Casa De Lujo Junto Al Mar Con Piscina En Melissi

Nestled in the charming seaside area of Melissi, Xylokastro, this stunning property offers the perfect blend of luxury, comfort, and practicality. Just 150 meters from the sea, it provides effortless access to the beach, allowing you to enjoy the beauty of the coast whenever you desire.

Designed with flexibility in mind, the property features two independent apartments, making it an excellent choice for families seeking privacy or investors looking for a lucrative rental opportunity. Whether used as a family retreat or a rental property, this arrangement ensures convenience and independence for all residents.

For those who cherish leisure and entertainment, the home includes a specially designed playroom—an ideal space for children to play safely while parents relax. Outside, the 10x6 sq.m. swimming pool invites you to unwind, while the tiled roof, BBQ area, and beautifully landscaped 140 sq.m. garden create the perfect setting for gatherings and moments of tranquility.

Modern security and comfort are key highlights of this home, with features such as an advanced alarm system, security doors, electric shutters, and air conditioning in every room. These additions provide peace of mind and an effortless living experience throughout the year.

The property also offers a spacious garage with room for three cars, ensuring ample parking space, while a future provision for an elevator adds an extra layer of accessibility and convenience. Designed for year-round comfort, the house is equipped with autonomous heating and cooling systems, making it the ideal residence for any season.

With its prime location, luxurious amenities, and thoughtful design, this exceptional home in Melissi is the perfect choice for those seeking a refined coastal lifestyle. Whether for personal use or investment, it promises an unparalleled living experience just steps away from the sea.Στην όμορφη παραθαλάσσια περιοχή του Μελισσίου Ξυλοκάστρου, αυτό το εκπληκτικό ακίνητο προσφέρει τον απόλυτο συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και πρακτικότητας. Μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, παρέχει άμεση πρόσβαση στην παραλία, επιτρέποντάς σας να απολαμβάνετε τη μαγεία της ακτής όποτε το επιθυμείτε.

Σχεδιασμένο με ευελιξία, το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ιδιωτικότητα ή επενδυτές που επιθυμούν μια προσοδοφόρα ευκαιρία ενοικίασης. Είτε χρησιμοποιηθεί ως οικογενειακό καταφύγιο είτε ως επενδυτική επιλογή, αυτή η διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση και ανεξαρτησία για όλους τους ενοίκους.

Για όσους εκτιμούν τη χαλάρωση και τη διασκέδαση, το σπίτι περιλαμβάνει έναν ειδικά διαμορφωμένο χώρο παιχνιδιού – ιδανικό για τα παιδιά ώστε να παίζουν με ασφάλεια, ενώ οι γονείς απολαμβάνουν τις στιγμές τους. Στον εξωτερικό χώρο, η πισίνα 10x6 τ.μ. σας προσκαλεί για στιγμές χαλάρωσης, ενώ η κεραμοσκεπή, η περιοχή BBQ και ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος των 140 τ.μ. δημιουργούν το τέλειο σκηνικό για κοινωνικές συγκεντρώσεις και ήρεμες στιγμές.

Η σύγχρονη ασφάλεια και άνεση αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού, με προηγμένο σύστημα συναγερμού, θωρακισμένες πόρτες, ηλεκτρικά ρολά και κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο. Όλα αυτά εξασφαλίζουν μια αίσθηση ασφάλειας και μια ανέμελη εμπειρία διαβίωσης όλο τον χρόνο.

Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο γκαράζ με χώρο για τρία αυτοκίνητα, παρέχοντας άνεση στη στάθμευση, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για ανελκυστήρα, προσφέροντας ακόμα μεγαλύτερη λειτουργικότητα. Σχεδιασμένο για κάθε εποχή, το σπίτι είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση και ψύξη, καθιστώντας το ιδανική κατοικία για όλο τον χρόνο.

Με προνομιακή τοποθεσία, πολυτελείς ανέσεις και προσεγμένο σχεδιασμό, αυτή η μοναδική κατοικία στο Μελίσσι αποτελεί την τέλεια επιλογή για όσους επιθυμούν μια εκλεπτυσμένη παραθαλάσσια ζωή. Είτε πρόκειται για προσωπική χρήση είτε για επένδυση, υπόσχεται μια ασύγκριτη εμπειρία διαβίωσης, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Eingebettet in die charmante Küstengegend von Melissi, Xylokastro, bietet diese beeindruckende Immobilie die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität. Nur 150 Meter vom Meer entfernt, ermöglicht sie einen mühelosen Zugang zum Strand, sodass Sie die Schönheit der Küste jederzeit genießen können.

Mit Blick auf Flexibilität konzipiert, verfügt die Immobilie über zwei unabhängige Apartments und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die Privatsphäre suchen, oder für Investoren, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit wünschen. Ob als Familienrefugium oder als Mietobjekt genutzt – diese Aufteilung gewährleistet Komfort und Unabhängigkeit für alle Bewohner.

Für alle, die Freizeit und Unterhaltung schätzen, umfasst das Haus ein speziell gestaltetes Spielzimmer – ein idealer Raum, in dem Kinder sicher spielen können, während Eltern entspannen. Draußen lädt der 10x6 qm große Swimmingpool zum Abschalten ein, während das Ziegeldach, der BBQ-Bereich und der liebevoll angelegte 140 qm große Garten den perfekten Rahmen für Zusammenkünfte und ruhige Momente schaffen.

Moderne Sicherheit und Wohnkomfort sind zentrale Highlights dieses Hauses, mit Ausstattungsmerkmalen wie einem fortschrittlichen Alarmsystem, Sicherheitstüren, elektrischen Rollläden und Klimaanlage in jedem Zimmer. Diese Ergänzungen sorgen für ein beruhigendes Gefühl und ein angenehmes Wohnen das ganze Jahr über.

Die Immobilie bietet zudem eine geräumige Garage mit Platz für drei Autos und damit ausreichend Stellfläche; eine vorbereitete Option für einen zukünftigen Aufzug erhöht zusätzlich Barrierefreiheit und Komfort. Für ganzjährigen Wohnkomfort ist das Haus mit autonomen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet und somit die ideale Residenz für jede Jahreszeit.

Mit ihrer erstklassigen Lage, luxuriösen Annehmlichkeiten und durchdachten Gestaltung ist dieses außergewöhnliche Zuhause in Melissi die perfekte Wahl für alle, die einen anspruchsvollen Lebensstil an der Küste suchen. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – es verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Location: The prefecture of Corinthia is located in the northeastern Peloponnese.

Unique Features: The prefecture has a variety of destinations ideal for summer and winter getaways. Corinthia is characterized for its rich diversity as it perfectly combines mountain, nature and sea escapes while it has a rich history and culture.

A trademark of the prefecture of Corinth is the Corinth Canal, an impressive project that is navigated every year by more than 15,000 ships.
Important cities of the prefecture are Corinth, Loutraki, Xylokastro, Agii Theodoroi and Kiato.

Accessibility: Access to Corinthia is easy and can be done by car through the existing road network, and is only 84 km away from Athens and 132 km from Patras. Furthermore, long-distance buses provide regular services to most areas of the prefecture and there is a railway connection between the prefecture of Corinthia and Athens.

Investment Opportunity:
Greece is one of the most popular holiday destinations in the world, with the prefecture of Corinthia being in particularly high demand and becoming an increasingly attractive destination for investors in winter and summer.Τοποθεσία: Ο νομός Κορινθίας βρίσκεται στη βορειοανατολική Πελοπόννησο.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ο νομός διαθέτει μία πληθώρα προορισμών ιδανικών για αποδράσεις τόσο το καλοκαίρι όσο και το χειμώνα. Η Κορινθία χαρακτηρίζεται για τη πλούσια ποικιλομορφία της καθώς συνδυάζει τέλεια τις αποδράσεις στο βουνό, τη φύση, τη θάλασσα ενώ παράλληλα έχει πλούσια ιστορία και πολιτισμό.

Σήμα κατατεθέν του νομού Κορινθίας αποτελεί η Διώρυγα της Κορίνθου ένα εντυπωσιακό έργο από την οποία περνούν κάθε χρόνο από πάνω από 15.000 περίπου πλοία.

Σημαντικές πόλεις του νομού είναι η Κόρινθος, το Λουτράκι,το Ξυλόκαστρο, οι Άγιοι Θεόδωροι και το Κιάτο.

Προσβασιμότητα: Η πρόσβαση στην Κορινθία είναι εύκολη και μπορεί να γίνει με τη χρήση αυτοκινήτου μέσω του υπάρχοντος οδικού δικτύου, ενώ βρίσκεται μόλις 84 χιλιόμετρα μακριά από την Αθήνα και 132 χιλιόμετρα από την Πάτρα. Ακόμα, υπεραστικά λεωφορεία εξυπηρετούν με τακτικότατα δρομολόγια τις περισσότερες περιοχές του νομού και υπάρχει σιδηροδρομική σύνδεση του νομού Κορινθίας με την Αθήνα.

Επενδυτική Δύναμη: Η Ελλάδα αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς διακοπών στον κόσμο, με το νομό Κορινθίας να σημειώνει ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση και να γίνονται όλο ένα και πιο ελκυστικός προορισμός για το χειμώνα αλλά και το καλοκαίρι, για τους επενδυτές. Standort: Die Präfektur Korinthia liegt im nordöstlichen Peloponnes.

Besondere Merkmale: Die Präfektur bietet eine Vielzahl von Reisezielen, ideal für Sommer- und Winterurlaube. Korinthia zeichnet sich durch große Vielfalt aus, da sie Berg-, Natur- und Meererlebnisse perfekt verbindet und zugleich über eine reiche Geschichte und Kultur verfügt.

Ein Wahrzeichen der Präfektur Korinth ist der Korinthkanal, ein beeindruckendes Bauwerk, das jährlich von mehr als 15.000 Schiffen befahren wird.

Wichtige Städte der Präfektur sind Korinth, Loutraki, Xylokastro, Agii Theodoroi und Kiato.

Erreichbarkeit: Der Zugang nach Korinthia ist einfach und kann mit dem Auto über das bestehende Straßennetz erfolgen; es liegt nur 84 km von Athen und 132 km von Patras entfernt. Zudem verkehren Fernbusse regelmäßig in die meisten Gebiete der Präfektur, und es besteht eine Bahnverbindung zwischen der Präfektur Korinthia und Athen.

Investitionsmöglichkeit:

Griechenland zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen der Welt; die Präfektur Korinthia ist besonders stark nachgefragt und wird im Winter wie im Sommer zunehmend zu einem attraktiven Ziel für Investoren.

Built-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Garden irrigation, Split air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Water view, Yes, outdoorBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Garden irrigation, Split air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Water view, Yes, outdoorEinbauküche, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Bewässerungsanlage, Split Klimaanlage, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Bergpanorama, Wasserblick, Yes, außen