Stunning Panoramic Lakeview Duplex In Melide

En Melide, en una ubicación exclusiva frente al lago y a pocos pasos del centro histórico, nos complace ofrecer a la venta un encantador dúplex de nueva construcción, ubicado en un contexto elegante y privado de solo dos unidades residenciales.

El apartamento, con 4,5/5,5 habitaciones y aproximadamente 250 metros cuadrados, está ubicado en el tercer y cuarto piso (superior) del edificio y está organizado de la siguiente manera:
en la planta inferior se encuentra la zona de dormitorio, que consta de un amplio dormitorio principal con vestidor, baño en suite, sauna, bañera y acceso a un balcón con vistas al lago, dos dormitorios dobles adicionales, cada uno con baño en suite, y un área de lavandería con lavadora y secadora.

La planta superior alberga la sala de estar, con una gran sala de estar, comedor, cocina de planta abierta con isla, un baño con ducha y una encantadora terraza habitable con vistas al lago, con un jacuzzi.

El plano de planta actual es indicativo: previa solicitud, hay diferentes soluciones de diseño disponibles, lo que permite configurar el apartamento como una propiedad de 4,5 o 5,5 habitaciones, según las necesidades individuales. Los acabados son totalmente personalizables, partiendo de un estándar ya de por sí muy alto.

La propiedad se completa con un garaje con cuatro plazas de aparcamiento a un precio de 350.000 francos suizos, una plaza de aparcamiento al aire libre y la posibilidad de comprar un gran jardín junto al lago por separado.
A Melide, in posizione esclusiva fronte lago e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un incantevole duplex di nuova costruzione, inserito in un contesto elegante e riservato composto da sole due unità abitative.

El apartamento, de 4,5/5,5 plazas y alrededor de 250 m², se desarrolla en el tercer y cuarto (último) piso del establo y está así organizado:
al piano inferiore se encuentra la zona de noche, compuesta por una espaciosa habitación padronale con cabina armadio, baño en suite, sauna, bañera y acceso al balcón con vista al lago, dos habitaciones matrimoniales adicionales, una cuna con baño en suite y un área dedicada a la lavadora y secadora.

En el piso superior se desarrolla la zona de día, con amplio salón, zona de pranzo, cocina con vista a la isla, un baño con ducha y una encantadora terraza abitabile con vista al lago, completa di vasca idromassaggio.

La planimetria è indicativa: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive degli spazi, permettendo di configurare l’appartamento come 4.5 o 5.5 locali, secondo le proprie esigenze. Le finiture sono completamente personalizzabili, con un livello di partenza già di altissimo standing.

Completano la proprietà un box con quattro posti auto al prezzo di 350’000 CHF, un posto auto esterno e la possibilità di acquistare separatamente un ampio giardino direttamente sul lago.
En Melide, in exklusiver Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes, neu gebautes Duplex an, eingebettet in ein elegantes und private Wohnumfeld mit nur zwei Einheiten.

Die Wohnung mit 4,5/5.5 Zimmern und ca. 250 m² befindet sich im dritten und vierten (obersten) Stock des Gebäudes und ist wie folgt aufgeteilt:
Im unteren Geschoss liegt der Schlafbereich, bestehend aus einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, baño en suite, sauna, baño y acceso a un balcón con vistas al mar, zwei weiteren Doppelzimmern, jeweils mit baño en suite, así wie einem Bereich für Waschine und Trockner.

Das obere Geschoss beherbergt den Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche mit Kochinsel, einem Badezimmer mit Dusche und einer bezaubernden, bewohnbaren Terrasse mit Seeblick, ausgestattet mit Whirlpool.

Der aktuelle Grundriss ist indikativ: auf Anfrage sind verschiedene Raumaufteilungen möglich, sodass die Wohnung je nach Bedarf als 4.5- oder 5.5-Zimmer-Lösung gestaltet werden kann. Die Ausstattungen sind vollständig individualisierbar und basieren bereits auf einem sehr hohen Standard.

Die Immobilie wird ergänzt durch eine Garage mit vier Parkplätzen zum Preis von 350’000 CHF, einen Außenstellplatz sowie die Möglichkeit, einen großen Garten direkt am See separat zu erwerben.
À Melide, dans un emplacement exclusif en bord de lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un magnifique duplex de nouvelle construction, situé dans un cadre élégant et privé composé de seulement deux unités résidentielles.

L’appartement, de 4.5/5.5 pièces et d’environ 250 m², se situe au troisième et quatrième (dernier) étage de l’immeuble et se compose comme suit:
au rez-inférieur se trouve la zone nuit, comprenant une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bains en suite, sauna, bañera y acceso a un balcon avec vue sur le lac, deux autres chambres double avec chacune leur salle de bains en suite et un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge -linge.

À l’étage supérieur se développe la zone jour, avec un grand séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte avec îlot, une salle de bains avec douche et une charmante terrasse habitable avec vue sur le lac, equipada con un jacuzzi.

Le plan actuel est indicatif: sur demande, différentes configurations sont possibles afin de créer un appartement de 4.5 o 5.5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un niveau de départ déjà très élevé.

La propriété est complétée par un garage avec quatre places de parking au prix de 350.000 CHF, une place de parking extérieure et la possibilité d’acquérir séparément un grand jardin en bord de lac.