Quinta Rústica Mesão Frio

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Copia Dji 0048 | Mesão Frio

Quinta do Barreiro — Historia, espacio y paisaje en el corazón del Duero

Esta hermosa casa, que data del siglo XVIII, es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con carácter, encanto y un gran potencial de apreciación, enclavada en el impresionante paisaje del Duero.

Características principales:

- Área bruta de construcción: 636 m²
- Vivienda unifamiliar de tres plantas
- Parcela de 10.216 m² (6.779 m² en frente de la casa + 3.437 m² de jardín con viñedos y árboles frutales)
- Vistas sobre el río Duero y las montañas circundantes
- Exposición al sol orientada al oeste
La casa principal se distribuye en tres plantas:

- Planta baja: almacenamiento, prensas de vino y cubas de fermentación
- Primera planta: 12 habitaciones: 4 + 2 dormitorios, 2 salas de estar con chimenea, oficina, 2 baños y una amplia cocina con acceso al jardín
- Segunda planta: habitación adicional apta para alojamiento
Aspectos destacados especiales:

- Cocina tradicional con horno de leña, chimenea y acceso directo al jardín
- Tragaluz central, pisos de madera, azulejos antiguos y detalles arquitectónicos llenos de historia
- Jardín con árboles frutales, un tanque de agua y un mirador con pérgola con vistas al Duero
- Camino privado de granito desde la carretera principal
Información adicional:

- Certificado energético: Clase F
- Exento de licencia de habitación
- Disponibilidad de agua corriente, alcantarillado e infraestructura básica
- Buen acceso por carretera
Ubicación privilegiada:

- A 1 km de la playa fluvial de Teixeira
- A 13 km de Peso da Régua
- 85 km de Oporto
- Cerca de las bodegas y experiencias vinícolas más prestigiosas del Duero
Quinta do Barreiro forma parte de un área de rehabilitación urbana (ARU), que ofrece beneficios fiscales y apoyo para la restauración. Una excelente opción como residencia permanente o casa de vacaciones. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar su visita.

Este podría ser su nuevo hogar en el Duero, un lugar lleno de alma, naturaleza y tranquilidad.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a suges