$635,251
Melgaço Rustic Quinta
- 10 Hab.
- 3 Baños
- 2,390 Sqft
- 10.0 Ac lot
- Actualizado: Abril 29
-
2
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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Identificación del vehículo: ZMPT582418
En el corazón de la región vinícola de Monção y Melgaço, lugar de nacimiento del famoso Vinho Verde Alvarinho, se encuentra esta auténtica finca del Miño con una superficie total de aproximadamente 40.462 m², ubicada en Lugar do Telheiro, parroquia de Roussas, Melgaço. Esta región es reconocida internacionalmente por su tradición vinícola y su impre
En el corazón de la región vinícola de Monção y Melgaço, lugar de nacimiento del famoso Vinho Verde Alvarinho, se encuentra esta auténtica finca del Miño con una superficie total de aproximadamente 40.462 m², ubicada en Lugar do Telheiro, parroquia de Roussas, Melgaço. Esta región es reconocida internacionalmente por su tradición vinícola y su impre
Identificação do imóvel: ZMPT582418
In the heart of the Monção and Melgaço wine region, birthplace of the famous Vinho Verde Alvarinho, lies this authentic Minho estate with a total area of approximately 40,462 m², located in Lugar do Telheiro, parish of Roussas, Melgaço. This region is internationally recognized for its winemaking tradition and its breathtaking landscape shaped by the Mi
In the heart of the Monção and Melgaço wine region, birthplace of the famous Vinho Verde Alvarinho, lies this authentic Minho estate with a total area of approximately 40,462 m², located in Lugar do Telheiro, parish of Roussas, Melgaço. This region is internationally recognized for its winemaking tradition and its breathtaking landscape shaped by the Mi
Identificación del vehículo: ZMPT582418
En el corazón de la región vinícola de Monção y Melgaço, lugar de nacimiento del famoso Vinho Verde Alvarinho, se encuentra esta auténtica finca del Miño con una superficie total de aproximadamente 40.462 m², ubicada en Lugar do Telheiro, parroquia de Roussas, Melgaço. Esta región es reconocida internacionalmente por su tradición vinícola y su impresionante paisaje moldeado por el río Miño y sus afluentes. El Océano Atlántico trae noches frescas y mañanas frescas, lo que permite que las uvas maduren de manera uniforme y, al mismo tiempo, conservan su aroma único y su acidez natural, un terroir de excelencia que define los vinos que se producen aquí. La propiedad incluye varias parcelas rurales, con viñedos productivos, tierras de cultivo y árboles frutales, un tanque de agua, un edificio de almacenamiento y un anexo. La tierra disfruta de una excelente exposición al sol, un suelo fértil y un fácil acceso, lo que proporciona las condiciones ideales tanto para la producción agrícola como para el uso recreativo. La finca también comprende dos edificios urbanos de propiedad total, ambos construidos en piedra y que constan de dos pisos (planta baja y superior), como se detalla en los registros oficiales de la propiedad:
- Edificio urbano 1
- Superficie total del terreno: 112,00 m²
- Superficie edificable: 72,00 m²
- Área bruta de construcción: 144,00 m²
- Superficie bruta dependiente: 72,00 m²
- Superficie bruta privada: 72,00 m²
- Descripción: Casa tradicional de piedra y parcialmente madera con dos niveles: planta baja y planta superior.
- Uso: residencial
- Tipología: 7 habitaciones
- Edificio urbano 2
- Superficie total del terreno: 110,00 m²
- Superficie edificable: 60,00 m²
- Área bruta de construcción: 120,00 m²
- Superficie bruta dependiente: 60,00 m²
- Superficie bruta privada: 60,00 m²
- Descripción: Vivienda tradicional de piedra con dos niveles: planta baja y planta superior.
- Uso: residencial
- Tipología: 3 habitaciones
Estas construcciones tradicionales de piedra ofrecen un gran potencial de mejora, ya sea para uso residencial, turismo rural o como refugio privado en el campo, al tiempo que conservan el encanto y la autenticidad originales de la región del Miño. Con una ubicación privilegiada, cerca de la frontera con España y en uno de los paisajes más verdes y genuinos del norte de Portugal, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en la producción de vino, el desarrollo agrícola o un proyecto de turismo rural con un fuerte sentido de identidad.
Características principales
- Superficie total del terreno: 40.462 m²
- Viñedo productivo (vino tinto y blanco)
- Tanque de agua, árboles frutales, anexo y edificio de almacenamiento
- Dos casas tradicionales de piedra, ambas de dos plantas
- Suelo fértil y excelente exposición al sol
- Ubicado en la región de Monção y Melgaço Vinho Verde
- Potencial para proyectos residenciales, de turismo rural o de ocio
- Ubicación tranquila, cerca de la frontera con España
3 razones para comprar con Zome:
Acompañado constantemente
Con la mejor formación y experiencia del mercado inmobiliario, los agentes de Zome están totalmente dedicados a brindarle la mejor asistencia, guiándolo con total confianza en la dirección correcta para satisfacer sus necesidades y ambiciones. De ahora en adelante, crearemos una relación cercana y escucharemos atentamente sus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que sientas que estás acompañado y que estaremos contigo en cada paso del camino.
Más sencillo
Los agentes de Zome reciben una formación única en el mercado, basada en el intercambio de experiencias prácticas entre profesionales y reforzada por el conocimiento neurocientífico aplicado que les permite simplificar y hacer más eficaz su experiencia inmobiliaria. Olvídate de las pesadillas burocráticas porque con Zome cuentas con el apoyo total de un equipo experimentado y polivalente que te brinda apoyo práctico en todos los aspectos esenciales, para que tu experiencia inmobiliaria supere tus expectativas.
¿Más feliz
Libérate de tus preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para hacer lo que te haga más feliz. Trabajamos todos los días para aportar un valor añadido a tu vida ofreciéndote el asesoramiento fiable que necesitas, para que juntos podamos lograr los mejores resultados. Con
En el corazón de la región vinícola de Monção y Melgaço, lugar de nacimiento del famoso Vinho Verde Alvarinho, se encuentra esta auténtica finca del Miño con una superficie total de aproximadamente 40.462 m², ubicada en Lugar do Telheiro, parroquia de Roussas, Melgaço. Esta región es reconocida internacionalmente por su tradición vinícola y su impresionante paisaje moldeado por el río Miño y sus afluentes. El Océano Atlántico trae noches frescas y mañanas frescas, lo que permite que las uvas maduren de manera uniforme y, al mismo tiempo, conservan su aroma único y su acidez natural, un terroir de excelencia que define los vinos que se producen aquí. La propiedad incluye varias parcelas rurales, con viñedos productivos, tierras de cultivo y árboles frutales, un tanque de agua, un edificio de almacenamiento y un anexo. La tierra disfruta de una excelente exposición al sol, un suelo fértil y un fácil acceso, lo que proporciona las condiciones ideales tanto para la producción agrícola como para el uso recreativo. La finca también comprende dos edificios urbanos de propiedad total, ambos construidos en piedra y que constan de dos pisos (planta baja y superior), como se detalla en los registros oficiales de la propiedad:
- Edificio urbano 1
- Superficie total del terreno: 112,00 m²
- Superficie edificable: 72,00 m²
- Área bruta de construcción: 144,00 m²
- Superficie bruta dependiente: 72,00 m²
- Superficie bruta privada: 72,00 m²
- Descripción: Casa tradicional de piedra y parcialmente madera con dos niveles: planta baja y planta superior.
- Uso: residencial
- Tipología: 7 habitaciones
- Edificio urbano 2
- Superficie total del terreno: 110,00 m²
- Superficie edificable: 60,00 m²
- Área bruta de construcción: 120,00 m²
- Superficie bruta dependiente: 60,00 m²
- Superficie bruta privada: 60,00 m²
- Descripción: Vivienda tradicional de piedra con dos niveles: planta baja y planta superior.
- Uso: residencial
- Tipología: 3 habitaciones
Estas construcciones tradicionales de piedra ofrecen un gran potencial de mejora, ya sea para uso residencial, turismo rural o como refugio privado en el campo, al tiempo que conservan el encanto y la autenticidad originales de la región del Miño. Con una ubicación privilegiada, cerca de la frontera con España y en uno de los paisajes más verdes y genuinos del norte de Portugal, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en la producción de vino, el desarrollo agrícola o un proyecto de turismo rural con un fuerte sentido de identidad.
Características principales
- Superficie total del terreno: 40.462 m²
- Viñedo productivo (vino tinto y blanco)
- Tanque de agua, árboles frutales, anexo y edificio de almacenamiento
- Dos casas tradicionales de piedra, ambas de dos plantas
- Suelo fértil y excelente exposición al sol
- Ubicado en la región de Monção y Melgaço Vinho Verde
- Potencial para proyectos residenciales, de turismo rural o de ocio
- Ubicación tranquila, cerca de la frontera con España
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Con la mejor formación y experiencia del mercado inmobiliario, los agentes de Zome están totalmente dedicados a brindarle la mejor asistencia, guiándolo con total confianza en la dirección correcta para satisfacer sus necesidades y ambiciones. De ahora en adelante, crearemos una relación cercana y escucharemos atentamente sus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que sientas que estás acompañado y que estaremos contigo en cada paso del camino.
Más sencillo
Los agentes de Zome reciben una formación única en el mercado, basada en el intercambio de experiencias prácticas entre profesionales y reforzada por el conocimiento neurocientífico aplicado que les permite simplificar y hacer más eficaz su experiencia inmobiliaria. Olvídate de las pesadillas burocráticas porque con Zome cuentas con el apoyo total de un equipo experimentado y polivalente que te brinda apoyo práctico en todos los aspectos esenciales, para que tu experiencia inmobiliaria supere tus expectativas.
¿Más feliz
Libérate de tus preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para hacer lo que te haga más feliz. Trabajamos todos los días para aportar un valor añadido a tu vida ofreciéndote el asesoramiento fiable que necesitas, para que juntos podamos lograr los mejores resultados. Con
Identificação do imóvel: ZMPT582418
In the heart of the Monção and Melgaço wine region, birthplace of the famous Vinho Verde Alvarinho, lies this authentic Minho estate with a total area of approximately 40,462 m², located in Lugar do Telheiro, parish of Roussas, Melgaço. This region is internationally recognized for its winemaking tradition and its breathtaking landscape shaped by the Minho River and its tributaries. The Atlantic Ocean brings cool nights and fresh mornings, allowing the grapes to ripen evenly while preserving their unique aroma and natural acidity — a terroir of excellence that defines the wines produced here. The property includes several rural plots, featuring productive vineyards, cropland and fruit trees, a water tank, storage building, and annex. The land enjoys excellent sun exposure, fertile soil, and easy access, providing ideal conditions for both agricultural production and leisure use. The estate also comprises two urban buildings in total ownership, both built in stone and consisting of two floors (ground and upper), as detailed in the official property records:
- Urban Building 1
- Total land area: 112.00 m²
- Building footprint: 72.00 m²
- Gross construction area: 144.00 m²
- Dependent gross area: 72.00 m²
- Private gross area: 72.00 m²
- Description: Traditional stone and partial wood house with two levels — ground and upper floor.
- Use: Residential
- Typology: 7 rooms
- Urban Building 2
- Total land area: 110.00 m²
- Building footprint: 60.00 m²
- Gross construction area: 120.00 m²
- Dependent gross area: 60.00 m²
- Private gross area: 60.00 m²
- Description: Traditional stone dwelling with two levels — ground and upper floor.
- Use: Residential
- Typology: 3 rooms
These traditional stone constructions offer great potential for enhancement, whether for residential use, rural tourism, or as a private countryside retreat, while preserving the original charm and authenticity of the Minho region. With a privileged location, near the Spanish border and set within one of the greenest and most genuine landscapes in northern Portugal, this property represents an exceptional opportunity for those looking to invest in wine production, agricultural development, or a rural tourism project with a strong sense of identity.
Key Features
- Total land area: 40,462 m²
- Productive vineyard (red and white wine)
- Water tank, fruit trees, annex, and storage building
- Two traditional stone houses, both with two floors
- Fertile soil and excellent sun exposure
- Located in the Monção and Melgaço Vinho Verde region
- Potential for residential, rural tourism, or leisure projects
- Quiet location, close to the Spanish border
3 reasons to buy with Zome:
Constantly accompanied
With the best training and experience in the real estate market, Zome’s agents are fully dedicated to providing you with the best assistance, guiding you with full confidence in the right direction to meet your needs and ambitions. From here onwards we will create a close relationship and carefully listen to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel you are being accompanied, and that we will be with you every step of the way.
Simpler
Zome’s agents are given unique training on the market, based on practical experience sharing between professionals and strengthened by applied neuroscientific knowledge that allows them to simplify and make their real-estate experience more effective. Forget about bureaucratic nightmares because with Zome you have the total support of an experienced and multiskilled team that gives you practical support in all the essential aspects, so that your real estate experience exceeds your expectations.
Happier
Rid yourself of your worries and earn the quality time you need to do whatever makes you happier. We work every day to bring added value to your life by giving you the reliable advice you need, so that together we can achieve the best results. Wit
In the heart of the Monção and Melgaço wine region, birthplace of the famous Vinho Verde Alvarinho, lies this authentic Minho estate with a total area of approximately 40,462 m², located in Lugar do Telheiro, parish of Roussas, Melgaço. This region is internationally recognized for its winemaking tradition and its breathtaking landscape shaped by the Minho River and its tributaries. The Atlantic Ocean brings cool nights and fresh mornings, allowing the grapes to ripen evenly while preserving their unique aroma and natural acidity — a terroir of excellence that defines the wines produced here. The property includes several rural plots, featuring productive vineyards, cropland and fruit trees, a water tank, storage building, and annex. The land enjoys excellent sun exposure, fertile soil, and easy access, providing ideal conditions for both agricultural production and leisure use. The estate also comprises two urban buildings in total ownership, both built in stone and consisting of two floors (ground and upper), as detailed in the official property records:
- Urban Building 1
- Total land area: 112.00 m²
- Building footprint: 72.00 m²
- Gross construction area: 144.00 m²
- Dependent gross area: 72.00 m²
- Private gross area: 72.00 m²
- Description: Traditional stone and partial wood house with two levels — ground and upper floor.
- Use: Residential
- Typology: 7 rooms
- Urban Building 2
- Total land area: 110.00 m²
- Building footprint: 60.00 m²
- Gross construction area: 120.00 m²
- Dependent gross area: 60.00 m²
- Private gross area: 60.00 m²
- Description: Traditional stone dwelling with two levels — ground and upper floor.
- Use: Residential
- Typology: 3 rooms
These traditional stone constructions offer great potential for enhancement, whether for residential use, rural tourism, or as a private countryside retreat, while preserving the original charm and authenticity of the Minho region. With a privileged location, near the Spanish border and set within one of the greenest and most genuine landscapes in northern Portugal, this property represents an exceptional opportunity for those looking to invest in wine production, agricultural development, or a rural tourism project with a strong sense of identity.
Key Features
- Total land area: 40,462 m²
- Productive vineyard (red and white wine)
- Water tank, fruit trees, annex, and storage building
- Two traditional stone houses, both with two floors
- Fertile soil and excellent sun exposure
- Located in the Monção and Melgaço Vinho Verde region
- Potential for residential, rural tourism, or leisure projects
- Quiet location, close to the Spanish border
3 reasons to buy with Zome:
Constantly accompanied
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Simpler
Zome’s agents are given unique training on the market, based on practical experience sharing between professionals and strengthened by applied neuroscientific knowledge that allows them to simplify and make their real-estate experience more effective. Forget about bureaucratic nightmares because with Zome you have the total support of an experienced and multiskilled team that gives you practical support in all the essential aspects, so that your real estate experience exceeds your expectations.
Happier
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-
Tipo de propiedad
Finca
-
Año de construcción
1963
-
Precio/pie²
$265
Características
Explorar la zona
lugar do telheiro, Vila e Roussas, Distrito de Viana do Castelo, Portugal
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
1988
Anuncios
2022
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Abril 29
Primera publicación
Nov 6, 2025
Referencia del anuncio
ZMPT582418
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