$3,461,301
Terreno Campestre En Mérida
- 1,284.95 Ac lot
- Actualizado: Ayer
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Sobre la propiedad
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DESCRIPCIÓN GENERAL:
Oportunidad única de adquirir una magnífica finca de 520 hectáreas en el corazón de la dehesa de Extremadura. Esta propiedad representa la inversión perfecta para profesionales del sector ganadero y labor, inversores que buscan una alta rentabilidad a través de diversos aprovechamientos, o para aquellos que deseen poseer un auténtico paraíso natural en la provincia de Bada
Oportunidad única de adquirir una magnífica finca de 520 hectáreas en el corazón de la dehesa de Extremadura. Esta propiedad representa la inversión perfecta para profesionales del sector ganadero y labor, inversores que buscan una alta rentabilidad a través de diversos aprovechamientos, o para aquellos que deseen poseer un auténtico paraíso natural en la provincia de Bada
GENERAL DESCRIPTION:
A unique opportunity to acquire a magnificent 520-hectare estate in the heart of the Extremadura dehesa. This property is the perfect investment for professionals in the livestock and farming sector, investors seeking high returns through various uses, or those who wish to own a true natural paradise in the province of Badajoz.
DETAILED TECHNICAL SHEET:
- Tota
A unique opportunity to acquire a magnificent 520-hectare estate in the heart of the Extremadura dehesa. This property is the perfect investment for professionals in the livestock and farming sector, investors seeking high returns through various uses, or those who wish to own a true natural paradise in the province of Badajoz.
DETAILED TECHNICAL SHEET:
- Tota
DESCRIPCIÓN GENERAL:
Oportunidad única de adquirir una magnífica finca de 520 hectáreas en el corazón de la dehesa de Extremadura. Esta propiedad representa la inversión perfecta para profesionales del sector ganadero y labor, inversores que buscan una alta rentabilidad a través de diversos aprovechamientos, o para aquellos que deseen poseer un auténtico paraíso natural en la provincia de Badajoz.
FICHA TÉCNICA DETALLADA:
Superficie Total: 520 hectáreas.
Composición: Dehesa de encinar y alcornocal de alta calidad y zona de labor para siembra.
Ubicación: Provincia de Badajoz, Extremadura.
Tipo de Propiedad: Finca rústica ganadera, agrícola y cinegética.
Recursos Hídricos: Abundante agua garantizada durante todo el año gracias a 3 pozos de sondeo legalizados y en pleno rendimiento.
Instalaciones Ganaderas (Porcino):
3 Naves/Cebaderos de cochinos completamente equipados y funcionales, con capacidad para una explotación intensiva de alta rentabilidad.
Instalaciones de manejo (mangas, corrales) para facilitar la gestión del ganado.
Edificaciones:
Cortijo principal: Vivienda tradicional con carácter extremeño, ideal como residencia principal, casa de guardeses o para su reconversión en alojamiento de turismo rural.
Naves adicionales: Amplias naves para almacenamiento de maquinaria, pienso y otros enseres agrícolas.
Aprovechamientos Forestales:
Producción de Corcho: Previsión de saca de aproximadamente 500 quintales de corcho de excelente calidad, generando un importante ingreso periódico.
Organización: La finca está excelentemente estructurada y organizada en varios cercados con alambradas ganaderas en buen estado, permitiendo una gestión eficiente de pastos y ganado.
Aprovechamiento Cinegético:
Coto de Caza Menor privado y registrado, con abundancia de especies autóctonas como la perdiz roja, el conejo y la liebre.
DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LA EXPLOTACIÓN:
1. La Tierra: Un Ecosistema Productivo
Las 520 hectáreas se componen mayoritariamente de una dehesa adehesada clásica extremeña, con un arbolado maduro de encinas y alcornoques que proporcionan sombra y bellota de primera calidad para el engorde del ganado. La parte de labor complementa la finca, permitiendo la siembra de cereal o forraje para autoabastecimiento.
2. Explotación Ganadera: Lista para Producir
El punto fuerte de esta finca es su infraestructura ganadera. Los 3 cebaderos de porcino están diseñados para una producción eficiente y cumplen con las normativas actuales. Las instalaciones de manejo y la sectorización en cercas hacen que el trabajo diario sea ágil y productivo, tanto para ganado porcino como para ovino o vacuno.
3. Recursos Clave: Agua y Corcho
La garantía de agua que ofrecen los 3 pozos de sondeo es un activo invaluable en el clima actual, asegurando la viabilidad de la explotación sin depender de factores externos. Por otro lado, la producción de corcho representa una fuente de ingresos directa, segura y de alto valor añadido, con una saca prevista de 500 quintales que subraya la calidad y madurez de su alcornocal.
4. Construcciones: Vivienda y Trabajo
El cortijo, con su encanto rústico, ofrece un espacio habitable en plena naturaleza. Junto a las naves de almacenamiento, conforman un núcleo funcional que centraliza toda la operativa de la finca.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
Esta finca no es solo una propiedad, es un negocio en marcha con múltiples vías de rentabilidad demostrables:
Ganadería intensiva de porcino.
Venta de corcho.
Ingresos por caza (arrendamiento del coto o explotación propia).
Posibilidad de solicitar y recibir subvenciones de la PAC (Política Agraria Común).
Potencial desarrollo de turismo rural y actividades de ocio en la naturaleza.
INFORMACIÓN IMPORTANTE:
Acceso: Buen acceso por carretera y caminos en buen estado hasta la misma finca.
Disponibilidad: Inmediata.
Condiciones: La propiedad se transmite libre de cargas y arrendamientos.
Oportunidad única de adquirir una magnífica finca de 520 hectáreas en el corazón de la dehesa de Extremadura. Esta propiedad representa la inversión perfecta para profesionales del sector ganadero y labor, inversores que buscan una alta rentabilidad a través de diversos aprovechamientos, o para aquellos que deseen poseer un auténtico paraíso natural en la provincia de Badajoz.
FICHA TÉCNICA DETALLADA:
Superficie Total: 520 hectáreas.
Composición: Dehesa de encinar y alcornocal de alta calidad y zona de labor para siembra.
Ubicación: Provincia de Badajoz, Extremadura.
Tipo de Propiedad: Finca rústica ganadera, agrícola y cinegética.
Recursos Hídricos: Abundante agua garantizada durante todo el año gracias a 3 pozos de sondeo legalizados y en pleno rendimiento.
Instalaciones Ganaderas (Porcino):
3 Naves/Cebaderos de cochinos completamente equipados y funcionales, con capacidad para una explotación intensiva de alta rentabilidad.
Instalaciones de manejo (mangas, corrales) para facilitar la gestión del ganado.
Edificaciones:
Cortijo principal: Vivienda tradicional con carácter extremeño, ideal como residencia principal, casa de guardeses o para su reconversión en alojamiento de turismo rural.
Naves adicionales: Amplias naves para almacenamiento de maquinaria, pienso y otros enseres agrícolas.
Aprovechamientos Forestales:
Producción de Corcho: Previsión de saca de aproximadamente 500 quintales de corcho de excelente calidad, generando un importante ingreso periódico.
Organización: La finca está excelentemente estructurada y organizada en varios cercados con alambradas ganaderas en buen estado, permitiendo una gestión eficiente de pastos y ganado.
Aprovechamiento Cinegético:
Coto de Caza Menor privado y registrado, con abundancia de especies autóctonas como la perdiz roja, el conejo y la liebre.
DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LA EXPLOTACIÓN:
1. La Tierra: Un Ecosistema Productivo
Las 520 hectáreas se componen mayoritariamente de una dehesa adehesada clásica extremeña, con un arbolado maduro de encinas y alcornoques que proporcionan sombra y bellota de primera calidad para el engorde del ganado. La parte de labor complementa la finca, permitiendo la siembra de cereal o forraje para autoabastecimiento.
2. Explotación Ganadera: Lista para Producir
El punto fuerte de esta finca es su infraestructura ganadera. Los 3 cebaderos de porcino están diseñados para una producción eficiente y cumplen con las normativas actuales. Las instalaciones de manejo y la sectorización en cercas hacen que el trabajo diario sea ágil y productivo, tanto para ganado porcino como para ovino o vacuno.
3. Recursos Clave: Agua y Corcho
La garantía de agua que ofrecen los 3 pozos de sondeo es un activo invaluable en el clima actual, asegurando la viabilidad de la explotación sin depender de factores externos. Por otro lado, la producción de corcho representa una fuente de ingresos directa, segura y de alto valor añadido, con una saca prevista de 500 quintales que subraya la calidad y madurez de su alcornocal.
4. Construcciones: Vivienda y Trabajo
El cortijo, con su encanto rústico, ofrece un espacio habitable en plena naturaleza. Junto a las naves de almacenamiento, conforman un núcleo funcional que centraliza toda la operativa de la finca.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
Esta finca no es solo una propiedad, es un negocio en marcha con múltiples vías de rentabilidad demostrables:
Ganadería intensiva de porcino.
Venta de corcho.
Ingresos por caza (arrendamiento del coto o explotación propia).
Posibilidad de solicitar y recibir subvenciones de la PAC (Política Agraria Común).
Potencial desarrollo de turismo rural y actividades de ocio en la naturaleza.
INFORMACIÓN IMPORTANTE:
Acceso: Buen acceso por carretera y caminos en buen estado hasta la misma finca.
Disponibilidad: Inmediata.
Condiciones: La propiedad se transmite libre de cargas y arrendamientos.
GENERAL DESCRIPTION:
A unique opportunity to acquire a magnificent 520-hectare estate in the heart of the Extremadura dehesa. This property is the perfect investment for professionals in the livestock and farming sector, investors seeking high returns through various uses, or those who wish to own a true natural paradise in the province of Badajoz.
DETAILED TECHNICAL SHEET:
- Total Area: 520 hectares.
- Composition: High-quality holm oak and cork oak dehesa, plus arable land for planting.
- Location: Province of Badajoz, Extremadura.
- Property Type: Rustic estate for livestock, agriculture, and hunting.
- Water Resources: Abundant water guaranteed year-round thanks to 3 fully operational, legalized boreholes.
- Livestock Facilities (Swine):
• 3 fully equipped and functional pig fattening barns, capable of intensive, high-yield production.
• Handling facilities (alleys, pens) to facilitate livestock management.
- Buildings:
• Main farmhouse: Traditional home with Extremaduran character, ideal as a main residence, caretaker’s house, or for conversion into rural tourism accommodation.
• Additional barns: Spacious buildings for storing machinery, feed, and other agricultural equipment.
- Forestry Uses:
• Cork Production: Estimated harvest of approximately 500 quintals of high-quality cork, generating significant periodic income.
- Organization: The estate is excellently structured and organized into several fenced areas with well-maintained livestock wire fences, allowing efficient pasture and livestock management.
- Hunting Use:
• Private and registered small game hunting reserve, abundant in native species such as red partridge, rabbit, and hare.
DETAILED DESCRIPTION OF THE OPERATION:
1. The Land: A Productive Ecosystem
The 520 hectares mainly consist of a classic Extremaduran dehesa, with mature holm and cork oaks providing shade and top-quality acorns for livestock fattening. The arable land complements the estate, allowing cereal or forage planting for self-sufficiency.
2. Livestock Operation: Ready to Produce
The estate’s strong point is its livestock infrastructure. The 3 pig fattening barns are designed for efficient production and comply with current regulations. Handling facilities and fenced sectors make daily work agile and productive for swine, sheep, or cattle.
3. Key Resources: Water and Cork
The guaranteed water supply from the 3 boreholes is an invaluable asset in the current climate, ensuring the operation’s viability without relying on external factors. Meanwhile, cork production represents a direct, secure, and high-value income source, with a planned harvest of 500 quintals highlighting the quality and maturity of its cork oak forest.
4. Buildings: Living and Working
The farmhouse, with its rustic charm, offers habitable space in the heart of nature. Along with the storage barns, it forms a functional hub that centralizes all estate operations.
INVESTMENT OPPORTUNITY:
This estate is not just a property; it is a running business with multiple demonstrable income streams:
- Intensive pig farming.
- Cork sales.
- Hunting income (lease of the reserve or own exploitation).
- Possibility to apply for and receive CAP (Common Agricultural Policy) subsidies.
- Potential development of rural tourism and outdoor leisure activities.
IMPORTANT INFORMATION:
- Access: Good road and path access in good condition up to the estate.
- Availability: Immediate.
- Conditions: The property is transferred free of encumbrances and leases.
A unique opportunity to acquire a magnificent 520-hectare estate in the heart of the Extremadura dehesa. This property is the perfect investment for professionals in the livestock and farming sector, investors seeking high returns through various uses, or those who wish to own a true natural paradise in the province of Badajoz.
DETAILED TECHNICAL SHEET:
- Total Area: 520 hectares.
- Composition: High-quality holm oak and cork oak dehesa, plus arable land for planting.
- Location: Province of Badajoz, Extremadura.
- Property Type: Rustic estate for livestock, agriculture, and hunting.
- Water Resources: Abundant water guaranteed year-round thanks to 3 fully operational, legalized boreholes.
- Livestock Facilities (Swine):
• 3 fully equipped and functional pig fattening barns, capable of intensive, high-yield production.
• Handling facilities (alleys, pens) to facilitate livestock management.
- Buildings:
• Main farmhouse: Traditional home with Extremaduran character, ideal as a main residence, caretaker’s house, or for conversion into rural tourism accommodation.
• Additional barns: Spacious buildings for storing machinery, feed, and other agricultural equipment.
- Forestry Uses:
• Cork Production: Estimated harvest of approximately 500 quintals of high-quality cork, generating significant periodic income.
- Organization: The estate is excellently structured and organized into several fenced areas with well-maintained livestock wire fences, allowing efficient pasture and livestock management.
- Hunting Use:
• Private and registered small game hunting reserve, abundant in native species such as red partridge, rabbit, and hare.
DETAILED DESCRIPTION OF THE OPERATION:
1. The Land: A Productive Ecosystem
The 520 hectares mainly consist of a classic Extremaduran dehesa, with mature holm and cork oaks providing shade and top-quality acorns for livestock fattening. The arable land complements the estate, allowing cereal or forage planting for self-sufficiency.
2. Livestock Operation: Ready to Produce
The estate’s strong point is its livestock infrastructure. The 3 pig fattening barns are designed for efficient production and comply with current regulations. Handling facilities and fenced sectors make daily work agile and productive for swine, sheep, or cattle.
3. Key Resources: Water and Cork
The guaranteed water supply from the 3 boreholes is an invaluable asset in the current climate, ensuring the operation’s viability without relying on external factors. Meanwhile, cork production represents a direct, secure, and high-value income source, with a planned harvest of 500 quintals highlighting the quality and maturity of its cork oak forest.
4. Buildings: Living and Working
The farmhouse, with its rustic charm, offers habitable space in the heart of nature. Along with the storage barns, it forms a functional hub that centralizes all estate operations.
INVESTMENT OPPORTUNITY:
This estate is not just a property; it is a running business with multiple demonstrable income streams:
- Intensive pig farming.
- Cork sales.
- Hunting income (lease of the reserve or own exploitation).
- Possibility to apply for and receive CAP (Common Agricultural Policy) subsidies.
- Potential development of rural tourism and outdoor leisure activities.
IMPORTANT INFORMATION:
- Access: Good road and path access in good condition up to the estate.
- Availability: Immediate.
- Conditions: The property is transferred free of encumbrances and leases.
-
Tipo de propiedad
Terreno
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Primera publicación
Jun 11, 2025
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