Meudon Individual

Située dans le très recherché quartier du Val à Meudon, à mi-chemin entre Meudon Val-Fleury et Meudon Centre, cette superbe maison meulière du XIXsiècle, rénovée, allie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 430 m² sans vis-à-vis, elle développe près de 260 m² de surface utile répartis sur quatre niveaux et onze pièces, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de cette demeure: une vaste entrée mène à une grande cuisine dinatoire conviviale, ouverte sur un double séjour traversant aux élégantes moulures, parquets anciens et cheminées d’époque, baigné de lumière naturelle. Le premier étage comprend un large palier distribuant quatre belles chambres, dont deux suites avec leur propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des toiletes indépendantes. Les combles aménagés accueillent une spacieuse suite parentale avec sa salle d’eau et ses toiltes, ainsi qu’une généreuse family room, idéale pour un espace détente, une salle de jeux ou un bureau. Le rez-de-jardin, accesible de forma independiente, ofrece une studette parfaite pour un adolescent, un invité ou un projet locatif, ainsi qu’une buanderie, un atelier, une cave à vin et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une belle terrasse principale de 44 m² et d’une seconde terrasse en bois, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Un stationnement privatif complète le tout. Cette maison meulière rénovée avec soin conserve tout le charme de son époque tout en proposant des prestations modernes et fonctionnelles. Située dans un environnement calme, familial et verdoyant, à proximité immediate des transports (a 5 minutos à pied du RER C ou encore de la ligne N), des commerces et des écoles, elle représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie privilégié. Découvrez ce bien de manière plus immersive grâce à notre visite 3D interactive, vous permettant d’explorer chaque espace comme si vous y étiez.Los honorarios incluyen el 3% de IVA incluido a cargo del comprador. Precio fuera de honorarios: 1 436 893€. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3180,00€ y 4350,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - París: Matteo LuzioAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 557 000 .INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de Vienous vous informons que dans le cadre de l’article L561 5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière INNOVE IMMO - Paris sur: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/