$1,798,704
Mesão Frio Rustic Quinta
- 13 Hab.
- 5 Baños
- 17,169 Sqft
- 16.35 Ac lot
- Actualizado: Abril 29
-
7
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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Identificação do imóvel: ZMPT584068
Ubicada en el Alto Duero Vitivinícola, Patrimonio Mundial de la UNESCO, esta Quinta es una propiedad donde la tradición agrícola se cruza con el potencial turístico y una clara oportunidad de inversión.
Con más de 66.000 m², esta Quinta en Mesão Frio ofrece un entorno absolutamente inspirador: terrenos fértiles con matorral, pinar, viñedo, oliv
Ubicada en el Alto Duero Vitivinícola, Patrimonio Mundial de la UNESCO, esta Quinta es una propiedad donde la tradición agrícola se cruza con el potencial turístico y una clara oportunidad de inversión.
Con más de 66.000 m², esta Quinta en Mesão Frio ofrece un entorno absolutamente inspirador: terrenos fértiles con matorral, pinar, viñedo, oliv
Identificação do imóvel: ZMPT584068
Located in the Alto Douro Wine Region, a UNESCO World Heritage Site, this estate is a property where agricultural tradition meets tourism potential and investment opportunity.
With more than 66,000 m², this estate in Mesão Frio offers an absolutely inspiring setting: fertile land with scrubland, pine forest, vineyard, olive groves and fruit tre
Located in the Alto Douro Wine Region, a UNESCO World Heritage Site, this estate is a property where agricultural tradition meets tourism potential and investment opportunity.
With more than 66,000 m², this estate in Mesão Frio offers an absolutely inspiring setting: fertile land with scrubland, pine forest, vineyard, olive groves and fruit tre
Identificação do imóvel: ZMPT584068
Ubicada en el Alto Duero Vitivinícola, Patrimonio Mundial de la UNESCO, esta Quinta es una propiedad donde la tradición agrícola se cruza con el potencial turístico y una clara oportunidad de inversión.
Con más de 66.000 m², esta Quinta en Mesão Frio ofrece un entorno absolutamente inspirador: terrenos fértiles con matorral, pinar, viñedo, olivos y árboles frutales, que reflejan la identidad única de la región demarcada del Duero. Aquí, cada metro cuadrado cuenta una historia de naturaleza, trabajo y autenticidad.
En el centro de la propiedad se alza una casa de dos plantas, con una impresionante superficie cubierta de 640 m², que actualmente cuenta con la estructura de hormigón y las albañilerías finalizadas, lista para ser transformada según la visión de los futuros propietarios.
¿Imaginan un hotel boutique, un retiro de lujo, un wine lodge, un espacio para eventos, un proyecto enoturístico, una finca de producción vitivinícola o simplemente una residencia privada con encanto?
En esta Quinta, cualquiera de estas ideas deja de ser un sueño para convertirse en un proyecto viable. El entorno natural, los accesos definidos y la integración paisajística hacen que esta propiedad sea especialmente atractiva en un momento en que el Duero vive un creciente dinamismo turístico y económico. Se buscan experiencias auténticas, conexión con la tierra, productos diferenciadores y destinos con alma, y esta Quinta reúne todo ello en un solo lugar. Esta no es solo una adquisición inmobiliaria.
Es la oportunidad de crear un legado, desarrollar un proyecto con identidad e integrarse en una de las regiones más emblemáticas de Portugal. Si buscan una inversión sólida, exclusiva y con retorno garantizado por la notoriedad y la demanda del Duero, esta propiedad es su próximo gran paso.
Proyecto de Arquitectura y Edificaciones
La propiedad contó con un proyecto de arquitectura (presentado en 2009) para Turismo en Espacio Rural, centrado en la reconstrucción y ampliación de dos edificios existentes:
- Capacidad total: 14 habitaciones destinadas a huéspedes, todas con baños privados
- Casa Principal: Desarrollada en 3 plantas, incluyendo un área estratégica para vinoterapia con salas de tratamiento orientadas al paisaje, sala polivalente, cocina tradicional con horno rústico y amplias zonas de estar y comedor
- Casa Secundaria: Sala de juegos, tienda de productos regionales / venta online y zona de cata de vinos
- Ocio Exterior: Piscina exterior junto al edificio principal y piscina cubierta
- Áreas Técnicas: Superficie de implantación de 841 m² y superficie total construida de 1.623 m²
Terreno y Producción Agrícola
Los 65.186 m² de terreno ofrecen una diversidad agrícola que garantiza la autenticidad de la Quinta:
- Viñedo del Duero: Aproximadamente 3,8 hectáreas de viñedo de la Región Demarcada del Duero (Vino de Oporto de Categoria C)
- Olivar: Diversas parcelas con decenas de olivos de distintas categorías
- Árboles Frutales: Producción de cítricos, cerezos, manzanos y perales
- Naturaleza: Incluye áreas de pinar y matorral, respetando las terrazas características del paisaje duriense
Detalles Técnicos
- Superficie total del terreno: 66.154 m² (suma de las parcelas urbana y rústica)
- Estado de la construcción: Edificio principal con estructura y albañilería finalizadas
- Ubicación: Lugar da Boavista, Oliveira, Mesão Frio
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada n
Ubicada en el Alto Duero Vitivinícola, Patrimonio Mundial de la UNESCO, esta Quinta es una propiedad donde la tradición agrícola se cruza con el potencial turístico y una clara oportunidad de inversión.
Con más de 66.000 m², esta Quinta en Mesão Frio ofrece un entorno absolutamente inspirador: terrenos fértiles con matorral, pinar, viñedo, olivos y árboles frutales, que reflejan la identidad única de la región demarcada del Duero. Aquí, cada metro cuadrado cuenta una historia de naturaleza, trabajo y autenticidad.
En el centro de la propiedad se alza una casa de dos plantas, con una impresionante superficie cubierta de 640 m², que actualmente cuenta con la estructura de hormigón y las albañilerías finalizadas, lista para ser transformada según la visión de los futuros propietarios.
¿Imaginan un hotel boutique, un retiro de lujo, un wine lodge, un espacio para eventos, un proyecto enoturístico, una finca de producción vitivinícola o simplemente una residencia privada con encanto?
En esta Quinta, cualquiera de estas ideas deja de ser un sueño para convertirse en un proyecto viable. El entorno natural, los accesos definidos y la integración paisajística hacen que esta propiedad sea especialmente atractiva en un momento en que el Duero vive un creciente dinamismo turístico y económico. Se buscan experiencias auténticas, conexión con la tierra, productos diferenciadores y destinos con alma, y esta Quinta reúne todo ello en un solo lugar. Esta no es solo una adquisición inmobiliaria.
Es la oportunidad de crear un legado, desarrollar un proyecto con identidad e integrarse en una de las regiones más emblemáticas de Portugal. Si buscan una inversión sólida, exclusiva y con retorno garantizado por la notoriedad y la demanda del Duero, esta propiedad es su próximo gran paso.
Proyecto de Arquitectura y Edificaciones
La propiedad contó con un proyecto de arquitectura (presentado en 2009) para Turismo en Espacio Rural, centrado en la reconstrucción y ampliación de dos edificios existentes:
- Capacidad total: 14 habitaciones destinadas a huéspedes, todas con baños privados
- Casa Principal: Desarrollada en 3 plantas, incluyendo un área estratégica para vinoterapia con salas de tratamiento orientadas al paisaje, sala polivalente, cocina tradicional con horno rústico y amplias zonas de estar y comedor
- Casa Secundaria: Sala de juegos, tienda de productos regionales / venta online y zona de cata de vinos
- Ocio Exterior: Piscina exterior junto al edificio principal y piscina cubierta
- Áreas Técnicas: Superficie de implantación de 841 m² y superficie total construida de 1.623 m²
Terreno y Producción Agrícola
Los 65.186 m² de terreno ofrecen una diversidad agrícola que garantiza la autenticidad de la Quinta:
- Viñedo del Duero: Aproximadamente 3,8 hectáreas de viñedo de la Región Demarcada del Duero (Vino de Oporto de Categoria C)
- Olivar: Diversas parcelas con decenas de olivos de distintas categorías
- Árboles Frutales: Producción de cítricos, cerezos, manzanos y perales
- Naturaleza: Incluye áreas de pinar y matorral, respetando las terrazas características del paisaje duriense
Detalles Técnicos
- Superficie total del terreno: 66.154 m² (suma de las parcelas urbana y rústica)
- Estado de la construcción: Edificio principal con estructura y albañilería finalizadas
- Ubicación: Lugar da Boavista, Oliveira, Mesão Frio
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Identificação do imóvel: ZMPT584068
Located in the Alto Douro Wine Region, a UNESCO World Heritage Site, this estate is a property where agricultural tradition meets tourism potential and investment opportunity.
With more than 66,000 m², this estate in Mesão Frio offers an absolutely inspiring setting: fertile land with scrubland, pine forest, vineyard, olive groves and fruit trees, reflecting the unique identity of the demarcated Douro region. Here, every square metre tells a story of nature, craftsmanship and authenticity.
At the heart of the property stands a two-storey house, with an impressive 640 m² of covered area, currently with reinforced concrete structure and masonry completed, ready to be transformed according to the vision of its future owners.
Can you imagine a boutique hotel, a luxury retreat, a wine lodge, an event venue, a wine tourism project, a wine-producing estate or simply a charming private residence?
On this estate, any of these ideas can move from dream to reality. The natural surroundings, defined access roads and landscape integration make this property particularly attractive at a time when the Douro region is experiencing growing tourism and economic momentum. Authentic experiences, connection to the land, distinctive products and destinations with soul are increasingly sought after — and this estate brings all of this together in one location. This is not just a real estate acquisition.
It is an opportunity to create a legacy, develop a project with identity and become part of one of Portugal’s most iconic regions. If you are looking for a solid, exclusive investment with strong return potential driven by the Douro’s reputation and demand, this property is your next major step.
Architectural Project and Buildings
The property previously had an architectural project (submitted in 2009) for Rural Tourism, focused on the reconstruction and expansion of two existing buildings:
- Total Capacity: 14 guest rooms, all with private bathrooms
- Main House: Developed over 3 floors, including a strategic vinotherapy area with treatment rooms overlooking the landscape, a multipurpose room, a traditional kitchen with rustic oven, and spacious living and dining areas
- Secondary House: Includes a games room, shop for regional products / online sales, and a wine tasting area
- Outdoor Leisure: Project includes an outdoor swimming pool next to the main building and an indoor pool
- Technical Areas: Building footprint of 841 m² and a total construction area of 1,623 m²
Land and Agricultural Production
The 65,186 m² of land offers agricultural diversity that ensures the authenticity of the estate:
- Douro Vineyard: Approximately 3.8 hectares of vineyard within the Demarcated Douro Region (Category C - Port Wine)
- Olive Groves: Several plots with dozens of olive trees of various classifications
- Fruit Trees: Production of citrus fruits, cherry trees, apple trees and pear trees
- Nature: Also includes areas of pine forest and scrubland, respecting the traditional Douro terraces
Technical Details
- Total Land Area: 66,154 m² (sum of urban and rural plots)
- Construction Status: Main building with structure and masonry completed
- Location: Lugar da Boavista, Oliveira, Mesão Frio
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar ma
Located in the Alto Douro Wine Region, a UNESCO World Heritage Site, this estate is a property where agricultural tradition meets tourism potential and investment opportunity.
With more than 66,000 m², this estate in Mesão Frio offers an absolutely inspiring setting: fertile land with scrubland, pine forest, vineyard, olive groves and fruit trees, reflecting the unique identity of the demarcated Douro region. Here, every square metre tells a story of nature, craftsmanship and authenticity.
At the heart of the property stands a two-storey house, with an impressive 640 m² of covered area, currently with reinforced concrete structure and masonry completed, ready to be transformed according to the vision of its future owners.
Can you imagine a boutique hotel, a luxury retreat, a wine lodge, an event venue, a wine tourism project, a wine-producing estate or simply a charming private residence?
On this estate, any of these ideas can move from dream to reality. The natural surroundings, defined access roads and landscape integration make this property particularly attractive at a time when the Douro region is experiencing growing tourism and economic momentum. Authentic experiences, connection to the land, distinctive products and destinations with soul are increasingly sought after — and this estate brings all of this together in one location. This is not just a real estate acquisition.
It is an opportunity to create a legacy, develop a project with identity and become part of one of Portugal’s most iconic regions. If you are looking for a solid, exclusive investment with strong return potential driven by the Douro’s reputation and demand, this property is your next major step.
Architectural Project and Buildings
The property previously had an architectural project (submitted in 2009) for Rural Tourism, focused on the reconstruction and expansion of two existing buildings:
- Total Capacity: 14 guest rooms, all with private bathrooms
- Main House: Developed over 3 floors, including a strategic vinotherapy area with treatment rooms overlooking the landscape, a multipurpose room, a traditional kitchen with rustic oven, and spacious living and dining areas
- Secondary House: Includes a games room, shop for regional products / online sales, and a wine tasting area
- Outdoor Leisure: Project includes an outdoor swimming pool next to the main building and an indoor pool
- Technical Areas: Building footprint of 841 m² and a total construction area of 1,623 m²
Land and Agricultural Production
The 65,186 m² of land offers agricultural diversity that ensures the authenticity of the estate:
- Douro Vineyard: Approximately 3.8 hectares of vineyard within the Demarcated Douro Region (Category C - Port Wine)
- Olive Groves: Several plots with dozens of olive trees of various classifications
- Fruit Trees: Production of citrus fruits, cherry trees, apple trees and pear trees
- Nature: Also includes areas of pine forest and scrubland, respecting the traditional Douro terraces
Technical Details
- Total Land Area: 66,154 m² (sum of urban and rural plots)
- Construction Status: Main building with structure and masonry completed
- Location: Lugar da Boavista, Oliveira, Mesão Frio
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar ma
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Año de construcción
1937
-
Precio/pie²
$104
Características
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Lugar da Boavista, Oliveira, Distrito de Vila Real, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
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Publicado por
2000
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2022
Se unió
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Tipo de tour
Última actualización
Abril 29
Primera publicación
Jan 6
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