$1,010,861
Apartamento único Con Terraza Y Estudio Independiente En Primera Línea De Mar
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 1,141 Sqft
- Actualizado: Enero 16
- 8
Sobre la propiedad
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En el sector catalogado de Menton, frente a las playas de arena, este apartamento único ilustra la historia del casco antiguo. Durante el Imperio, Napoleón mandó construir el Quai Bonaparte, proporcionando a esta propiedad un acceso independiente por la costa.
Una escalera semicubierta conduce a dos niveles:
Primer nivel: estudio independiente con sala de estar/cocina, área de do
Una escalera semicubierta conduce a dos niveles:
Primer nivel: estudio independiente con sala de estar/cocina, área de do
In the listed sector of Menton, facing the sandy beaches, this unique apartment illustrates the history of the old town. During the Empire, Napoleon had the Quai Bonaparte constructed, providing this property with independent access by the seaside.
A semi-covered staircase leads to two levels:
First level: independent studio with living room/kitchen, bedroom area, and shower room/WC.
A semi-covered staircase leads to two levels:
First level: independent studio with living room/kitchen, bedroom area, and shower room/WC.
En el sector catalogado de Menton, frente a las playas de arena, este apartamento único ilustra la historia del casco antiguo. Durante el Imperio, Napoleón mandó construir el Quai Bonaparte, proporcionando a esta propiedad un acceso independiente por la costa.
Una escalera semicubierta conduce a dos niveles:
Primer nivel: estudio independiente con sala de estar/cocina, área de dormitorio y cuarto de ducha/WC.
Segundo nivel: apartamento principal con entrada, cocina independiente, sala de estar con aire acondicionado, piedra vista y chimenea, salón, áreas para dormir, dos dormitorios, cuarto de ducha/WC y aseos separados.
El encanto de lo antiguo se encuentra en las vigas, los arcos y los nichos integrados, así como en la cocina de madera maciza. Un activo poco común: una terraza de 28 m² con vistas a la Baie des Sablettes y a la costa italiana.
Ideal para uso mixto o alquiler de temporada, la propiedad se beneficia de una ubicación céntrica: mercados a 5 minutos a pie, tiendas cercanas, carril bici a Italia y playas remodeladas accesibles a pocos pasos.
Diagnósticos de estudio:
DPE: 527 — G; EDADES: 17 — 5 CM
Costes energéticos anuales estimados para la vivienda: 1150-1590 euros.
Diagnóstico en tres salas:
DPE: 347 — DE 3 A 7 CM DE EDAD: 11 — 5 CM
Costes energéticos anuales estimados para la vivienda: 2060-2830 euros.
Condominio de 18 lotes, cargos anuales promedio: 920€
Procedimiento en curso: ninguno.
Tarifas de transacción, incluidos los impuestos a pagar por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ***
El mercado inmobiliario de lujo en la Riviera francesa es uno de los más atractivos de la región mediterránea. La ciudad de Menton es uno de los lugares más codiciados debido a su proximidad a Mónaco e Italia.
Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Riviera francesa no solo ofrecen un estilo de vida sin igual, sino que también representan, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en las direcciones privilegiadas. El mercado inmobiliario de alta gama en la Riviera francesa es independiente de las economías individuales y siempre proporciona una gran estabilidad para propiedades prestigiosas y únicas.
Menton se beneficia de una ubicación geográfica privilegiada en la Riviera francesa, en la frontera con Italia y a unos 45 minutos de Niza. Menton, conocida como la ciudad de los limones, es un balneario muy atractivo gracias a su microclima, sus playas y su tranquila bahía. Menton es una ciudad del tamaño de una persona, rica en un hermoso patrimonio cultural.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Una escalera semicubierta conduce a dos niveles:
Primer nivel: estudio independiente con sala de estar/cocina, área de dormitorio y cuarto de ducha/WC.
Segundo nivel: apartamento principal con entrada, cocina independiente, sala de estar con aire acondicionado, piedra vista y chimenea, salón, áreas para dormir, dos dormitorios, cuarto de ducha/WC y aseos separados.
El encanto de lo antiguo se encuentra en las vigas, los arcos y los nichos integrados, así como en la cocina de madera maciza. Un activo poco común: una terraza de 28 m² con vistas a la Baie des Sablettes y a la costa italiana.
Ideal para uso mixto o alquiler de temporada, la propiedad se beneficia de una ubicación céntrica: mercados a 5 minutos a pie, tiendas cercanas, carril bici a Italia y playas remodeladas accesibles a pocos pasos.
Diagnósticos de estudio:
DPE: 527 — G; EDADES: 17 — 5 CM
Costes energéticos anuales estimados para la vivienda: 1150-1590 euros.
Diagnóstico en tres salas:
DPE: 347 — DE 3 A 7 CM DE EDAD: 11 — 5 CM
Costes energéticos anuales estimados para la vivienda: 2060-2830 euros.
Condominio de 18 lotes, cargos anuales promedio: 920€
Procedimiento en curso: ninguno.
Tarifas de transacción, incluidos los impuestos a pagar por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ***
El mercado inmobiliario de lujo en la Riviera francesa es uno de los más atractivos de la región mediterránea. La ciudad de Menton es uno de los lugares más codiciados debido a su proximidad a Mónaco e Italia.
Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Riviera francesa no solo ofrecen un estilo de vida sin igual, sino que también representan, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en las direcciones privilegiadas. El mercado inmobiliario de alta gama en la Riviera francesa es independiente de las economías individuales y siempre proporciona una gran estabilidad para propiedades prestigiosas y únicas.
Menton se beneficia de una ubicación geográfica privilegiada en la Riviera francesa, en la frontera con Italia y a unos 45 minutos de Niza. Menton, conocida como la ciudad de los limones, es un balneario muy atractivo gracias a su microclima, sus playas y su tranquila bahía. Menton es una ciudad del tamaño de una persona, rica en un hermoso patrimonio cultural.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the listed sector of Menton, facing the sandy beaches, this unique apartment illustrates the history of the old town. During the Empire, Napoleon had the Quai Bonaparte constructed, providing this property with independent access by the seaside.
A semi-covered staircase leads to two levels:
First level: independent studio with living room/kitchen, bedroom area, and shower room/WC.
Second level: main apartment including entrance, separate kitchen, air-conditioned living room with exposed stone and fireplace, lounge, sleeping areas, two bedrooms, shower room/WC, and separate toilets.
The charm of the old is found in the beams, arches, and integrated niches, as well as in the solid wood kitchen. Rare asset: a 28 m² terrace overlooking the Baie des Sablettes with a view extending to the Italian coast.
Ideal for mixed use or seasonal rental, the property benefits from a central location: market halls 5 minutes on foot, nearby shops, bike path to Italy, and redeveloped beaches accessible within a few steps.
Studio diagnostics:
DPE: 527 G GES: 17 - C
Estimated annual energy costs for housing: 1150-1590 euros.
Three-room diagnostics:
DPE: 347 F GES: 11 - C
Estimated annual energy costs for housing: 2060-2830 euros.
Condominium of 18 lots, Average annual charges: 920
Ongoing procedure: none.
Transaction fees including tax payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. The city of Menton is among the most sought-after locations due to its proximity to Monaco and Italy.
Holiday homes and secondary residences on the French Riviera not only offer an unparalleled lifestyle but also represent, in view of the international economic situation, a secure investment and a smart retirement project, especially at premium addresses. The high-end real estate market on the French Riviera is independent of individual economies and always provides great stability for prestigious and unique properties.
Menton benefits from a privileged geographical location on the French Riviera, bordering the Italian border and about 45 minutes from Nice. Menton, known as the city of lemons, is a very attractive seaside resort thanks to its microclimate, beaches, and peaceful bay. Menton is a human-sized city, rich in beautiful cultural heritage.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A semi-covered staircase leads to two levels:
First level: independent studio with living room/kitchen, bedroom area, and shower room/WC.
Second level: main apartment including entrance, separate kitchen, air-conditioned living room with exposed stone and fireplace, lounge, sleeping areas, two bedrooms, shower room/WC, and separate toilets.
The charm of the old is found in the beams, arches, and integrated niches, as well as in the solid wood kitchen. Rare asset: a 28 m² terrace overlooking the Baie des Sablettes with a view extending to the Italian coast.
Ideal for mixed use or seasonal rental, the property benefits from a central location: market halls 5 minutes on foot, nearby shops, bike path to Italy, and redeveloped beaches accessible within a few steps.
Studio diagnostics:
DPE: 527 G GES: 17 - C
Estimated annual energy costs for housing: 1150-1590 euros.
Three-room diagnostics:
DPE: 347 F GES: 11 - C
Estimated annual energy costs for housing: 2060-2830 euros.
Condominium of 18 lots, Average annual charges: 920
Ongoing procedure: none.
Transaction fees including tax payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. The city of Menton is among the most sought-after locations due to its proximity to Monaco and Italy.
Holiday homes and secondary residences on the French Riviera not only offer an unparalleled lifestyle but also represent, in view of the international economic situation, a secure investment and a smart retirement project, especially at premium addresses. The high-end real estate market on the French Riviera is independent of individual economies and always provides great stability for prestigious and unique properties.
Menton benefits from a privileged geographical location on the French Riviera, bordering the Italian border and about 45 minutes from Nice. Menton, known as the city of lemons, is a very attractive seaside resort thanks to its microclimate, beaches, and peaceful bay. Menton is a human-sized city, rich in beautiful cultural heritage.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$885
Características
- Terraza
- Chimenea
- Propiedad de Inversión
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Menton, Provenza-Alpes-Costa Azul, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in the picturesque coastal town of Menton, this property offers a serene Mediterranean lifestyle. Enjoy quick access to both Nice Côte d’Azur Airport, just 38 minutes away, and the central Menton-Garavan Train Station at 5 minutes. The area’s rich culture, upscale dining, and proximity to the charming old town blend luxury and history. The nearby seaside provides stunning views and recreational options, while Monaco’s vibrant scene is only a short drive.
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Atracciones
Escuelas
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
38 min
Menton-Garavan Train Station
Train Station
5 min
Mirazur
Dining & Wine
6 min
Jardin Serre de la Madone
Outdoor & Nature
12 min
International School of Monaco
International School
24 min
Lycée Pierre et Marie Curie Menton
Public School
7 min
Se unió hace 4 años
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Tipo de tour
Última actualización
Enero 16
Primera publicación
Aug 12, 2025
Referencia del anuncio
W-04688Y
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