away. Explore local Spanish cuisine in charming restaurants and shop in upscale boutiques in Mijas Pueblo. The location balances tranquility with accessibility to vibrant cultural and recreational activities.
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Escuelas
Malaga Airport
Airport
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Fuengirola Train Station
Train Station
17 min
La Cala Golf Club
Golf & Country Clubs
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Outdoor & Nature
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Culture & Heritage
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Salliver School
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Última actualización
Mayo 7
Primera publicación
Jul 24, 2019
Referencia del anuncio
R112-11040
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