LA Immo le ofrece esta casa unifamiliar LOT 11 en construcción futura con bajo consumo de energía, ubicada en una parcela de 2,49 acres en Mersch Lotissement «Hinter Grommesch» rue des Prés.
La casa presenta una arquitectura moderna y ofrece una superficie habitable neta de 150 m2 y 176 m2 en total.
La planta baja consta de: - hall de entrada - WC separado - una cocin
LA Immo offers this semi-detached single-family house (Lot 11), to be built as a low-energy home, situated on a 4.50-are plot in Mersch, in the new residential development “Rue Bouvart”.
The house features modern architecture and offers a total surface area of 221 sqm, including 174 sqm of living space.
Ground floor:
Entrance hall Separate WC Utility/laundry room
LA Immo le ofrece esta casa unifamiliar LOT 11 en construcción futura con bajo consumo de energía, ubicada en una parcela de 2,49 acres en Mersch Lotissement «Hinter Grommesch» rue des Prés.
La casa presenta una arquitectura moderna y ofrece una superficie habitable neta de 150 m2 y 176 m2 en total.
La planta baja consta de: - hall de entrada - WC separado - una cocina que da al comedor y a la sala de estar con salida a terraza y jardín - garaje para un coche
El primer piso comprende: - sala de noche - 3 dormitorios - baño - lavandería/sala técnica
El segundo piso comprende:
- un salón de noche - suite principal con vestidor - cuarto de baño
Los planos de planta son flexibles.
Ubicación: Mersch se encuentra en el distrito de Luxemburgo, en el centro del país. Está rodeado de hermosos paisajes verdes, bosques y vías fluviales, y ofrece un entorno natural tranquilo.
La comuna de Mersch tiene una rica historia, marcada por antiguos castillos, iglesias y edificios históricos. Ha desempeñado un papel importante en el desarrollo económico y cultural de la región.
Mersch está diseñado para ofrecer un entorno de vida ideal para familias y personas que buscan paz y tranquilidad. Sus pintorescas calles, parques verdes y rutas de senderismo lo convierten en un lugar agradable para pasear y relajarse.
Mersch ofrece una gama completa de servicios para sus residentes. Hay escuelas, guarderías, tiendas, restaurantes, centros deportivos y culturales, así como supermercados para satisfacer todas sus necesidades diarias.
Mersch también se beneficia de una excelente accesibilidad gracias a sus conexiones de transporte bien desarrolladas. La comuna cuenta con autopistas, líneas de tren y redes de autobuses, lo que facilita el acceso a otras ciudades de Luxemburgo.
Los amantes de la naturaleza encontrarán muchas cosas que hacer en Mersch, con sus numerosas rutas de senderismo, carriles bici y espacios verdes. Las actividades al aire libre, como la pesca, el ciclismo y el senderismo, también están a poca distancia.
Mersch también ofrece un calendario de eventos culturales y festivos durante todo el año, desde festivales locales hasta exposiciones de arte y conciertos al aire libre.
En general, la comuna de Mersch es un lugar ideal para vivir para quienes buscan la combinación perfecta de tranquilidad rural, comodidad urbana y la belleza natural de Luxemburgo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información.
Datos de contacto de la agencia inmobiliaria LA Immo: Teléfono: [información oculta] Correo electrónico: [información oculta] Sitio web: la-immo.lu
LA Immo offers this semi-detached single-family house (Lot 11), to be built as a low-energy home, situated on a 4.50-are plot in Mersch, in the new residential development “Rue Bouvart”.
The house features modern architecture and offers a total surface area of 221 sqm, including 174 sqm of living space.
Ground floor:
Entrance hall Separate WC Utility/laundry room Storage room Open-plan kitchen connected to the dining and living area with access to the terrace and garden Garage for two cars
First floor:
Night hall 3 bedrooms Bathroom Separate toilet Technical room
Second floor:
Night hall Master suite with a spacious walk-in dressing room and an en-suite shower room with WC
The interior layout can be customized according to your preferences.
Location:
The municipality of Mersch offers a full range of amenities for its residents. Schools, daycare centers, shops, restaurants, sports and cultural facilities, as well as supermarkets are all available to meet everyday needs.
Mersch also benefits from excellent accessibility thanks to its well-developed transport connections. The municipality is served by motorways, railway lines, and bus networks, providing easy access to other cities throughout Luxembourg.
Nature lovers will appreciate the many hiking trails, cycling paths, and green spaces in and around Mersch. Outdoor activities such as fishing, cycling, and walking are easily accessible.