Villa En Venta En Messina

Villa de nueva construcción con vistas al mar y ubicación exclusiva en Messina

Enclavada en un hermoso entorno natural, esta villa de reciente construcción se encuentra en una colina con impresionantes vistas del mar, los lagos de Ganzirri y la sugerente Torre del Faro. Situada en una zona residencial con vocación turística, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y acceso rápido a playas encantadoras.
Características principales:
La villa se distribuye en una gran sala de estar, diseñada para garantizar el máximo confort. Incluye:
7 dormitorios amplios y luminosos, 4 baños con acabados de alta calidad, una gran lavandería, una sala de estar principal con salón y cocina abierta, diseñada para recibir y vivir juntos, con un cómodo acceso al exterior. 2 terrazas abuhardilladas ideales para momentos de relajaciónUna gran terraza panorámica, perfecta para desayunar bajo el sol de la mañana, con una vista espectacular del estrecho de Messina y los lagos. En el exterior, la propiedad tiene un terreno adosado de unos 1200 metros cuadrados, enriquecido por un cuidado jardín de estilo inglés, palmeras ornamentales, una zona de barbacoa y una piscina construida con una estructura tradicional.
Eficiencia y sostenibilidad:
La villa fue diseñada respetando los criterios modernos de confort y sostenibilidad ecológica, alcanzando la clase energética A3.
Sistema fotovoltaico de 11 kW Paneles solares para la producción de agua caliente (300 litros de almacenamiento) Rompe térmicamente las ventanas con triple acristalamiento. Aislamiento térmico y detalles de acabado de alta calidad. Sistemas de calefacción con refrigeración y suministro para sistemas de gas y electricidad. Servicios y comodidades:
La villa cuenta con dos fuentes de agua potable: un pozo propiedad de un condominio y los servicios municipales de la AMAM. Los gastos operativos son bajos, gracias también a la presencia de espacios limitados en los condominios (solo 5 villas en total en el complejo).
Posición estratégica:
Gracias a su posición en la cima de una colina a solo 50 metros sobre el nivel del mar, la villa disfruta de una vista única y de un microclima ideal.
Hospitales: Papardo (4 km), ortopédicos IOMI (700 m) Supermercados y tiendas: a menos de 3 km Bares, restaurantes y pastelerías: numerosas y de fácil acceso Playas e instalaciones turísticas: muy populares, a menos de 3 km Actividades deportivas: remo, tenis, futbolín y bolos en las proximidades Conexiones:
Aeropuerto de Reggio Calabria: a 15 km de la terminal de ferris de Caronte. Aeropuerto de Catania: 109 kmAutopista: entrada: 13 kmTransporte público: parada de autobús a 400 m, estación central de trenes a 15 kmAtracciones turísticas:
La villa tiene una ubicación ideal para visitar algunos de los destinos más populares de Sicilia y Calabria:
Islas Eolias (fácilmente accesibles desde el puerto de Milazzo a 50 km) Taormina, Giardini Naxos y Castelmola (40 km), volcán Etna y Catania (100 km)

Esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia prestigiosa en una de las zonas más fascinantes de Messina, con todas las comodidades y servicios al alcance de la mano.