$3,516,454
Propiedad Excepcional En 187 Acres De Parque Cerrado Con Pista De Aterrizaje Privada En El Departamento De Yonne
- 3 Hab.
- 1 Baños
- 4,844 Sqft
- 187.8 Ac lot
- Actualizado: Junio 26
- 8
Sobre la propiedad
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Ref.4410-1: Propiedad con pista de aterrizaje privada a 145 km de París en Borgoña-Franche-Condado
Situado en la región de Franche Comté de Borgoña, en el departamento de Yonne, en los límites de las pequeñas áreas agrícolas del Pays d’Othe y el Vallée, cerca de Champagne Crayeuse, este chalet excepcional y único, con sus generosos espacios abiertos, disfruta de un entorno privilegiado en 185
Situado en la región de Franche Comté de Borgoña, en el departamento de Yonne, en los límites de las pequeñas áreas agrícolas del Pays d’Othe y el Vallée, cerca de Champagne Crayeuse, este chalet excepcional y único, con sus generosos espacios abiertos, disfruta de un entorno privilegiado en 185
[hidden information] : Property with a private airstrip 145 km from Paris in Burgundy-Franche-Comté
Situated in the Burgundy Franche Comté region of the Yonne département, on the borders of the small farming areas of the Pays d’Othe and the Vallée near to Champagne Crayeuse, this exceptional and unique chalet with its generous open spaces enjoys a privileged setting in 185 acres (76 hectares)
Situated in the Burgundy Franche Comté region of the Yonne département, on the borders of the small farming areas of the Pays d’Othe and the Vallée near to Champagne Crayeuse, this exceptional and unique chalet with its generous open spaces enjoys a privileged setting in 185 acres (76 hectares)
Ref.4410-1: Propiedad con pista de aterrizaje privada a 145 km de París en Borgoña-Franche-Condado
Situado en la región de Franche Comté de Borgoña, en el departamento de Yonne, en los límites de las pequeñas áreas agrícolas del Pays d’Othe y el Vallée, cerca de Champagne Crayeuse, este chalet excepcional y único, con sus generosos espacios abiertos, disfruta de un entorno privilegiado en 185 acres (76 hectáreas) de parque cerrado, libre de cualquier molestia.
Aunque está protegido del ajetreo y el bullicio de la vida urbana, el pueblo está a solo unos kilómetros de distancia y ofrece todas las principales tiendas y servicios que necesita (panadería, supermercado, guardería, etc.). Una ciudad un poco más grande con una estación de tren SNCF está a 10 kilómetros de distancia, lo que permite un viaje de 2 horas a París.
El acceso a esta excepcional finca se realiza a través de un encantador sendero de piedra que serpentea entre la vegetación y conduce a una elegante puerta de entrada automática que da a un parque completamente cerrado y meticulosamente mantenido. Un majestuoso camino recto conduce luego al corazón de la finca, donde encontrará un chalet único.
Construida hace unos quince años por artesanos especializados en la construcción de chalets canadienses, esta rara propiedad con casi 450 metros cuadrados de superficie habitable fue diseñada con maderas locales, seleccionadas cuidadosamente a pocos kilómetros del sitio, lo que le confiere autenticidad y nobleza.
La entrada orientada al norte marca la pauta. Al oeste, dos espaciosos garajes con puertas automáticas facilitan la vida diaria. Al este, un gran cuarto de servicio proporciona un espacio funcional. Un refinado pasillo conduce a una magnífica suite principal con baño equipado con bañera de hidromasaje y vestidor hecho a medida.
En el lado sur, la sala de estar impresiona por su amplitud: casi 200 m² bañados de luz, realzados por una imponente chimenea de piedra y una cocina abierta de alta gama, complementada por un lavadero con acceso directo a la bodega.
En la planta superior, a la que se accede a través de una elegante escalera de hierro forjado diseñada a medida, un entrepiso da a la sala de estar y conduce a dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño con ducha y aseo.
Al sur, a solo unos cientos de metros del chalet, hay una antigua granja que se ha convertido en una casa. Antiguamente utilizado como escuela de equitación y establos, ahora ofrece amplias viviendas con:
en la planta baja: un agradable salón con una impresionante chimenea, una cocina totalmente equipada, una amplia sala de recepción (con capacidad para 150 personas), una zona de bar, baños y varios cuartos de servicio y almacenamiento.
Planta alta: 3 dormitorios, 2 baños con bidet y ducha.
Un poco más abajo de esta casa de campo renovada, un antiguo establo de caballos se ha convertido en una pequeña vivienda con sala de estar/cocina y baño/aseo.
En las inmediaciones de esta granja renovada, hay un cobertizo de chapa metálica sobre postes de madera con capacidad para más de 10 vehículos.
En el terreno, al norte del chalet, hay un cobertizo agrícola hecho de chapa metálica sobre postes de madera y una estructura metálica para albergar el equipo de mantenimiento de la propiedad.
Al noreste de la propiedad, a 4 km del parque, hay un hangar de aviones con su propia pista de aterrizaje privada.
El hangar climatizado, que mide alrededor de 1000 m², incluye un área para estacionar aviones, alojamiento para el personal para 8 personas y, en el sótano, con acceso desde el exterior, un antiguo taller de fabricación de automóviles.
La pista, que antes estaba abierta los 7 días de la semana y estaba bajo control aduanero, tiene una longitud de 1,7 km. Actualmente se encuentra en proceso de regularización para obtener una autorización pública de aterrizaje.
Los terrenos se dividen armoniosamente en dos partes diferenciadas: el parque cerrado y el área aeronáutica, que ofrecen un entorno natural virgen e instalaciones únicas.
El parque, completamente cerrado por una valla de 2 metros de altura, enterrada a 50 cm de profundidad y construida antes de 1993, se extiende sobre 76 hectáreas (187 acres).
Un verdadero santuario natural, comprende:
Un circuito todoterreno homologado de 7 kilómetros, que acogió el prestigioso prólogo de uno de los rallyes París-Dakar. Un evento histórico al que asistieron más de 30 000 espectadores y que se transmitió en directo por la televisión nacional durante más de dos horas. Un gran legado para los amantes de los deportes de motor;
Tierra cultivable, que ofrece grandes oportunidades para proyectos agrícolas o responsables con el medio ambiente;
Prados y bosques ricos en biodiversidad, ideales para pasear, observar o cazar;
Un impresionante aviario inglés, de más de 8 metros de altura.
La fauna de la zona es particularmente rica: muchos ciervos deambulan libremente por la finca, algunos con unas magníficas astas de más de 16 cuernos. También hay corzos, lo que contribuye al carácter salvaje y exclusivo del sitio.
Esta excepcional finca ofrece un entorno de vida único, que combina prestigio, libertad y pasión. Ya sea que desee establecer una residencia privada, un centro vacacional, una finca de caza, una granja o un complejo de eventos de lujo, hay muchas posibilidades para aquellos que desean combinar estilo de vida, naturaleza y aventura.
Armario LE NAIL — Loiret — Sologne — M. Baudouin LE GRELLE: [información oculta]
Baudouin LE GRELLE, sociedad individual, inscrita en el Registro Especial de Agentes Comerciales, con el número [información oculta].
Le invitamos a visitar nuestro sitio web Cabinet Le Nail para ver nuestros últimos anuncios u obtener más información sobre esta propiedad.Ref.4410-1: Propriété (idéale pour la chasse) à vendre dans l’Yonne, a 145 km de París.
Situé en région Bourgogne Franche Comté dans le département de l’Yonne, aux confins des petites régions agricoles du pays d’Othe et de la Vallée à proximité de la Champagne Crayeuse, cet exceptionnel et unique chalet aux espaces généreux jouit d’un environnement privilégié dans un parc clos d’environ 76 hectares exempte de toute nuisisé bailar.
Bien qu’a l’abri du chahut urbain, la localité jouit de la proximité du village, distant de seulement quelques kilomètres et offrant les principaux commerces et services de nécessités (panadería, épicerie, écoles maternelle...). Une ville un peu plus importante avec une gare SNCF se trouve à 10 kilomètres et permet de rejoindre Paris en 2h00.
L’accès à ce domaine d’exception s’effectue par un charmant chemin empierré, serpentant à travers la végétation et menant à une élégante grille d’entrée automatisée, ouvrant sur un parc entièrement clos, soigneusement entretenu. Une majestueuse allée rectiligne vous guide ensuite vers le cœur du domaine où se dresse un chalet único en son genre.
Édifié il y a une quinzaine d’années par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, ce bien rare de près de 450 m² habitables a été conçu avec des essences de bois locales, soigneusement sélectionnées à quelques kilomètres seulement du site, lui conférant authenticcité et noblesse.
Dès l’entrée, située au Nord, le ton est donné. En el oeste, deux spacieux garages avec portes automatiques facilitent la vie quotidienne. À l’Est, une grande buanderie offre un espace fonctionnel. En prolongement, un vestibule raffiné mène vers une superbe suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’un dressing sur mesure.
Côté Sud, le séjour impressionne par ses volumes: más de 200 m² baignés de lumière, sublimés par une imposante cheminée en pierre et une cuisine ouverte haut de gamme, complétée par une arrière-cuisine avec accès direct à la cave.
À l’étage, accesible via un élégant escalier en fer forgé conçu sur mesure, une mezzanine surplombe l’espace de vie et dessert deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur propre salle d’eau et toiltes.
À l’extérieur, le spectacle continue avec un vaste bassin de baignade de 3 mètres de profondeur, équipé d’un système de filtration par ultra-violet; un véritable havre de paix en harmonie avec la nature, invitant à la détente et à la sérénité.
Au Sud, à quelques centaines de mètres du chalet, se trouve une ancienne ferme réhabilitée en habitation. Autrefois à usage de manège pour chevaux et écuries, elle offre désormais de beaux espace de vie avec:
au rez-de-chaussée: un agréable salon avec une imposante cheminée, une cuisine entièrement équipée, une vaste salle de réception (pouvant accueillir jusqu’à 150 personas), un espace bar, des wc et diverses pièces techniques ou de rangement.
En la planta: 3 dormitorios, 2 baños con bidé y ducha.
Un peu en contrebas de cette ferme rénovée, un ancien box pour chevaux réhabiliter en petite habitation avec séjour/cuisine et salle de bains/wc.
A proximité immédiate de cette ferme rénovée, se trouve un hangar en tôles sur poteaux bois permettant d’abriter plus de 10 vehículos.
Dans le parc, au Nord du chalet, un hangar agricole en tôles sur poteaux bois et structure métallique permet d’abriter le matériel d’entretien de la propriété.
Au Nord Est de la propriété, a 4 km en dehors du parc, se trouve un hangar pour avion et sa piste d’atterrissage privée.
Le hangar chauffé, de unos 1.000 m², comprend une partie pour le stationnement des avions, un logement de fonction pouvant accueillir 8 personnes et au sous-sol, avec accès depuis l’extérieur, un antiguo taller de construcción de automóviles.
La piste d’atterrissage, anciennement ouverte 7j/7 et sous douane, tiene una longitud de 1,7 km. Aujourd’hui elle est en cours de régularisation pour l’obtention d’autorisation publique d’atterrissage.
Le terrain se divise harmonieusement en deux parties distinctes: le parc clos et l’espace aéronautique, offrant à la fois un cadre naturel préservé et des installations uniques en leur genre.
Le parc, entièrement ceinturé par un grillage de 2 mètres de hauteur, enterré à 50 cm de profondeur — et mis en place avant 1993, s’étend sur environ 76 hectares.
Veritable santuario de naturaleza, il se compone de:
D’un circuit tout-terrain homologué de 7 kilómetros, ayant accueilli le prestigieux prologue de l’un des París-Dakar. Un événement historique rassemblant plus de 30.000 spectateurs et retransmis en direct à la télévision nationale pendant plus de deux heures. Un héritage fort pour les passionnés de sport mécanique.
De terres cultivables, offrant de belles opportunités pour une exploitation agricole ou un projet éco-responsable,
De prairies et bois riches en biodiversité, idéals pour la promenade, l’observation ou la chasse,
D’une impressionnante volière anglaise, grillagée à plus de 8 mètres de haut.
La faune sauvage y est particulièrement riche: de nombreux cervidés vivent en liberté sur le domaine, certains arborant de superbes bois de plus de 16 cors. On y recense également des chevreuils, renforçant le caractère sauvage et exclusif du lieu.
Ce domaine d’exception ofrece un marco de vida único, que combina prestigio, libertad y pasión. Qu’il s’agisse d’y établir une résidence privée, un lieu de villégiature, un domaine de chasse, une exploitation agricole ou un complexe événementiel de luxe, les possibilités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et aventure.
Gabinete LE NAIL — Loiret — Sologne — M. Baudouin LE GRELLE: [información oculta]
Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [información oculta].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situado en la región de Franche Comté de Borgoña, en el departamento de Yonne, en los límites de las pequeñas áreas agrícolas del Pays d’Othe y el Vallée, cerca de Champagne Crayeuse, este chalet excepcional y único, con sus generosos espacios abiertos, disfruta de un entorno privilegiado en 185 acres (76 hectáreas) de parque cerrado, libre de cualquier molestia.
Aunque está protegido del ajetreo y el bullicio de la vida urbana, el pueblo está a solo unos kilómetros de distancia y ofrece todas las principales tiendas y servicios que necesita (panadería, supermercado, guardería, etc.). Una ciudad un poco más grande con una estación de tren SNCF está a 10 kilómetros de distancia, lo que permite un viaje de 2 horas a París.
El acceso a esta excepcional finca se realiza a través de un encantador sendero de piedra que serpentea entre la vegetación y conduce a una elegante puerta de entrada automática que da a un parque completamente cerrado y meticulosamente mantenido. Un majestuoso camino recto conduce luego al corazón de la finca, donde encontrará un chalet único.
Construida hace unos quince años por artesanos especializados en la construcción de chalets canadienses, esta rara propiedad con casi 450 metros cuadrados de superficie habitable fue diseñada con maderas locales, seleccionadas cuidadosamente a pocos kilómetros del sitio, lo que le confiere autenticidad y nobleza.
La entrada orientada al norte marca la pauta. Al oeste, dos espaciosos garajes con puertas automáticas facilitan la vida diaria. Al este, un gran cuarto de servicio proporciona un espacio funcional. Un refinado pasillo conduce a una magnífica suite principal con baño equipado con bañera de hidromasaje y vestidor hecho a medida.
En el lado sur, la sala de estar impresiona por su amplitud: casi 200 m² bañados de luz, realzados por una imponente chimenea de piedra y una cocina abierta de alta gama, complementada por un lavadero con acceso directo a la bodega.
En la planta superior, a la que se accede a través de una elegante escalera de hierro forjado diseñada a medida, un entrepiso da a la sala de estar y conduce a dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño con ducha y aseo.
Al sur, a solo unos cientos de metros del chalet, hay una antigua granja que se ha convertido en una casa. Antiguamente utilizado como escuela de equitación y establos, ahora ofrece amplias viviendas con:
en la planta baja: un agradable salón con una impresionante chimenea, una cocina totalmente equipada, una amplia sala de recepción (con capacidad para 150 personas), una zona de bar, baños y varios cuartos de servicio y almacenamiento.
Planta alta: 3 dormitorios, 2 baños con bidet y ducha.
Un poco más abajo de esta casa de campo renovada, un antiguo establo de caballos se ha convertido en una pequeña vivienda con sala de estar/cocina y baño/aseo.
En las inmediaciones de esta granja renovada, hay un cobertizo de chapa metálica sobre postes de madera con capacidad para más de 10 vehículos.
En el terreno, al norte del chalet, hay un cobertizo agrícola hecho de chapa metálica sobre postes de madera y una estructura metálica para albergar el equipo de mantenimiento de la propiedad.
Al noreste de la propiedad, a 4 km del parque, hay un hangar de aviones con su propia pista de aterrizaje privada.
El hangar climatizado, que mide alrededor de 1000 m², incluye un área para estacionar aviones, alojamiento para el personal para 8 personas y, en el sótano, con acceso desde el exterior, un antiguo taller de fabricación de automóviles.
La pista, que antes estaba abierta los 7 días de la semana y estaba bajo control aduanero, tiene una longitud de 1,7 km. Actualmente se encuentra en proceso de regularización para obtener una autorización pública de aterrizaje.
Los terrenos se dividen armoniosamente en dos partes diferenciadas: el parque cerrado y el área aeronáutica, que ofrecen un entorno natural virgen e instalaciones únicas.
El parque, completamente cerrado por una valla de 2 metros de altura, enterrada a 50 cm de profundidad y construida antes de 1993, se extiende sobre 76 hectáreas (187 acres).
Un verdadero santuario natural, comprende:
Un circuito todoterreno homologado de 7 kilómetros, que acogió el prestigioso prólogo de uno de los rallyes París-Dakar. Un evento histórico al que asistieron más de 30 000 espectadores y que se transmitió en directo por la televisión nacional durante más de dos horas. Un gran legado para los amantes de los deportes de motor;
Tierra cultivable, que ofrece grandes oportunidades para proyectos agrícolas o responsables con el medio ambiente;
Prados y bosques ricos en biodiversidad, ideales para pasear, observar o cazar;
Un impresionante aviario inglés, de más de 8 metros de altura.
La fauna de la zona es particularmente rica: muchos ciervos deambulan libremente por la finca, algunos con unas magníficas astas de más de 16 cuernos. También hay corzos, lo que contribuye al carácter salvaje y exclusivo del sitio.
Esta excepcional finca ofrece un entorno de vida único, que combina prestigio, libertad y pasión. Ya sea que desee establecer una residencia privada, un centro vacacional, una finca de caza, una granja o un complejo de eventos de lujo, hay muchas posibilidades para aquellos que desean combinar estilo de vida, naturaleza y aventura.
Armario LE NAIL — Loiret — Sologne — M. Baudouin LE GRELLE: [información oculta]
Baudouin LE GRELLE, sociedad individual, inscrita en el Registro Especial de Agentes Comerciales, con el número [información oculta].
Le invitamos a visitar nuestro sitio web Cabinet Le Nail para ver nuestros últimos anuncios u obtener más información sobre esta propiedad.Ref.4410-1: Propriété (idéale pour la chasse) à vendre dans l’Yonne, a 145 km de París.
Situé en région Bourgogne Franche Comté dans le département de l’Yonne, aux confins des petites régions agricoles du pays d’Othe et de la Vallée à proximité de la Champagne Crayeuse, cet exceptionnel et unique chalet aux espaces généreux jouit d’un environnement privilégié dans un parc clos d’environ 76 hectares exempte de toute nuisisé bailar.
Bien qu’a l’abri du chahut urbain, la localité jouit de la proximité du village, distant de seulement quelques kilomètres et offrant les principaux commerces et services de nécessités (panadería, épicerie, écoles maternelle...). Une ville un peu plus importante avec une gare SNCF se trouve à 10 kilomètres et permet de rejoindre Paris en 2h00.
L’accès à ce domaine d’exception s’effectue par un charmant chemin empierré, serpentant à travers la végétation et menant à une élégante grille d’entrée automatisée, ouvrant sur un parc entièrement clos, soigneusement entretenu. Une majestueuse allée rectiligne vous guide ensuite vers le cœur du domaine où se dresse un chalet único en son genre.
Édifié il y a une quinzaine d’années par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, ce bien rare de près de 450 m² habitables a été conçu avec des essences de bois locales, soigneusement sélectionnées à quelques kilomètres seulement du site, lui conférant authenticcité et noblesse.
Dès l’entrée, située au Nord, le ton est donné. En el oeste, deux spacieux garages avec portes automatiques facilitent la vie quotidienne. À l’Est, une grande buanderie offre un espace fonctionnel. En prolongement, un vestibule raffiné mène vers une superbe suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’un dressing sur mesure.
Côté Sud, le séjour impressionne par ses volumes: más de 200 m² baignés de lumière, sublimés par une imposante cheminée en pierre et une cuisine ouverte haut de gamme, complétée par une arrière-cuisine avec accès direct à la cave.
À l’étage, accesible via un élégant escalier en fer forgé conçu sur mesure, une mezzanine surplombe l’espace de vie et dessert deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur propre salle d’eau et toiltes.
À l’extérieur, le spectacle continue avec un vaste bassin de baignade de 3 mètres de profondeur, équipé d’un système de filtration par ultra-violet; un véritable havre de paix en harmonie avec la nature, invitant à la détente et à la sérénité.
Au Sud, à quelques centaines de mètres du chalet, se trouve une ancienne ferme réhabilitée en habitation. Autrefois à usage de manège pour chevaux et écuries, elle offre désormais de beaux espace de vie avec:
au rez-de-chaussée: un agréable salon avec une imposante cheminée, une cuisine entièrement équipée, une vaste salle de réception (pouvant accueillir jusqu’à 150 personas), un espace bar, des wc et diverses pièces techniques ou de rangement.
En la planta: 3 dormitorios, 2 baños con bidé y ducha.
Un peu en contrebas de cette ferme rénovée, un ancien box pour chevaux réhabiliter en petite habitation avec séjour/cuisine et salle de bains/wc.
A proximité immédiate de cette ferme rénovée, se trouve un hangar en tôles sur poteaux bois permettant d’abriter plus de 10 vehículos.
Dans le parc, au Nord du chalet, un hangar agricole en tôles sur poteaux bois et structure métallique permet d’abriter le matériel d’entretien de la propriété.
Au Nord Est de la propriété, a 4 km en dehors du parc, se trouve un hangar pour avion et sa piste d’atterrissage privée.
Le hangar chauffé, de unos 1.000 m², comprend une partie pour le stationnement des avions, un logement de fonction pouvant accueillir 8 personnes et au sous-sol, avec accès depuis l’extérieur, un antiguo taller de construcción de automóviles.
La piste d’atterrissage, anciennement ouverte 7j/7 et sous douane, tiene una longitud de 1,7 km. Aujourd’hui elle est en cours de régularisation pour l’obtention d’autorisation publique d’atterrissage.
Le terrain se divise harmonieusement en deux parties distinctes: le parc clos et l’espace aéronautique, offrant à la fois un cadre naturel préservé et des installations uniques en leur genre.
Le parc, entièrement ceinturé par un grillage de 2 mètres de hauteur, enterré à 50 cm de profondeur — et mis en place avant 1993, s’étend sur environ 76 hectares.
Veritable santuario de naturaleza, il se compone de:
D’un circuit tout-terrain homologué de 7 kilómetros, ayant accueilli le prestigieux prologue de l’un des París-Dakar. Un événement historique rassemblant plus de 30.000 spectateurs et retransmis en direct à la télévision nationale pendant plus de deux heures. Un héritage fort pour les passionnés de sport mécanique.
De terres cultivables, offrant de belles opportunités pour une exploitation agricole ou un projet éco-responsable,
De prairies et bois riches en biodiversité, idéals pour la promenade, l’observation ou la chasse,
D’une impressionnante volière anglaise, grillagée à plus de 8 mètres de haut.
La faune sauvage y est particulièrement riche: de nombreux cervidés vivent en liberté sur le domaine, certains arborant de superbes bois de plus de 16 cors. On y recense également des chevreuils, renforçant le caractère sauvage et exclusif du lieu.
Ce domaine d’exception ofrece un marco de vida único, que combina prestigio, libertad y pasión. Qu’il s’agisse d’y établir une résidence privée, un lieu de villégiature, un domaine de chasse, une exploitation agricole ou un complexe événementiel de luxe, les possibilités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et aventure.
Gabinete LE NAIL — Loiret — Sologne — M. Baudouin LE GRELLE: [información oculta]
Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [información oculta].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
[hidden information] : Property with a private airstrip 145 km from Paris in Burgundy-Franche-Comté
Situated in the Burgundy Franche Comté region of the Yonne département, on the borders of the small farming areas of the Pays d’Othe and the Vallée near to Champagne Crayeuse, this exceptional and unique chalet with its generous open spaces enjoys a privileged setting in 185 acres (76 hectares) of enclosed parkland, free from any nuisance.
Although sheltered from the hustle and bustle of urban life, the village is only a few kilometres away and offers all the main shops and services you need (bakery, grocery shop, nursery school, etc.). A slightly larger town with a SNCF railway station is 10 kilometres away, providing a 2-hour journey to Paris.
Access to this exceptional estate is via a charming stone path winding through the vegetation and leading to an elegant automated entrance gate, opening onto a fully enclosed, meticulously maintained park. A majestic, straight driveway then leads you to the heart of the estate, where you’ll find a unique chalet.
Built around fifteen years ago by craftsmen specialising in the construction of Canadian chalets, this rare property with almost 450 sqm of living space was designed using local woods, carefully selected just a few kilometres from the site, giving it authenticity and nobility.
The north-facing entrance sets the tone. To the west, two spacious garages with automatic doors make daily life easier. To the east, a large utility room provides a functional space. A refined hallway leads to a superb master suite with bathroom fitted with a whirlpool bath and custom-made dressing room.
On the south side, the living room impresses with its spaciousness: almost 200 m² bathed in light, enhanced by an imposing stone fireplace and a top-of-the-range open-plan kitchen, complemented by a utility room with direct access to the cellar.
Upstairs, accessed via an elegant, custom-designed wrought-iron staircase, a mezzanine overlooks the living space and leads to two additional bedrooms, each with its own shower room and toilet.
To the south, just a few hundred metres from the chalet, is an old farmhouse that has been converted into a home. Formerly used as a riding school and stables, it now offers spacious living accommodation with :
on the ground floor: a pleasant lounge with an impressive fireplace, a fully equipped kitchen, a vast reception room (which can accommodate up to 150 people), a bar area, toilets and various utility and storage rooms.
Upstairs: 3 bedrooms, 2 bathrooms with bidet and shower.
A little way down from this renovated farmhouse, a former horse stable has been converted into a small dwelling with a living room/kitchen and bathroom/wc.
In the immediate vicinity of this renovated farmhouse, there is a sheet metal shed on wooden posts that can accommodate more than 10 vehicles.
In the grounds, to the north of the chalet, there is an agricultural shed made of sheet metal on wooden posts and a metal structure to house the property’s maintenance equipment.
The grounds are harmoniously divided into two distinct parts: the enclosed park and the aeronautical area, offering both an unspoilt natural setting and unique facilities.
The park, entirely enclosed by a 2-metre-high fence buried 50 cm deep - and put in place before 1993 - extends over some 187 acres (76 hectares).
A veritable nature sanctuary, it comprises :
An approved 7-kilometre off-road circuit, which hosted the prestigious prologue to one of the Paris-Dakar rallies. A historic event attended by over 30,000 spectators and broadcast live on national television for over two hours. A great legacy for motor sport enthusiasts ;
Arable land, offering great opportunities for farming or eco-responsible projects ;
Meadows and woods rich in biodiversity, ideal for walks, observation or hunting ;
An impressive English aviary, over 8 metres high.
The wildlife here is particularly rich: many deer roam freely on the estate, some sporting superb antlers of over 16 horns. There are also roe deer, adding to the wild and exclusive character of the site.
This exceptional estate offers a unique living environment, combining prestige, freedom and passion. Whether you want to set up a private residence, a holiday resort, a hunting estate, a farm or a luxury events complex, there are plenty of possibilities for those who want to combine lifestyle, nature and adventure.
Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : [hidden information].20.20
Baudouin LE GRELLE, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number [hidden information].
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[hidden information] : Propriété (idéale pour la chasse) à vendre dans l’Yonne, à 145 km de Paris.
Situé en région Bourgogne Franche Comté dans le département de l’Yonne, aux confins des petites régions agricoles du pays d’Othe et de la Vallée à proximité de la Champagne Crayeuse, cet exceptionnel et unique chalet aux espaces généreux jouit d’un environnement privilégié dans un parc clos d’environ 76 hectares exempt de toute nuisance.
Bien qu’a l’abri du chahut urbain, la localité jouit de la proximité du village, distant de seulement quelques kilomètres et offrant les principaux commerces et services de nécessités (boulangerie, épicerie, écoles maternelle…). Une ville un peu plus importante avec une gare SNCF se trouve à 10 kilomètres et permet de rejoindre Paris en 2h00.
L’accès à ce domaine d’exception s’effectue par un charmant chemin empierré, serpentant à travers la végétation et menant à une élégante grille d’entrée automatisée, ouvrant sur un parc entièrement clos, soigneusement entretenu. Une majestueuse allée rectiligne vous guide ensuite vers le cœur du domaine où se dresse un chalet unique en son genre.
Édifié il y a une quinzaine d’années par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, ce bien rare de près de 450 m² habitables a été conçu avec des essences de bois locales, soigneusement sélectionnées à quelques kilomètres seulement du site, lui conférant authenticité et noblesse.
Dès l’entrée, située au Nord, le ton est donné. À l’Ouest, deux spacieux garages avec portes automatiques facilitent la vie quotidienne. À l’Est, une grande buanderie offre un espace fonctionnel. En prolongement, un vestibule raffiné mène vers une superbe suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’un dressing sur mesure.
Côté Sud, le séjour impressionne par ses volumes : près de 200 m² baignés de lumière, sublimés par une imposante cheminée en pierre et une cuisine ouverte haut de gamme, complétée par une arrière-cuisine avec accès direct à la cave.
À l’étage, accessible via un élégant escalier en fer forgé conçu sur mesure, une mezzanine surplombe l’espace de vie et dessert deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur propre salle d’eau et toilettes.
À l’extérieur, le spectacle continue avec un vaste bassin de baignade de 3 mètres de profondeur, équipé d’un système de filtration par ultra-violet ; un véritable havre de paix en harmonie avec la nature, invitant à la détente et à la sérénité.
Au Sud, à quelques centaines de mètres du chalet, se trouve une ancienne ferme réhabilitée en habitation. Autrefois à usage de manège pour chevaux et écuries, elle offre désormais de beaux espace de vie avec :
au rez-de-chaussée : un agréable salon avec une imposante cheminée, une cuisine entièrement équipée, une vaste salle de réception (pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes), un espace bar, des wc et diverses pièces techniques ou de rangement.
A l’étage : 3 chambres, 2 salles de bains avec un bidet et douche.
Un peu en contrebas de cette ferme rénovée, un ancien box pour chevaux réhabiliter en petite habitation avec séjour/cuisine et salle de bains/wc.
A proximité immédiate de cette ferme rénovée, se trouve un hangar en tôles sur poteaux bois permettant d’abriter plus de 10 véhicules.
Dans le parc, au Nord du chalet, un hangar agricole en tôles sur poteaux bois et structure métallique permet d’abriter le matériel d’entretien de la propriété.
Le terrain se divise harmonieusement en deux parties distinctes : le parc clos et l’espace aéronautique, offrant à la fois un cadre naturel préservé et des installations uniques en leur genre.
Le parc, entièrement ceinturé par un grillage de 2 mètres de hauteur, enterré à 50 cm de profondeur – et mis en place avant 1993, s’étend sur environ 76 hectares.
Véritable sanctuaire de nature, il se compose :
D’un circuit tout-terrain homologué de 7 kilomètres, ayant accueilli le prestigieux prologue de l’un des Paris-Dakar. Un événement historique rassemblant plus de 30.000 spectateurs et retransmis en direct à la télévision nationale pendant plus de deux heures. Un héritage fort pour les passionnés de sport mécanique.
De terres cultivables, offrant de belles opportunités pour une exploitation agricole ou un projet éco-responsable,
De prairies et bois riches en biodiversité, idéals pour la promenade, l’observation ou la chasse,
D’une impressionnante volière anglaise, grillagée à plus de 8 mètres de haut.
La faune sauvage y est particulièrement riche : de nombreux cervidés vivent en liberté sur le domaine, certains arborant de superbes bois de plus de 16 cors. On y recense également des chevreuils, renforçant le caractère sauvage et exclusif du lieu.
Ce domaine d’exception offre un cadre de vie unique, alliant prestige, liberté et passion. Qu’il s’agisse d’y établir une résidence privée, un lieu de villégiature, un domaine de chasse, une exploitation agricole ou un complexe événementiel de luxe, les possibilités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et aventure.
Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20
Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [hidden information].
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situated in the Burgundy Franche Comté region of the Yonne département, on the borders of the small farming areas of the Pays d’Othe and the Vallée near to Champagne Crayeuse, this exceptional and unique chalet with its generous open spaces enjoys a privileged setting in 185 acres (76 hectares) of enclosed parkland, free from any nuisance.
Although sheltered from the hustle and bustle of urban life, the village is only a few kilometres away and offers all the main shops and services you need (bakery, grocery shop, nursery school, etc.). A slightly larger town with a SNCF railway station is 10 kilometres away, providing a 2-hour journey to Paris.
Access to this exceptional estate is via a charming stone path winding through the vegetation and leading to an elegant automated entrance gate, opening onto a fully enclosed, meticulously maintained park. A majestic, straight driveway then leads you to the heart of the estate, where you’ll find a unique chalet.
Built around fifteen years ago by craftsmen specialising in the construction of Canadian chalets, this rare property with almost 450 sqm of living space was designed using local woods, carefully selected just a few kilometres from the site, giving it authenticity and nobility.
The north-facing entrance sets the tone. To the west, two spacious garages with automatic doors make daily life easier. To the east, a large utility room provides a functional space. A refined hallway leads to a superb master suite with bathroom fitted with a whirlpool bath and custom-made dressing room.
On the south side, the living room impresses with its spaciousness: almost 200 m² bathed in light, enhanced by an imposing stone fireplace and a top-of-the-range open-plan kitchen, complemented by a utility room with direct access to the cellar.
Upstairs, accessed via an elegant, custom-designed wrought-iron staircase, a mezzanine overlooks the living space and leads to two additional bedrooms, each with its own shower room and toilet.
To the south, just a few hundred metres from the chalet, is an old farmhouse that has been converted into a home. Formerly used as a riding school and stables, it now offers spacious living accommodation with :
on the ground floor: a pleasant lounge with an impressive fireplace, a fully equipped kitchen, a vast reception room (which can accommodate up to 150 people), a bar area, toilets and various utility and storage rooms.
Upstairs: 3 bedrooms, 2 bathrooms with bidet and shower.
A little way down from this renovated farmhouse, a former horse stable has been converted into a small dwelling with a living room/kitchen and bathroom/wc.
In the immediate vicinity of this renovated farmhouse, there is a sheet metal shed on wooden posts that can accommodate more than 10 vehicles.
In the grounds, to the north of the chalet, there is an agricultural shed made of sheet metal on wooden posts and a metal structure to house the property’s maintenance equipment.
The grounds are harmoniously divided into two distinct parts: the enclosed park and the aeronautical area, offering both an unspoilt natural setting and unique facilities.
The park, entirely enclosed by a 2-metre-high fence buried 50 cm deep - and put in place before 1993 - extends over some 187 acres (76 hectares).
A veritable nature sanctuary, it comprises :
An approved 7-kilometre off-road circuit, which hosted the prestigious prologue to one of the Paris-Dakar rallies. A historic event attended by over 30,000 spectators and broadcast live on national television for over two hours. A great legacy for motor sport enthusiasts ;
Arable land, offering great opportunities for farming or eco-responsible projects ;
Meadows and woods rich in biodiversity, ideal for walks, observation or hunting ;
An impressive English aviary, over 8 metres high.
The wildlife here is particularly rich: many deer roam freely on the estate, some sporting superb antlers of over 16 horns. There are also roe deer, adding to the wild and exclusive character of the site.
This exceptional estate offers a unique living environment, combining prestige, freedom and passion. Whether you want to set up a private residence, a holiday resort, a hunting estate, a farm or a luxury events complex, there are plenty of possibilities for those who want to combine lifestyle, nature and adventure.
Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : [hidden information].20.20
Baudouin LE GRELLE, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number [hidden information].
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[hidden information] : Propriété (idéale pour la chasse) à vendre dans l’Yonne, à 145 km de Paris.
Situé en région Bourgogne Franche Comté dans le département de l’Yonne, aux confins des petites régions agricoles du pays d’Othe et de la Vallée à proximité de la Champagne Crayeuse, cet exceptionnel et unique chalet aux espaces généreux jouit d’un environnement privilégié dans un parc clos d’environ 76 hectares exempt de toute nuisance.
Bien qu’a l’abri du chahut urbain, la localité jouit de la proximité du village, distant de seulement quelques kilomètres et offrant les principaux commerces et services de nécessités (boulangerie, épicerie, écoles maternelle…). Une ville un peu plus importante avec une gare SNCF se trouve à 10 kilomètres et permet de rejoindre Paris en 2h00.
L’accès à ce domaine d’exception s’effectue par un charmant chemin empierré, serpentant à travers la végétation et menant à une élégante grille d’entrée automatisée, ouvrant sur un parc entièrement clos, soigneusement entretenu. Une majestueuse allée rectiligne vous guide ensuite vers le cœur du domaine où se dresse un chalet unique en son genre.
Édifié il y a une quinzaine d’années par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, ce bien rare de près de 450 m² habitables a été conçu avec des essences de bois locales, soigneusement sélectionnées à quelques kilomètres seulement du site, lui conférant authenticité et noblesse.
Dès l’entrée, située au Nord, le ton est donné. À l’Ouest, deux spacieux garages avec portes automatiques facilitent la vie quotidienne. À l’Est, une grande buanderie offre un espace fonctionnel. En prolongement, un vestibule raffiné mène vers une superbe suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’un dressing sur mesure.
Côté Sud, le séjour impressionne par ses volumes : près de 200 m² baignés de lumière, sublimés par une imposante cheminée en pierre et une cuisine ouverte haut de gamme, complétée par une arrière-cuisine avec accès direct à la cave.
À l’étage, accessible via un élégant escalier en fer forgé conçu sur mesure, une mezzanine surplombe l’espace de vie et dessert deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur propre salle d’eau et toilettes.
À l’extérieur, le spectacle continue avec un vaste bassin de baignade de 3 mètres de profondeur, équipé d’un système de filtration par ultra-violet ; un véritable havre de paix en harmonie avec la nature, invitant à la détente et à la sérénité.
Au Sud, à quelques centaines de mètres du chalet, se trouve une ancienne ferme réhabilitée en habitation. Autrefois à usage de manège pour chevaux et écuries, elle offre désormais de beaux espace de vie avec :
au rez-de-chaussée : un agréable salon avec une imposante cheminée, une cuisine entièrement équipée, une vaste salle de réception (pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes), un espace bar, des wc et diverses pièces techniques ou de rangement.
A l’étage : 3 chambres, 2 salles de bains avec un bidet et douche.
Un peu en contrebas de cette ferme rénovée, un ancien box pour chevaux réhabiliter en petite habitation avec séjour/cuisine et salle de bains/wc.
A proximité immédiate de cette ferme rénovée, se trouve un hangar en tôles sur poteaux bois permettant d’abriter plus de 10 véhicules.
Dans le parc, au Nord du chalet, un hangar agricole en tôles sur poteaux bois et structure métallique permet d’abriter le matériel d’entretien de la propriété.
Le terrain se divise harmonieusement en deux parties distinctes : le parc clos et l’espace aéronautique, offrant à la fois un cadre naturel préservé et des installations uniques en leur genre.
Le parc, entièrement ceinturé par un grillage de 2 mètres de hauteur, enterré à 50 cm de profondeur – et mis en place avant 1993, s’étend sur environ 76 hectares.
Véritable sanctuaire de nature, il se compose :
D’un circuit tout-terrain homologué de 7 kilomètres, ayant accueilli le prestigieux prologue de l’un des Paris-Dakar. Un événement historique rassemblant plus de 30.000 spectateurs et retransmis en direct à la télévision nationale pendant plus de deux heures. Un héritage fort pour les passionnés de sport mécanique.
De terres cultivables, offrant de belles opportunités pour une exploitation agricole ou un projet éco-responsable,
De prairies et bois riches en biodiversité, idéals pour la promenade, l’observation ou la chasse,
D’une impressionnante volière anglaise, grillagée à plus de 8 mètres de haut.
La faune sauvage y est particulièrement riche : de nombreux cervidés vivent en liberté sur le domaine, certains arborant de superbes bois de plus de 16 cors. On y recense également des chevreuils, renforçant le caractère sauvage et exclusif du lieu.
Ce domaine d’exception offre un cadre de vie unique, alliant prestige, liberté et passion. Qu’il s’agisse d’y établir une résidence privée, un lieu de villégiature, un domaine de chasse, une exploitation agricole ou un complexe événementiel de luxe, les possibilités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et aventure.
Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20
Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [hidden information].
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Tipo de propiedad
Finca
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Precio/pie²
$725
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Emisiones
B
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Consumo
D
Características
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Se unió hace 7 años
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Publicado por
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Última actualización
Junio 26
Primera publicación
Agosto 24, 2024
Referencia del anuncio
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