La agencia inmobiliaria LA Immo se complace en presentar un apartamento excepcional, idealmente ubicado en el corazón de Mersch, una de las comunidades más dinámicas y solicitadas de Luxemburgo.
Diseñado por la reconocida promotora Arend & Fischbach, este apartamento de ±166,50 m² en el tercer piso combina calidad de vida, confort moderno y una ubicación estratégica.
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The LA Immo real estate agency is pleased to present an exceptional apartment, ideally located in the heart of Mersch, one of Luxembourg’s most dynamic and sought-after communities.
Designed by the renowned developer Arend & Fischbach, this ±166.50 m² apartment on the 3rd floor combines quality of life, modern comfort and a strategic location.
A unique opportunity that will a
La agencia inmobiliaria LA Immo se complace en presentar un apartamento excepcional, idealmente ubicado en el corazón de Mersch, una de las comunidades más dinámicas y solicitadas de Luxemburgo.
Diseñado por la reconocida promotora Arend & Fischbach, este apartamento de ±166,50 m² en el tercer piso combina calidad de vida, confort moderno y una ubicación estratégica.
Una oportunidad única que atraerá a los jóvenes profesionales que buscan un entorno de vida contemporáneo, a las familias que buscan un espacio espacioso y funcional y a los inversores que buscan una propiedad prestigiosa.
Este apartamento ofrece: - Un espacio habitable luminoso y de planta abierta: sala de estar/cocina/vestíbulo combinados de ± 79,50 m². - Una suite principal de 33,00 m² con vestidor. - Dos cómodas habitaciones: o Dormitorio 1: ± 12,50 m² o Dormitorio 2: ±12.50 m² - Baño moderno (SDB): ±5,00 m². - Espacios prácticos: lavadero de ±7,00 m², aseo separado de ±2,50 m² y lavadero privado de ±3,50 m².
Un entorno exterior único: - Terrazas privadas orientadas al sur y al norte, con un total de ±79,50 m², ideales para disfrutar de los días soleados y crear momentos relajantes al aire libre.
¿Por qué elegir Mersch?
- Ubicación estratégica: a medio camino entre la ciudad de Luxemburgo y el norte del país, Mersch está perfectamente conectada por autopista y ferrocarril. - Una comunidad completa: escuelas, tiendas, restaurantes, espacios verdes, instalaciones deportivas y culturales. Encontrará todo lo que necesita para facilitar su vida diaria. - Un entorno de vida sereno y práctico: al combinar dinamismo y tranquilidad, Mersch ofrece el equilibrio perfecto para profesionales, familias y personas mayores. La garantía de Arend & Fischbach: - Experiencia y calidad: acabados de alta calidad, atención al detalle y diseño moderno construido para durar. - Eficiencia energética: viviendas diseñadas para ser eficientes y reducir sus costos a largo plazo. - Fiabilidad: con garantías sólidas, está invirtiendo con tranquilidad en un actor líder en el mercado inmobiliario. ¡No se pierda esta oportunidad única! Ya sea que esté buscando un hogar acogedor o una inversión inmobiliaria sólida, este apartamento cumplirá todas sus expectativas.
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The LA Immo real estate agency is pleased to present an exceptional apartment, ideally located in the heart of Mersch, one of Luxembourg’s most dynamic and sought-after communities.
Designed by the renowned developer Arend & Fischbach, this ±166.50 m² apartment on the 3rd floor combines quality of life, modern comfort and a strategic location.
A unique opportunity that will appeal to young professionals seeking a contemporary living environment, families looking for a spacious and functional space, and investors looking for a prestigious property.
This apartment offers : - A bright, open-plan living space: combined living room/kitchen/hall of ±79.50 m². - A 33.00 m² master suite with dressing room. - Two comfortable bedrooms: o Bedroom 1: ±12.50 m² o Bedroom 2: ±12.50 m² Master suite 33 m2 - Modern bathroom (SDB): ±5.00 m². - Practical space: scullery ±7.00 m², Separate WC 2.50 m² and private laundry room 3.50 m².
A unique outdoor setting: - Private south- and north-facing terraces totalling ±79.50 m², ideal for enjoying sunny days and creating relaxing outdoor moments. And two indoor parking spaces for your vehicles (double-line parking).
Why choose Mersch?
- Strategic location: Halfway between Luxembourg City and the north of the country, Mersch is perfectly connected by motorway and rail. - A complete community: schools, shops, restaurants, green spaces, sports and cultural facilities. You’ll find everything you need to make your daily life easier. - A serene and practical living environment: combining dynamism and tranquility, Mersch offers the perfect balance for professionals, families and senior citizens. The Arend & Fischbach guarantee: - Expertise and quality: High-quality finishes, attention to detail and modern design built to last. - Energy efficiency: Homes designed to be efficient and reduce your costs over the long term. - Reliability: With solid guarantees, you’re investing with peace of mind with a leading player in the real estate market. Don’t miss out on this unique opportunity! Whether you’re looking for a welcoming home or a solid real estate investment, this apartment will meet all your expectations.
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