$1,399,722
Portugal • Oportunidad De Inversión Exclusiva • Vista Al Río Duero
- 12,402 Sqft
- 10,025 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
- 1
Sobre la propiedad
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¡INVERSIÓN EXCLUSIVA CON IMPRESIONANTES VISTAS AL RÍO DUERO!
Si está buscando una oportunidad de inversión única en la región del río Duero, ¡esta es la joya que no puede perderse!
LA PROPIEDAD
Planta baja: restaurante en pleno funcionamiento con capacidad para 90 asientos, terraza panorámica con vista al Duero, área de parrilla, cocina totalmente equipada y funcional, aire
Si está buscando una oportunidad de inversión única en la región del río Duero, ¡esta es la joya que no puede perderse!
LA PROPIEDAD
Planta baja: restaurante en pleno funcionamiento con capacidad para 90 asientos, terraza panorámica con vista al Duero, área de parrilla, cocina totalmente equipada y funcional, aire
EXCLUSIVE INVESTMENT WITH STUNNING DOURO RIVER VIEW!
If you are looking for a unique investment opportunity in the Douro River region, this is the gem you cannot miss!
THE PROPERTY
Ground Floor: Fully operational restaurant with a capacity for 90 seats, panoramic terrace overlooking the Douro, grilling area, fully equipped and functional kitchen, air conditioning, and restro
If you are looking for a unique investment opportunity in the Douro River region, this is the gem you cannot miss!
THE PROPERTY
Ground Floor: Fully operational restaurant with a capacity for 90 seats, panoramic terrace overlooking the Douro, grilling area, fully equipped and functional kitchen, air conditioning, and restro
¡INVERSIÓN EXCLUSIVA CON IMPRESIONANTES VISTAS AL RÍO DUERO!
Si está buscando una oportunidad de inversión única en la región del río Duero, ¡esta es la joya que no puede perderse!
LA PROPIEDAD
Planta baja: restaurante en pleno funcionamiento con capacidad para 90 asientos, terraza panorámica con vista al Duero, área de parrilla, cocina totalmente equipada y funcional, aire acondicionado y baños para los clientes.
Sótano (-1): garaje con estacionamiento, trasteros y baños para el personal.
Primer piso: alojamiento local con un total de 10 habitaciones, distribuidas en este piso y el segundo piso, todas con baño privado, aire acondicionado y comodidad garantizada.
Segundo piso: habitaciones adicionales con baño privado y acceso a una amplia terraza con impresionantes vistas al río Duero.
La propiedad también está equipada con paneles fotovoltaicos y solares, lo que garantiza la eficiencia energética y el ahorro a largo plazo.
POTENCIAL DE REURBANIZACIÓN
Proyecto aprobado para la transformación del edificio en:
. 1 ático T4/5 con 220 m² en el segundo piso;
. 2 apartamentos T3 (345 m²) en el primer piso;
. 2 apartamentos T3 (345 m²) en la planta baja;
. Estacionamiento para 10 autos en el sótano.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
. A solo 5 minutos del centro de Melres, donde encontrará un puerto deportivo, playas fluviales, el río Duero para paseos en barco y deportes acuáticos.
. A 30 minutos del aeropuerto de Oporto.
. Ubicado en una zona que experimenta un fuerte crecimiento turístico, con una gran demanda y una rentabilidad garantizada.
POR QUÉ SE TRATA DE UNA INVERSIÓN ÚNICA
. Restaurante y alojamiento en pleno funcionamiento;
. 10 habitaciones con baño privado;
. Área de parrilla, aire acondicionado y eficiencia energética con paneles fotovoltaicos y solares;
. Vista panorámica única sobre el río Duero;
. Proyecto de reurbanización de alto potencial;
. Excelente oportunidad para inversores en el sector turístico y hotelero.
¡Conviértete en propietario de una propiedad única con un futuro prometedor!
Póngase en contacto conmigo hoy mismo y programe su visita.
¡No se pierda esta oportunidad de oro en el corazón del Duero!
*Toda la información presentada no es vinculante y no exime de la confirmación por parte del corredor ni de la consulta de la documentación de la propiedad.
Si está buscando una oportunidad de inversión única en la región del río Duero, ¡esta es la joya que no puede perderse!
LA PROPIEDAD
Planta baja: restaurante en pleno funcionamiento con capacidad para 90 asientos, terraza panorámica con vista al Duero, área de parrilla, cocina totalmente equipada y funcional, aire acondicionado y baños para los clientes.
Sótano (-1): garaje con estacionamiento, trasteros y baños para el personal.
Primer piso: alojamiento local con un total de 10 habitaciones, distribuidas en este piso y el segundo piso, todas con baño privado, aire acondicionado y comodidad garantizada.
Segundo piso: habitaciones adicionales con baño privado y acceso a una amplia terraza con impresionantes vistas al río Duero.
La propiedad también está equipada con paneles fotovoltaicos y solares, lo que garantiza la eficiencia energética y el ahorro a largo plazo.
POTENCIAL DE REURBANIZACIÓN
Proyecto aprobado para la transformación del edificio en:
. 1 ático T4/5 con 220 m² en el segundo piso;
. 2 apartamentos T3 (345 m²) en el primer piso;
. 2 apartamentos T3 (345 m²) en la planta baja;
. Estacionamiento para 10 autos en el sótano.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
. A solo 5 minutos del centro de Melres, donde encontrará un puerto deportivo, playas fluviales, el río Duero para paseos en barco y deportes acuáticos.
. A 30 minutos del aeropuerto de Oporto.
. Ubicado en una zona que experimenta un fuerte crecimiento turístico, con una gran demanda y una rentabilidad garantizada.
POR QUÉ SE TRATA DE UNA INVERSIÓN ÚNICA
. Restaurante y alojamiento en pleno funcionamiento;
. 10 habitaciones con baño privado;
. Área de parrilla, aire acondicionado y eficiencia energética con paneles fotovoltaicos y solares;
. Vista panorámica única sobre el río Duero;
. Proyecto de reurbanización de alto potencial;
. Excelente oportunidad para inversores en el sector turístico y hotelero.
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*Toda la información presentada no es vinculante y no exime de la confirmación por parte del corredor ni de la consulta de la documentación de la propiedad.
EXCLUSIVE INVESTMENT WITH STUNNING DOURO RIVER VIEW!
If you are looking for a unique investment opportunity in the Douro River region, this is the gem you cannot miss!
THE PROPERTY
Ground Floor: Fully operational restaurant with a capacity for 90 seats, panoramic terrace overlooking the Douro, grilling area, fully equipped and functional kitchen, air conditioning, and restrooms for customers.
Basement (-1): Garage with parking, storage rooms, and staff restrooms.
First Floor: Local accommodation with a total of 10 rooms, distributed across this floor and the second floor, all with private bathrooms, air conditioning, and guaranteed comfort.
Second Floor: Additional rooms with private bathrooms and access to a spacious terrace with breathtaking Douro River views.
The property is also equipped with photovoltaic and solar panels, ensuring energy efficiency and long-term savings.
REDEVELOPMENT POTENTIAL
Approved project for the transformation of the building into:
. 1 Penthouse T4/5 with 220 m² on the 2nd floor;
. 2 T3 Apartments (345 m²) on the 1st floor;
. 2 T3 Apartments (345 m²) on the ground floor;
. Parking for 10 cars in the basement.
PRIME LOCATION
. Only 5 minutes from the center of Melres, where you will find a marina, river beaches, the Douro River for boat trips, and water sports.
. 30 minutes from Porto Airport.
. Located in an area experiencing strong tourism growth, with high demand and guaranteed return.
WHY THIS IS A UNIQUE INVESTMENT
. Fully operational restaurant and accommodation;
. 10 rooms with private bathrooms;
. Grilling area, air conditioning, and energy efficiency with photovoltaic and solar panels;
. Unique panoramic view over the Douro River;
. High-potential redevelopment project;
. Excellent opportunity for investors in the tourism and hospitality sector.
Become the owner of a unique property with a promising future!
Contact me today and schedule your visit.
Don’t miss this golden opportunity in the heart of the Douro!
*All information presented is non-binding and does not exempt confirmation by the broker, nor consultation of the property documentation.
If you are looking for a unique investment opportunity in the Douro River region, this is the gem you cannot miss!
THE PROPERTY
Ground Floor: Fully operational restaurant with a capacity for 90 seats, panoramic terrace overlooking the Douro, grilling area, fully equipped and functional kitchen, air conditioning, and restrooms for customers.
Basement (-1): Garage with parking, storage rooms, and staff restrooms.
First Floor: Local accommodation with a total of 10 rooms, distributed across this floor and the second floor, all with private bathrooms, air conditioning, and guaranteed comfort.
Second Floor: Additional rooms with private bathrooms and access to a spacious terrace with breathtaking Douro River views.
The property is also equipped with photovoltaic and solar panels, ensuring energy efficiency and long-term savings.
REDEVELOPMENT POTENTIAL
Approved project for the transformation of the building into:
. 1 Penthouse T4/5 with 220 m² on the 2nd floor;
. 2 T3 Apartments (345 m²) on the 1st floor;
. 2 T3 Apartments (345 m²) on the ground floor;
. Parking for 10 cars in the basement.
PRIME LOCATION
. Only 5 minutes from the center of Melres, where you will find a marina, river beaches, the Douro River for boat trips, and water sports.
. 30 minutes from Porto Airport.
. Located in an area experiencing strong tourism growth, with high demand and guaranteed return.
WHY THIS IS A UNIQUE INVESTMENT
. Fully operational restaurant and accommodation;
. 10 rooms with private bathrooms;
. Grilling area, air conditioning, and energy efficiency with photovoltaic and solar panels;
. Unique panoramic view over the Douro River;
. High-potential redevelopment project;
. Excellent opportunity for investors in the tourism and hospitality sector.
Become the owner of a unique property with a promising future!
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*All information presented is non-binding and does not exempt confirmation by the broker, nor consultation of the property documentation.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$112
Características
- Terraza
- Garaje
- Vista al Agua
- Vista a la Montaña
- Vista al Río
- Ascensor
- Plano de planta 2D
- Propiedad de Inversión
- Sótano
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Melres e Medas, Distrito de Oporto, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Aug 30, 2025
Referencia del anuncio
86145329
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Melres e Medas, Portugal Barrios
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