Rancho Cotijo Atlixco Puebla Mexico

¡Bienvenidos al paraíso en Ahuehuetes, Atlixco, Puebla! Este impresionante rancho, con una extensión de 800 m2 de construcción, se encuentra en una ubicación privilegiada con uso de suelo residencial. Con 7 recámaras, 7 baños completos y 2 medio baños, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan lujo y comodidad en un entorno natural.

Cada rincón de esta magnífica propiedad ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort y elegancia. Las amplias recámaras cuentan con excelentes acabados y vistas panorámicas, mientras que los baños están equipados con modernos accesorios y lujosos acabados. El diseño arquitectónico de la propiedad permite una perfecta armonía entre el interior y el exterior, con amplios espacios abiertos y jardines exuberantes.

1. Distribución Residencial y Amenidades

Casa Principal Tipo Cortijo: Arquitectura campestre tradicional con excelente distribución de espacios sociales y de descanso.

 Recámaras y Baños: 6 recámaras amplias y 7 baños completos de servicio para huéspedes y residentes.

 Áreas Sociales Principales: Elegante Sala y Comedor, 2 cocinas integrables completas para atender eventos y uso residencial.

 Recreación Acuática: 2 albercas equipadas dentro del conjunto.

 Bienestar y Relajación: Temazcal tradicional integrado.

 Área Exclusiva para Eventos: Salón de fiestas/eventos con capacidad aproximada para 100 personas, con acceso y estacionamiento totalmente independientes.

 Cabaña Adicional: 1 cabaña independiente con avance del 60% en su construcción (ideal para huéspedes o proyecto secundario).

 Seguridad y Control: Casa de vigilantes independiente para administración y resguardo del rancho.

2. Infraestructura Ecuestre

 Caballerizas: 6 caballerizas en óptimas condiciones de espacio y mantenimiento.

 Paddock / Pado de Caballos: Área delimitada para descanso, entrenamiento y paseo de caballos.

3. Servicios, Autosuficiencia e Instalaciones Técnicas

 Suministro hídrico (Pozo propio): Pozo propio (noria) en funcionamiento que abastece totalmente las necesidades de la propiedad, respaldado por agua de auxilio de pozo agrícola. Red de agua potable disponible a solo 250 metros sobre la calle (opcional).

 Energía Sustentable: Sistema de paneles solares para eficiencia energética.

 Drenaje y Servicios Urbanos: Drenaje conectado a la calle principal.

 Conectividad y Entrenamiento: Servicios activos de Internet de alta velocidad y televisión por SKY.

 Seguridad Perimetral: Las 2 hectáreas se encuentran totalmente cerradas y delimitadas, garantizando privacidad absoluta.

4. Valor Agregado e Inversión

Una propiedad de gran versatilidad con un valor patrimonial y comercial extraordinario. Combina la privacidad y tranquilidad de una residencia de descanso tipo cortijo con el potencial de explotación comercial para eventos

sociales y corporativos (hasta 100 personas), gracias a sus accesos e instalaciones independientes, autonomía hídrica/energética y su estratégica ubicación a solo 8 minutos de la zona comercial de Liverpool en Atlixco