$1,030,001
Casa Histórica Con Vista Al Lago Completamente Renovada Con Terraza Nobiallo Menaggio
- 5 Hab.
- 3 Baños
- 1,464 Sqft
- Actualizado: Abril 28
-
110
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- 47
Sobre la propiedad
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Ubicada en una posición exclusiva en Nobiallo, Menaggio, esta espléndida casa adosada ofrece impresionantes vistas del lago de Como. La propiedad, que data de 1664, fue completamente renovada entre 2012 y 2014, con nuevas intervenciones en 2024 que incluyeron el balcón y la planta principal. La renovación se llevó a cabo con materiales de primera calidad, lo que garantiza un excelente estándar de
Located in the sought-after lakeside hamlet of Nobiallo, just minutes from Menaggio, this beautifully restored semi-detached house combines panoramic views over Lake Como with a rich blend of history and modern comfort. Originally dating back to 1664, the property underwent a complete high-quality renovation between 2012 and 2014, with further upgrades in 2024 including the main living floor and t
Ubicada en una posición exclusiva en Nobiallo, Menaggio, esta espléndida casa adosada ofrece impresionantes vistas del lago de Como. La propiedad, que data de 1664, fue completamente renovada entre 2012 y 2014, con nuevas intervenciones en 2024 que incluyeron el balcón y la planta principal. La renovación se llevó a cabo con materiales de primera calidad, lo que garantiza un excelente estándar de construcción.
La propiedad se distribuye en tres niveles:
Planta baja: entrada, amplio salón con comedor, cocina y terraza panorámica con vistas al lago.
Primera planta: dos dormitorios, uno de los cuales tiene acceso independiente desde el patio, y dos baños.
Segunda planta (ático): dos dormitorios adicionales y un baño.
Un elegante patio interior con un área de almacenamiento completa la propiedad.
La renovación fue radical: a excepción de los muros exteriores de piedra, todo el edificio fue demolido y reconstruido por completo. Se renovaron todos los techos, el tejado, los sistemas eléctricos, de fontanería y alcantarillado, así como la chimenea y las ventanas de doble acristalamiento. El sistema eléctrico se actualizó a 15 kW con una red de 400/230 V, una característica única en la zona.
La casa está equipada con un moderno sistema de calefacción y refrigeración, controlado individualmente en cada habitación, alimentado por una bomba de calor de fuente de aire que se puede gestionar de forma remota a través de Internet. Además, hay un sistema de alarma con detectores de humo y un sistema de aspiración central. La posibilidad de cargar un coche eléctrico. Zona de aparcamiento gratuito.
Una oportunidad única para quienes buscan una casa histórica con una vista espectacular del lago de Como. La propiedad ya forma parte del mercado de alquiler a corto plazo, lo que genera excelentes ingresos.
La propiedad se distribuye en tres niveles:
Planta baja: entrada, amplio salón con comedor, cocina y terraza panorámica con vistas al lago.
Primera planta: dos dormitorios, uno de los cuales tiene acceso independiente desde el patio, y dos baños.
Segunda planta (ático): dos dormitorios adicionales y un baño.
Un elegante patio interior con un área de almacenamiento completa la propiedad.
La renovación fue radical: a excepción de los muros exteriores de piedra, todo el edificio fue demolido y reconstruido por completo. Se renovaron todos los techos, el tejado, los sistemas eléctricos, de fontanería y alcantarillado, así como la chimenea y las ventanas de doble acristalamiento. El sistema eléctrico se actualizó a 15 kW con una red de 400/230 V, una característica única en la zona.
La casa está equipada con un moderno sistema de calefacción y refrigeración, controlado individualmente en cada habitación, alimentado por una bomba de calor de fuente de aire que se puede gestionar de forma remota a través de Internet. Además, hay un sistema de alarma con detectores de humo y un sistema de aspiración central. La posibilidad de cargar un coche eléctrico. Zona de aparcamiento gratuito.
Una oportunidad única para quienes buscan una casa histórica con una vista espectacular del lago de Como. La propiedad ya forma parte del mercado de alquiler a corto plazo, lo que genera excelentes ingresos.
Located in the sought-after lakeside hamlet of Nobiallo, just minutes from Menaggio, this beautifully restored semi-detached house combines panoramic views over Lake Como with a rich blend of history and modern comfort. Originally dating back to 1664, the property underwent a complete high-quality renovation between 2012 and 2014, with further upgrades in 2024 including the main living floor and terrace.
Arranged over three levels, the home offers approximately 136 m² of fully furnished interior space.
On the ground floor, the entrance opens to a spacious living and dining area with direct access to a panoramic lake-view terrace, alongside a fully equipped kitchen. The first floor features two bedrooms and two bathrooms, with one bedroom enjoying independent access from the internal courtyard. The top attic level provides two further bedrooms and a third bathroom, making the layout ideal for families or hosting guests.
The internal courtyard adds charm and privacy, while also housing a private storage area. The renovation was comprehensive—everything except the external stone walls was rebuilt. All systems, including plumbing, electrics, sewage, roof, insulation, and chimney, have been fully modernised. The property boasts a 15 kW electric capacity with a 400/230V network, a rare and valuable asset in the area.
Modern comforts include an air-source heat pump system for heating and cooling, individually controlled in each room and remotely managed via the Internet. Additional features include a central vacuum system, alarm system with smoke detectors, and electric vehicle charging capability. Free public parking is conveniently located nearby. This is a rare opportunity to own a historic yet fully modernised home in one of Lake Como’s most picturesque settings.
Arranged over three levels, the home offers approximately 136 m² of fully furnished interior space.
On the ground floor, the entrance opens to a spacious living and dining area with direct access to a panoramic lake-view terrace, alongside a fully equipped kitchen. The first floor features two bedrooms and two bathrooms, with one bedroom enjoying independent access from the internal courtyard. The top attic level provides two further bedrooms and a third bathroom, making the layout ideal for families or hosting guests.
The internal courtyard adds charm and privacy, while also housing a private storage area. The renovation was comprehensive—everything except the external stone walls was rebuilt. All systems, including plumbing, electrics, sewage, roof, insulation, and chimney, have been fully modernised. The property boasts a 15 kW electric capacity with a 400/230V network, a rare and valuable asset in the area.
Modern comforts include an air-source heat pump system for heating and cooling, individually controlled in each room and remotely managed via the Internet. Additional features include a central vacuum system, alarm system with smoke detectors, and electric vehicle charging capability. Free public parking is conveniently located nearby. This is a rare opportunity to own a historic yet fully modernised home in one of Lake Como’s most picturesque settings.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1900
-
Precio/pie²
$703
Características
- Terraza
- Chimenea
- Vista al Agua
- Vista a la Montaña
- Frente al Lago
- Frente al Agua
- Renovado
- Puerta
- Aparcamiento
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Frente al Agua
- Frente al Lago
- Renovado
Interior
- Chimenea
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Puerta
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Menaggio, Lombardía, Italia
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Precio por sqft
Bajo
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Experimente el encanto del lago de Como desde esta exclusiva ubicación en Vicolo alla Piazza. Ubicado en el oasis pintoresco de Lombardía, ofrece vistas impresionantes, restaurantes exclusivos junto al lago y fácil acceso a aventuras en la montaña. Perfecto para quienes buscan tranquilidad junto con la vibrante cultura italiana. Con aeropuertos y marinas cercanas, los viajes son fluidos, lo que lo convierte en un refugio ideal para compradores internacionales de lujo.
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Via Natta, 17, Via Natta, 17, Como, 22100, Como, Italy
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The Lake Como Villa is the new luxury branch of the already known Real Estate Holiday Property Solutions. Dedicate
The Lake Como Villa is the new luxury branch of the already known Real Estate Holiday Property Solutions. Dedicated to luxury and exclusive properties, and being trustable thanks to the long experience developed in the Lake Como area and in the Italian part of Lake Lugano, The Lake Como Villa is the perfect solution for whom is looking for unique and prestigious villas in one of the most requested areas of the whole beautiful Italy. Our service guarantees competence and reliability, assisting in the different step of the sale’s process We are centrally based in the picturesque resort town of Menaggio, with an experienced and diligent multi-lingual team on hand, to offer a fully comprehensive service; from guiding you through the legal process of buying and selling, managing renovation projects, to full property management and holiday lettings - we are there for you!
Última actualización
Abril 28
Primera publicación
Mar 6, 2025
Referencia del anuncio
1599
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