Villa Exclusiva En Merano

Esta villa extremadamente soleada y tranquila, construida entre 2003 y 2004, encarna el confort de la vida moderna en 4 niveles. La arquitectura se caracteriza por grandes elementos de vidrio y amplias áreas de terraza, que resaltan perfectamente el estilo de construcción contemporáneo. Rodeada por un área verde autónoma, esta propiedad ofrece un oasis de tranquilidad y privacidad.

Al entrar en el sótano, encontrará varias habitaciones prácticas, que incluyen un aseo, un trastero, dos sótanos y dos trasteros. También hay una sala técnica y un amplio garaje con capacidad para hasta 5 coches.

La planta baja es el punto focal de la sala de estar. Aquí encontrará una cocina moderna, una gran sala de estar ideal para veladas sociales, así como un luminoso estudio. Un aseo y un amplio armario completan la planta baja, proporcionando una comodidad adicional.

El primer piso cuenta con cuatro habitaciones luminosas, todas con acceso a un balcón compartido. Dos baños modernos y una amplia terraza ofrecen a los residentes espacio adicional para relajarse.

El segundo piso ofrece un refugio exclusivo con una habitación grande, un vestidor y un elegante baño. La impresionante terraza de la azotea ofrece una vista magnífica y lo invita a relajarse.

Todas las plantas están cómodamente conectadas por una escalera interior. El generoso jardín que rodea la villa invita a relajarse y descansar y ofrece numerosas posibilidades de diseño para los amantes de la naturaleza y los jardines.

Esta villa combina el confort de una vida moderna con una ubicación tranquila y soleada, proporcionando un entorno ideal para una vida lujosa y cómoda.

Sistema de aspiración central
Sistema de riego automatizado (sistema POS) para el jardín
Sistema de alarma con cámaras de vigilancia
Conexiones para una chimenea y paneles solares/sistema fotovoltaico
Calefacción por suelo radiante
Ventilación residencial controlada con recuperación de calor

Precio a petición.

Bienvenido a una de las zonas residenciales más solicitadas de Merano, donde la tranquilidad y el sol se combinan perfectamente. Esta exclusiva villa unifamiliar se encuentra en una zona residencial extremadamente tranquila y con poco tráfico, a solo 10 minutos a pie del vibrante centro de la ciudad de Merano. Aquí podrá disfrutar del equilibrio perfecto entre el confort urbano y el aislamiento idílico.

El ambiente sereno se ve reforzado aún más por la ubicación de la residencia, discretamente apartada de la carretera de acceso principal. Esto garantiza no solo una tranquilidad excepcional sino también la máxima privacidad. Desde todos los rincones de esta villa, tiene una vista sin obstáculos en todas las direcciones, lo que le permite disfrutar de una impresionante cantidad de horas de sol durante todo el año.

Esta ubicación bañada por el sol garantiza que la villa esté siempre bañada por luz natural, proporcionando un ambiente cálido y acogedor. El paisaje circundante ofrece un panorama pintoresco que cautiva en todas las estaciones. En primavera y verano, los jardines florecen con todo su esplendor, mientras que el otoño presenta una paleta de colores dorados y el invierno encanta con días claros y soleados.

La proximidad al centro de la ciudad de Merano significa que todos los servicios de la vida urbana, desde restaurantes y boutiques de primera categoría hasta eventos culturales y sitios históricos, están a pocos pasos de distancia. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece un oasis de paz, ideal para relajarse en su propio jardín o en la terraza.

Experimente la simbiosis perfecta de proximidad urbana y aislamiento tranquilo en esta villa única. Una ubicación residencial que cumple con los más altos estándares y le ofrece un hogar lujoso y confortable durante todo el año.

Toda la información y los detalles son indicativos y pueden estar sujetos a cambios en cualquier momento.