$834,406
Casa Mérignac
- 4 Hab.
- 2,089 Sqft
- 11,141 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
- 1
Sobre la propiedad
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Coldwell Banker vous invite à découvrir, au cœur d’un quartier résidentiel paisible et à seulement 500 mètres du tram, cette superbe villa de style provençal, idéale pour une vie de famille épanouie. À deux pas des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et privilégié.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 065 m², cette demeure lumineuse dévoile un vaste séjou
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 065 m², cette demeure lumineuse dévoile un vaste séjou
Coldwell Banker invites you to discover this beautiful Provençal-style villa, nestled in a peaceful residential neighbourhood just 500 metres from the tram. Ideally located near shops and schools, this home offers a privileged and practical lifestyle—perfect for family living.
Set on a magnificent 1,065 m² landscaped plot, this bright and welcoming property features a spacious living room
Set on a magnificent 1,065 m² landscaped plot, this bright and welcoming property features a spacious living room
Coldwell Banker vous invite à découvrir, au cœur d’un quartier résidentiel paisible et à seulement 500 mètres du tram, cette superbe villa de style provençal, idéale pour une vie de famille épanouie. À deux pas des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et privilégié.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 065 m², cette demeure lumineuse dévoile un vaste séjour sublimé par une cheminée en marbre, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale de plain-pied, trois chambres à l’étage et une mezzanine chaleureuse. Confort garantizado gracias a la climatización reversible.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse couverte de 35 m² parfaite pour vos repas en plein air, une piscine chauffée 8x4 m avec son pool-house accueillant, un système d’arrosage automatique alimenté par un puits, des panneaux solaires pour un quotidien plus ecoresponsable, un garage automatisé, une élégante allée pavée et un cabanon pratique pour le rangement.
Un véritable havre de paix où règnent confort et sérénité. Un lugar idéal pour construire de merveilleux souvenirs en famille.
DPE D (237) ENVEJECE (7)
gastos anuales de energía: entre 2150€ y 2970€ por año.
Honorarios a cargo del vendedor.
Póngase en contacto con Corinne Prémont.
RSAC 384 152 203 RCP [información oculta]
Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.
Superficie Carrez 194,45 m². Copropriété de 52 lotes principales. Cargos anuales de 250€.
Ausencia de procedimiento en curso.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 065 m², cette demeure lumineuse dévoile un vaste séjour sublimé par une cheminée en marbre, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale de plain-pied, trois chambres à l’étage et une mezzanine chaleureuse. Confort garantizado gracias a la climatización reversible.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse couverte de 35 m² parfaite pour vos repas en plein air, une piscine chauffée 8x4 m avec son pool-house accueillant, un système d’arrosage automatique alimenté par un puits, des panneaux solaires pour un quotidien plus ecoresponsable, un garage automatisé, une élégante allée pavée et un cabanon pratique pour le rangement.
Un véritable havre de paix où règnent confort et sérénité. Un lugar idéal pour construire de merveilleux souvenirs en famille.
DPE D (237) ENVEJECE (7)
gastos anuales de energía: entre 2150€ y 2970€ por año.
Honorarios a cargo del vendedor.
Póngase en contacto con Corinne Prémont.
RSAC 384 152 203 RCP [información oculta]
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Superficie Carrez 194,45 m². Copropriété de 52 lotes principales. Cargos anuales de 250€.
Ausencia de procedimiento en curso.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Coldwell Banker invites you to discover this beautiful Provençal-style villa, nestled in a peaceful residential neighbourhood just 500 metres from the tram. Ideally located near shops and schools, this home offers a privileged and practical lifestyle—perfect for family living.
Set on a magnificent 1,065 m² landscaped plot, this bright and welcoming property features a spacious living room enhanced by a marble fireplace, a fully equipped open-plan kitchen, a ground-floor master suite, three additional bedrooms upstairs, and a warm mezzanine. Comfort is ensured with reversible air conditioning.
Outdoors, enjoy a large 35 m² covered terrace ideal for al fresco dining, a heated 8x4 m swimming pool with a cosy pool house, an automatic irrigation system powered by a well, solar panels for an eco-friendly touch, an automated garage, a charming paved driveway, and a handy garden shed.
A true haven of peace where comfort and serenity meet—an ideal setting to create unforgettable family memories.
Carrez surface: 194.45 m²
Energy performance: DPE D (237) / GES B (7)
Estimated annual energy costs: between €2,150 and €2,970
Fees paid by the seller
Co-ownership of 52 main lots – annual charges: €250 – no ongoing legal proceedings
Contact: Corinne Prémont
RSAC: 384 152 203 / RCP: [hidden information]
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Set on a magnificent 1,065 m² landscaped plot, this bright and welcoming property features a spacious living room enhanced by a marble fireplace, a fully equipped open-plan kitchen, a ground-floor master suite, three additional bedrooms upstairs, and a warm mezzanine. Comfort is ensured with reversible air conditioning.
Outdoors, enjoy a large 35 m² covered terrace ideal for al fresco dining, a heated 8x4 m swimming pool with a cosy pool house, an automatic irrigation system powered by a well, solar panels for an eco-friendly touch, an automated garage, a charming paved driveway, and a handy garden shed.
A true haven of peace where comfort and serenity meet—an ideal setting to create unforgettable family memories.
Carrez surface: 194.45 m²
Energy performance: DPE D (237) / GES B (7)
Estimated annual energy costs: between €2,150 and €2,970
Fees paid by the seller
Co-ownership of 52 main lots – annual charges: €250 – no ongoing legal proceedings
Contact: Corinne Prémont
RSAC: 384 152 203 / RCP: [hidden information]
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1980
-
Precio/pie²
$399
Explorar la zona
Caudéran-Barrière Judaïque, Burdeos, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
17
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2024
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Tipo de tour
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
13 cours Tournon, 33000, Bordeaux, France
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A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jun 27, 2025
Referencia del anuncio
BP1-4583
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