Villa Moderna Con Vista Al Lago

En una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Menaggio, a pocos minutos del centro de la ciudad y de las orillas del lago Como, esta impresionante villa moderna, actualmente en construcción, ofrece un estilo de vida refinado en un entorno de belleza natural. Diseñada para encarnar la combinación perfecta de elegancia arquitectónica, sostenibilidad y comodidad, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada con encantadoras vistas del lago y las montañas circundantes.
Rodeada por un gran jardín privado con una hermosa piscina, la villa se extiende por tres niveles, cada uno cuidadosamente planificado para ofrecer una vida espaciosa, privacidad y una calidad de construcción de primera calidad. En la planta baja, la entrada principal se abre a una luminosa sala de estar de planta abierta con grandes ventanales que inundan el espacio con luz natural y ofrecen vistas inmejorables del jardín y la piscina. La moderna cocina es ideal para la vida familiar y para entretener a los invitados, mientras que el porche exterior cubierto, al que se puede acceder directamente desde la sala de estar, ofrece el escenario perfecto para cenar al aire libre o relajarse a la sombra. Un elegante baño de visitas completa el piso.
En la planta superior, el área para dormir está diseñada para brindar la máxima comodidad y privacidad. Tres refinadas habitaciones, cada una con su propio baño en suite, ofrecen un ambiente acogedor y sereno. El dormitorio principal cuenta con acceso exclusivo a una terraza panorámica con impresionantes vistas sobre el lago de Como, una obra maestra natural que cambia constantemente en cada estación del año.
El nivel inferior cuenta con un amplio garaje con espacio para varios vehículos, un trastero y un espacio de servicio. Gracias a su versatilidad, esta área se puede adaptar a las necesidades del futuro propietario, ya sea que se transforme en un gimnasio privado, una sala de pasatiempos o una acogedora sala de entretenimiento.
La villa destaca por sus materiales de primera calidad cuidadosamente seleccionados y sus elegantes acabados que crean un ambiente contemporáneo y cálido. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para garantizar una belleza duradera, funcionalidad y una alta eficiencia energética. Con certificación A3 en la clase energética, la casa está equipada con calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, un sistema de agua caliente sanitaria y 14 paneles fotovoltaicos que producen aproximadamente 6 kW. También incluye la preinstalación de un sistema de seguridad con alarma y videovigilancia, y una acogedora bañera de hidromasaje exterior de 2 x 2 metros con capacidad para hasta cinco personas.
Esta propiedad es la elección ideal para quienes buscan una casa espaciosa y contemporánea inmersa en paz, sin renunciar al encanto atemporal del lago de Como. Una oportunidad única de ser propietario de una residencia que combina a la perfección innovación, elegancia y una ubicación excepcional.

DMM real estate: una empresa familiar: 40 años de experiencia en el sector inmobiliario.
Mi nombre es Deborah Muzzu Martis, nací en Como y pasé la mayor parte de mi vida en Menaggio, en el lago de Como, donde también vivo hoy. Mi padre Giuseppe fue el primer agente inmobiliario profesional de la zona. Hace 15 años, motivado por la pasión en este campo, decidí aprovechar su experiencia y empecé a seguir sus pasos y también me convertí en agente inmobiliario certificado. Creo que es importante establecer una buena relación con mis clientes, para comprender mejor sus necesidades y el tipo de propiedad que buscan. Como crecí en esta zona, conozco bien mi territorio, el clima y las instalaciones, y puedo ser de gran ayuda a la hora de proponer la propiedad adecuada.
Creo que mi tarea consiste en hacer una selección entre las propiedades ofrecidas y presentar las que mejor se adapten a las necesidades del cliente y las que creo que son valiosas y de calidad.
Ofrezco un «servicio integral»: puedo recomendar a las personas más competentes y fiables para la renovación, desde la empresa constructora hasta el personal de mantenimiento y limpieza.