Apartamento Mérignac

PRESTACIONES, CONFORTS, VOLUMES, EMPLACEMENTSÀ quelques minutes de Bordeaux, cette résidence à taille humaine avec ascenseur profite d’une excellente dessert grâce au tramway A et aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. A proximidad inmediata, commerces, restaurants et services essentiels offrent un confort de vie appréciable, tandis que les établissements scolaires et infrastructure sportives en font un secteur recherché par les familles. Mérignac séduit également par ses nombreux espaces verts, tels que le Parc de Bourran, propice aux promenades et aux activités de plein air. El aeropuerto, accesible en pocos minutos, constituye un atout supplémentaire pour les voyageurs fréquents. Alliant accessibilité, sérénité et qualité de vie, cet emplacement constitue un cadre parfait pour profiter pleinement du confort de cet appartement d’Exception.Cet appartement situé au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de 137 m2, il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 63 m2, prolongée par une terrasse de 62 m2, offrant ainsi de beaux espaces extérieurs. La cuisine spacieuse, attenante au séjour, est complétée par un cellier fonctionnel.L’appartement dispose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires, d’un bureaucra/chambre idéal pour le télétravail, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Grâce à sa hauteur sous plafond de 2,50 m et son agencement optimisé, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête d’espace et de Luminosité.Deux parkings en SUS obligatoire complètent le bien (30 000€) .- Fra réduits de Notaire réduits - Garanties - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - Ascenseur-... PRESTATIONS - CONFORTS - VOLUMES - Emplacements Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lotes. Aucune procédure n’est en cours. DPE en curso. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Georisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine: Maxime HerveAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/