12 Bedrooms Across Two Residences | One Venetian Islands Vision

Concebida originalmente como dos residencias complementarias, esta oferta distintiva de North Venetian Way reúne dos casas individuales ubicadas directamente una frente a la otra y se ofrecen como una sola adquisición. En conjunto, ofrecen 12 dormitorios, con dos habitaciones adicionales que ofrecen la posibilidad de convertirse en dormitorios, 15 baños completos y dos medios baños, lo que crea una configuración residencial excepcionalmente flexible en el corazón de Miami Beach.

En lugar de concentrar todas las funciones en una residencia de gran tamaño, el concepto de dos propiedades permite al propietario crear una separación sin dejar de permanecer excepcionalmente cerca. Una vivienda puede servir como residencia privada principal, con un espacio dedicado a fiestas en la azotea y un bar profesional al aire libre, mientras que la segunda puede alojar a hijos adultos, familiares lejanos, invitados, personal de seguridad, asistentes u otros miembros del séquito del propietario. Para los compradores cuya vida personal y profesional se superponen con frecuencia, también ofrece la oportunidad de separar la vida familiar privada de las reuniones, las visitas de colegas y los huéspedes a largo plazo.

La residencia principal frente al mar está concebida alrededor de la Bahía de Biscayne y el horizonte de Miami más allá. Sus áreas de estar interiores y exteriores dan a una piscina infinita frente a la bahía, mientras que un muelle privado brinda acceso directo al agua para pasear en bote y en moto acuática. Las palmeras interiores, las amplias terrazas y la arquitectura contemporánea capitalizan la relación entre el agua, el cielo y la naturaleza.

Al otro lado de la calle, la segunda residencia ofrece un entorno energético. La arquitectura distintiva, la amplia luz natural y los espacios interiores flexibles la hacen particularmente adaptable para usos residenciales, profesionales y de huéspedes adicionales. Su terraza en la azotea, su piscina alargada y su área de cocina y barbacoa crean otro entorno privado al aire libre alejado de las principales áreas de entretenimiento frente al mar.

Esa independencia es una de las mayores ventajas de la oferta. Los huéspedes o los miembros adultos de la familia pueden mantener sus propios horarios y espacios de vida en lugar de ocupar un ala secundaria de la casa principal. El personal puede alojarse cerca sin sacrificar su privacidad o la de ellos. Un propietario que trabaja desde casa o aloja a miembros del equipo que están fuera de la ciudad también puede establecer espacios exclusivos sin tener que llevar todas las actividades a la residencia principal.

La configuración combinada de 12 y 2 dormitorios también ofrece una libertad considerable para reinterpretar los espacios de acuerdo con las prioridades individuales. Las funciones relacionadas con el acondicionamiento físico, el bienestar, los medios de comunicación, la grabación, la oficina, el vestuario, el personal y los huéspedes se pueden distribuir entre las dos casas en lugar de competir por el espacio dentro de un solo plano de planta.

Para un propietario internacional que utiliza Miami como una de las varias residencias, la configuración resulta particularmente práctica. La segunda propiedad puede permanecer operativa para el personal o la familia cuando la residencia principal esté desocupada, alojar a un equipo de avanzada antes de la llegada del propietario o proporcionar alojamiento suficiente durante el Art Basel, el Salón Náutico Internacional de Miami, los grandes eventos y las reuniones familiares.

Quizás lo más importante es que la estructura de dos residencias puede evolucionar a medida que lo hace la vida del propietario. Lo que comienza como un alojamiento para adultos jóvenes, hijos, familiares lejanos, personal o huéspedes frecuentes no tiene por qué permanecer así indefinidamente. A medida que cambian las necesidades del hogar, la segunda residencia sigue siendo un activo independiente: podría convertirse en una residencia para la próxima generación, regalarse a un miembro de la familia, conservarse como propiedad de alquiler independiente o, en última instancia, venderse de forma independiente. En lugar de obligar al propietario a reducir el tamaño de una única residencia muy grande cuando cambien las circunstancias, la configuración brinda la posibilidad de reducir el espacio ocupado de la familia y, al mismo tiempo, conservar la vivienda principal.

Esta separación también crea un grado inusual de flexibilidad para la propiedad multigeneracional. Los hijos adultos pueden vivir de forma independiente sin dejar de ser accesibles de inmediato; los abuelos, los familiares o los huéspedes de larga duración pueden tener un verdadero hogar en lugar de una suite para huéspedes; y los cambios en los requisitos de personal no tienen por qué implicar la modificación de la residencia principal.

La ubicación ubica a ambas casas dentro de las Islas Venecianas, entre Miami Beach y el continente, con un cómodo acceso a South Beach, Sunset Harbour, el Distrito de Diseño, el centro de Miami, Brickell y el Aeropuerto Internacional de Miami, al tiempo que conserva el carácter predominantemente residencial por el que son conocidas las islas.

Para una familia multigeneracional, un propietario que viaja con personal o seguridad, o alguien que busca un alojamiento sustancial sin sacrificar la privacidad o la tranquilidad de una vivienda principal, esto es más que una oportunidad de adquirir pies cuadrados adicionales. Se trata de la oportunidad de adquirir dos residencias independientes concebidas para trabajar juntas hoy en día y, al mismo tiempo, preservar la libertad de que cada una sirva para un propósito diferente en el futuro.

Dos direcciones. Dos viviendas independientes. Una visión de las islas venecianas.

*PH originalFotos disponibles para todos los renderizados... Ambas residencias están completamente construidas y no hay permisos pendientes. Nunca se ha habitado en propiedades.