Chalet, Mijas Costa

Algunas casas impresionan por su entorno. Otras con su diseño. Esta extraordinaria villa contemporánea reúne ambas cosas, con un enfoque intransigente de la calidad que se puede apreciar en cada detalle.

Ubicada en una parcela de 1.640 m2 en el entorno natural de La Cala Golf, la villa ofrece 765 m2 de espacio habitable bellamente diseñado distribuidos en tres niveles. Su arquitectura se ha concebido en torno a proporciones generosas, luz natural y una relación perfecta entre el interior y el paisaje circundante.

La planta principal se abre hacia las terrazas, el jardín paisajístico y la piscina infinita a través de un amplio acristalamiento del suelo al techo, lo que permite que las vistas pasen a formar parte de los espacios habitables. La gran cocina independiente, centrada alrededor de una gran isla y equipada con electrodomésticos Gaggenau de primera calidad, refleja el mismo enfoque en el diseño, la funcionalidad y la calidad que se encuentra en toda la casa.

La villa consta de cuatro suites de un dormitorio, tres de ellas en la planta superior, incluida una espaciosa suite principal con amplios armarios empotrados y un elegante baño con bañera independiente, ducha separada y tocador doble. Una cuarta suite en el nivel inferior proporciona privacidad adicional a los huéspedes, mientras que un estudio independiente para el personal con cocina y baño añade mayor flexibilidad.

Lo que realmente distingue a la propiedad es la atención dedicada a los materiales, los acabados y la ejecución técnica. La tecnología aerotérmica, la calefacción por suelo radiante en toda la villa, el control climático integrado, el soporte solar térmico y un avanzado sistema domótico KNX de JUNG se han incorporado cuidadosamente para proporcionar un alto nivel de confort sin restar valor a la arquitectura.

El nivel inferior ha sido diseñado como un refugio privado de ocio y bienestar, con una sala de cine y entretenimiento con bar, un gimnasio totalmente equipado y una zona de spa exclusiva con sauna, ducha, espacio de relajación y área de masajes, creando la atmósfera de un resort privado dentro de la casa.

En el exterior, la piscina infinita forma el punto central del jardín paisajístico, complementado con plantas mediterráneas, un minigolf privado y una selección de terrazas cubiertas y al aire libre. Las áreas de comedor, salón y descanso ofrecen diferentes espacios para relajarse y entretenerse mientras disfruta de las vistas de los alrededores.

La propiedad también incluye un garaje para dos autos, estacionamiento exterior adicional, lavandería, almacenamiento y sistemas integrales de seguridad interior y exterior.
Orientada al este, noreste y sureste, la villa disfruta de amplias vistas hacia el Mediterráneo y las montañas, en un entorno residencial tranquilo rodeado de naturaleza y golf.

Una casa contemporánea distintiva donde la arquitectura, la tecnología y la artesanía sobresaliente se unen, creada para compradores que reconocen la diferencia que marca la verdadera calidad.

Como oportunidad adicional, la parcela contigua de 1.609 m2 también está disponible por 245.000€, lo que ofrece la posibilidad de ampliar aún más la propiedad y disfrutar de una mayor privacidad, espacio exterior y flexibilidad de uso.

Costos estimados a pagar por el comprador:
La compra está sujeta al impuesto de transferencia (ITP) de conformidad con la Ley 5/2021 sobre impuestos transferidos, con un tipo máximo general del 7%. La base imponible será el precio más alto entre el precio indicado en la escritura de propiedad y el valor de referencia catastral (artículo 10 del texto refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y de Actos Jurídicos Documentados — TRLITPAJD). Se pueden aplicar tipos impositivos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura pública ante notario y de la inscripción en el Registro de la Propiedad se regulan mediante una tarifa oficial en virtud del Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Como estimación general, los gastos de notaría pueden oscilar entre 500 y 2.000 euros, y los gastos de registro de la propiedad entre 250 y 1.500 euros. Los gastos de tramitación administrativa (gestoría), si se nombran voluntariamente, se acuerdan libremente y se estiman en un rango de entre 300 y 500 euros. El vendedor paga el impuesto municipal sobre las ganancias de capital (IIVTNU/ plusvalía municipal) de conformidad con el artículo 104 del texto revisado de la Ley de Finanzas Locales (TRLRHL). Coste total estimado a pagar por el comprador: 4.125.000€. Esta estimación se proporciona únicamente con fines orientativos y de conformidad con el artículo 20.1.c) del texto refundido de la Ley General para la Protección de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU). El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor.

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PROPIEDADES DE PRESTIGIO DE MITCHELL

Su agencia inmobiliaria de confianza en la Costa del Sol desde 2003

Mitchell’s Prestige Properties es una agencia inmobiliaria familiar establecida que ayuda a clientes internacionales y locales a comprar y vender propiedades en toda la Costa del Sol. Fundada por Dixie Mitchell en 2003, la empresa ahora también incluye a su hijo, Alex Mitchell, quien trabaja en estrecha colaboración con el equipo para continuar con el compromiso de la familia con el asesoramiento honesto, el servicio personalizado y la privacidad a largo plazorelaciones sexuales. Juntos, combinan más de dos décadas de experiencia local con una extensa red de profesionales de confianza.

Mitchells Real Estate representa a compradores y propietarios de propiedades en la Costa del Sol, Marbella, Mijas Costa, Fuengirola, Benalmádena, Estepona y Sotogrande.

ESPECIALISTAS EN EL ESTE DE MARBELLA Y MIJAS COSTA

Tenemos un conocimiento particularmente sólido del este de Marbella, incluyendo Elviria, El Rosario, Cabopino, Artola, Santa Clara, Torre Real, Río Real, Hacienda las Chapas, Marbesa, Carib Playa, Bahía de Marbella, Los Monteros y Altos de Los Monteros. También tenemos una amplia experiencia en la venta de propiedades en La Cala de Mijas y Mijas Costa, incluyendo El Chaparral, Torrenueva, Miraflores, Calahonda, Riviera del Sol, Miraflores y sus alrededores.

Ya sea que esté buscando una villa de lujo en Marbella, un apartamento cerca de la playa en Mijas Costa, una casa de vacaciones, una residencia permanente o una inversión inmobiliaria en la Costa del Sol, nuestro equipo puede ayudarlo a identificar las ubicaciones y oportunidades adecuadas.

REPRESENTACIÓN DE COMPRADORES EN LA COSTA DEL SOL

Como agentes de compradores con experiencia, hacemos más que organizar visitas a propiedades. Escuchamos atentamente sus necesidades, buscamos en el mercado inmobiliario más amplio de la Costa del Sol y utilizamos nuestra red profesional para identificar las viviendas adecuadas, las oportunidades de inversión, las nuevas promociones y las propiedades que aún no se publicitan ampliamente.

Nuestro equipo lo guiará en todas las etapas de la compra de una propiedad en España, desde la búsqueda inicial y el asesoramiento sobre la zona hasta las negociaciones, los controles legales, la financiación y la finalización. Trabajamos en inglés, español y escandinavo, lo que hace que el proceso sea claro y sencillo para los compradores internacionales.

VENDER SU PROPIEDAD CON MITCHELL’S

Para los propietarios, ofrecemos consejos de mercado realistas, valoraciones profesionales y una estrategia de marketing completa diseñada para presentar cada propiedad de la mejor manera. Nuestro servicio puede incluir fotografías profesionales, vídeos, imágenes de drones, portales inmobiliarios internacionales, promoción en redes sociales, nuestra base de datos de compradores y la colaboración con agencias inmobiliarias establecidas a través de la red local de MLS y nuestras agencias colaboradoras en Londres y Miami.

Nuestra experiencia y conocimiento del mercado local nos permiten asesorar a los vendedores sobre los precios, la presentación y el posicionamiento, lo que ayuda a que sus propiedades lleguen a compradores cualificados en España e internacionalmente.

UN SERVICIO DISCRETO Y PERSONALIZADO

A lo largo de los años, hemos representado a clientes de muchos países y antecedentes profesionales diferentes, incluidos líderes empresariales, figuras públicas, atletas profesionales y clientes que requieren un servicio particularmente privado y discreto. Todos los clientes reciben el mismo compromiso de confidencialidad, transparencia y atención personalizada.

APOYO ANTES, DURANTE Y DESPUÉS DE LA TRANSACCIÓN DE SU PROPIEDAD

Después de más de 20 años en la Costa del Sol, hemos creado una red confiable de abogados, arquitectos, tasadores, asesores hipotecarios, bancos, especialistas en divisas, compañías de seguros, diseñadores de interiores y profesionales de la renovación independientes.

Esto nos permite apoyar a nuestros clientes antes, durante y después de la compra o venta de una propiedad, lo que incluye asistencia con la documentación legal, las hipotecas, las transferencias internacionales, las renovaciones, el mobiliario, la administración de la propiedad y la instalación en España.

Si está buscando una agencia inmobiliaria fiable en Marbella, Marbella Este, Mijas Costa, La Cala de Mijas, Estepona, Benahavis, Fuengirola, Sotogrande o en cualquier otro lugar de la Costa del Sol, Mitchell’s Prestige Properties estará encantado de ayudarle a comprar, invertir o vender con confianza.

Confianza. Transparencia. Compromiso.

Estos son más que solo nuestro lema, son los valores que han guiado a nuestra empresa familiar desde 2003 y la promesa que hacemos a cada cliente que representamos.