$3,350,490
Masseria En Venta Apulia Salento
- 18 Hab.
- 24 Baños
- 20,021 Sqft
- 24.72 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
3
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Esta masseria, hoy en día un hotel de 3 estrellas, se encuentra en Salento, uno de los lugares más bellos y codiciados de Apulia. El complejo (más de 1.800 metros cuadrados) cuenta con 16 habitaciones para huéspedes, un restaurante, una piscina de 25 × 12 m, instalaciones deportivas, establos para caballos y amplias áreas verdes con plantas exóticas. La finca cubre una superficie total de 21,3 hec
This masseria, nowadays a 3-star hotel, is in Salento, one of the most beautiful and sought-after locations of Apulia. The complex (over 1,800 sqm) can rely on 16 guest bedrooms, a restaurant, 25 × 12 m swimming pool, sports facilities, horse stables and ample green areas with exotic plants. The estate covers a total surface of 21.3 hectares, including a huge olive grove w
Esta masseria, hoy en día un hotel de 3 estrellas, se encuentra en Salento, uno de los lugares más bellos y codiciados de Apulia. El complejo (más de 1.800 metros cuadrados) cuenta con 16 habitaciones para huéspedes, un restaurante, una piscina de 25 × 12 m, instalaciones deportivas, establos para caballos y amplias áreas verdes con plantas exóticas. La finca cubre una superficie total de 21,3 hectáreas, incluido un enorme olivar con 1.400 árboles que producen un excelente aceite de oliva de Apulia.
Melendugno, una ciudad turística con maravillosas playas de aguas cristalinas, ha sido galardonada con banderas azules desde 2010 y las 5 velas de Legambiente y Touring Club hace solo unos años. Torre dell’Orso, uno de los centros turísticos costeros más conocidos de Salento, se encuentra a 5 minutos en coche, mientras que Lecce y Otranto se encuentran a unos 15 minutos.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La propiedad se compone de seis edificios, con una superficie total de 1860 metros cuadrados (o 20000 pies cuadrados).
El edificio principal, una masseria de Apulia (960 metros cuadrados — 10.330 pies cuadrados, 12 dormitorios y 12 baños), se distribuye en dos niveles, compuestos de la siguiente manera:
- Planta baja: hall de recepción, bar, restaurante con dos habitaciones, cocina, aseos, siete dormitorios con baño privado, porche (217 m²) parcialmente cerrado por una ventana de cristal;
- Primera planta: tres dormitorios con baño y un apartamento compuesto por dos dormitorios y un baño.
El edificio N°2 (4 dormitorios y 4 baños) se compone de cuatro dormitorios de invitados con baño. Dos de ellos han sido rediseñados para que sean aptos para discapacitados.
El edificio número 3 (2 dormitorios y 2 baños) incluye dos dormitorios con baño, que actualmente no se utilizan para los huéspedes, pero están reservados para el personal (o los propietarios si es necesario).
El edificio número 4 alberga varios baños y duchas para el edificio, mientras que el edificio número 5 es un establo para caballos (6 cajas en total).
El edificio número 6 incluye almacenes agrícolas y salas de almacenamiento de herramientas con techos de chapa metálica. El sótano incluye tres habitaciones diferentes: una sala de almacenamiento, una sala técnica y una sala con sistemas de purificación de agua.
Por último, hay tres edificios anexos en acabado de construcción. La primera (250 metros cuadrados — 2.690 pies cuadrados) y la segunda (100 metros cuadrados — 1.076 pies cuadrados) deberían convertirse en una serie de dormitorios y baños, mientras que la tercera (100 metros cuadrados — 1.076 pies cuadrados) se convertiría en una zona de acampada con 26 plazas de descanso (proyecto aprobado).
EXTERIORES
La finca, totalmente vallada, está rodeada por más de 21,3 hectáreas de terreno. Aquí se encuentran un bosque botánico (aproximadamente 2,9 hectáreas con pasarelas, gimnasio, parque para bebés y áreas de pícnic), un parque (1 ha) con palmeras y árboles exóticos y un enorme olivar (aproximadamente 10 ha con un total de 1394 árboles). Los huéspedes también pueden hacer uso de un amplio estacionamiento (1 ha).
Las instalaciones deportivas (aproximadamente 10.000 m2) incluyen dos canchas polivalentes (tenis/fútbol sala), mesas de ping-pong de hormigón y una piscina semiolímpica (25 × 12 m, con una profundidad que varía entre 1,5 y 3,5 m).
También se presentó un proyecto para crear un campamento de 26 paradas, con una superficie reservada de aproximadamente 1,1 hectáreas.
La superficie restante está cubierta por edificios y servicios relacionados, que incluyen una pizzería al aire libre, una pista de baile y establos para caballos. El establecimiento también cría animales de patio, como cabras, pollos, gansos y patos.
USO Y USOS POTENCIALES
La propiedad, que actualmente es un hotel, es adecuada para muchos usos y podría convertirse, por ejemplo, en un complejo vacacional, un centro de bienestar, un parque de atracciones, una residencia de ancianos o una residencia privada.
En la propiedad, es posible organizar eventos, celebraciones, fiestas y cursos de negocios. La casa de campo, enclavada en el campo, es ideal para quienes buscan un oasis relajante cerca del mar. El proyecto para la construcción de un campamento ya ha sido aprobado.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (3 km; 5 minutos), Torre dell’Orso (5 km; 7 minutos), Lecce (20 km; 15 minutos), Otranto (20 km; 15 minutos), Gallipoli (60 km; 40 minutos), Leuca (61 km; 1 hora y 5 minutos), Santa Maria di Leuca (65 km; 1 hora y 10 minutos), Brindisi (66 km; 50 minutos), Ostuni (101 km; 1 hora 15 minutos), Ceglie Messapica (110 km; 1 hora 25 minutos), Tarento (133 km; 1 hora 40 minutos), Locorotondo (133 km; 1 hora 35 minutos), Alberobello (139 km; 1 hora 40 minutos), Bari (176 km; 2 h 5 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Aeroporto del Salento (75 km; 55 minutos), Bari Karol Wojtyla (195 km; 2 h), Crotone Pitagora (379 km; 4 h 20 min), Nápoles Capodichino (432 km; 4 h 30 min)
Melendugno, una ciudad turística con maravillosas playas de aguas cristalinas, ha sido galardonada con banderas azules desde 2010 y las 5 velas de Legambiente y Touring Club hace solo unos años. Torre dell’Orso, uno de los centros turísticos costeros más conocidos de Salento, se encuentra a 5 minutos en coche, mientras que Lecce y Otranto se encuentran a unos 15 minutos.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La propiedad se compone de seis edificios, con una superficie total de 1860 metros cuadrados (o 20000 pies cuadrados).
El edificio principal, una masseria de Apulia (960 metros cuadrados — 10.330 pies cuadrados, 12 dormitorios y 12 baños), se distribuye en dos niveles, compuestos de la siguiente manera:
- Planta baja: hall de recepción, bar, restaurante con dos habitaciones, cocina, aseos, siete dormitorios con baño privado, porche (217 m²) parcialmente cerrado por una ventana de cristal;
- Primera planta: tres dormitorios con baño y un apartamento compuesto por dos dormitorios y un baño.
El edificio N°2 (4 dormitorios y 4 baños) se compone de cuatro dormitorios de invitados con baño. Dos de ellos han sido rediseñados para que sean aptos para discapacitados.
El edificio número 3 (2 dormitorios y 2 baños) incluye dos dormitorios con baño, que actualmente no se utilizan para los huéspedes, pero están reservados para el personal (o los propietarios si es necesario).
El edificio número 4 alberga varios baños y duchas para el edificio, mientras que el edificio número 5 es un establo para caballos (6 cajas en total).
El edificio número 6 incluye almacenes agrícolas y salas de almacenamiento de herramientas con techos de chapa metálica. El sótano incluye tres habitaciones diferentes: una sala de almacenamiento, una sala técnica y una sala con sistemas de purificación de agua.
Por último, hay tres edificios anexos en acabado de construcción. La primera (250 metros cuadrados — 2.690 pies cuadrados) y la segunda (100 metros cuadrados — 1.076 pies cuadrados) deberían convertirse en una serie de dormitorios y baños, mientras que la tercera (100 metros cuadrados — 1.076 pies cuadrados) se convertiría en una zona de acampada con 26 plazas de descanso (proyecto aprobado).
EXTERIORES
La finca, totalmente vallada, está rodeada por más de 21,3 hectáreas de terreno. Aquí se encuentran un bosque botánico (aproximadamente 2,9 hectáreas con pasarelas, gimnasio, parque para bebés y áreas de pícnic), un parque (1 ha) con palmeras y árboles exóticos y un enorme olivar (aproximadamente 10 ha con un total de 1394 árboles). Los huéspedes también pueden hacer uso de un amplio estacionamiento (1 ha).
Las instalaciones deportivas (aproximadamente 10.000 m2) incluyen dos canchas polivalentes (tenis/fútbol sala), mesas de ping-pong de hormigón y una piscina semiolímpica (25 × 12 m, con una profundidad que varía entre 1,5 y 3,5 m).
También se presentó un proyecto para crear un campamento de 26 paradas, con una superficie reservada de aproximadamente 1,1 hectáreas.
La superficie restante está cubierta por edificios y servicios relacionados, que incluyen una pizzería al aire libre, una pista de baile y establos para caballos. El establecimiento también cría animales de patio, como cabras, pollos, gansos y patos.
USO Y USOS POTENCIALES
La propiedad, que actualmente es un hotel, es adecuada para muchos usos y podría convertirse, por ejemplo, en un complejo vacacional, un centro de bienestar, un parque de atracciones, una residencia de ancianos o una residencia privada.
En la propiedad, es posible organizar eventos, celebraciones, fiestas y cursos de negocios. La casa de campo, enclavada en el campo, es ideal para quienes buscan un oasis relajante cerca del mar. El proyecto para la construcción de un campamento ya ha sido aprobado.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (3 km; 5 minutos), Torre dell’Orso (5 km; 7 minutos), Lecce (20 km; 15 minutos), Otranto (20 km; 15 minutos), Gallipoli (60 km; 40 minutos), Leuca (61 km; 1 hora y 5 minutos), Santa Maria di Leuca (65 km; 1 hora y 10 minutos), Brindisi (66 km; 50 minutos), Ostuni (101 km; 1 hora 15 minutos), Ceglie Messapica (110 km; 1 hora 25 minutos), Tarento (133 km; 1 hora 40 minutos), Locorotondo (133 km; 1 hora 35 minutos), Alberobello (139 km; 1 hora 40 minutos), Bari (176 km; 2 h 5 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Aeroporto del Salento (75 km; 55 minutos), Bari Karol Wojtyla (195 km; 2 h), Crotone Pitagora (379 km; 4 h 20 min), Nápoles Capodichino (432 km; 4 h 30 min)
This masseria, nowadays a 3-star hotel, is in Salento, one of the most beautiful and sought-after locations of Apulia. The complex (over 1,800 sqm) can rely on 16 guest bedrooms, a restaurant, 25 × 12 m swimming pool, sports facilities, horse stables and ample green areas with exotic plants. The estate covers a total surface of 21.3 hectares, including a huge olive grove with 1,400 trees producing excellent Apulian olive oil.
Melendugno, a tourist town boasting wonderful beaches with crystal clear water, has been awarded Blue Flags since 2010 and the 5 sails by Legambiente and Touring Club just a few years back. Torre dell’Orso, one of the most well-known seaside resorts of Salento, can be reached in 5 minutes by car, while it takes about 15 minutes to reach Lecce and Otranto.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The property is made up of six buildings, for a total surface of 1860 sqm (or 20000 sqft).
The main building, an Apulian masseria (960 sqm – 10,330 sqft, 12 bedrooms and 12 bathrooms), is laid over two levels, composed as follows:
- Ground floor: reception hall, bar, restaurant with two rooms, kitchen, toilets, seven bedrooms with en-suite bathroom, porch (217 sqm) partially closed by a glass window;
- First floor: three bedrooms with bathroom and an apartment made up of two bedrooms and a bathroom.
Building N°2 (4 bedrooms and 4 bathrooms) is made up of four guest bedrooms with bathroom. Two of these have been reworked to be disabled-friendly.
Building N°3 (2 bedrooms and 2 bathrooms) includes two bedrooms with bathroom, currently not used for the guests but reserved for the staff (or the owners if needed).
Building N°4 accommodates several bathrooms and showers for the building while building N°5 is a horse stable (6 boxes in total).
Building N°6 includes agricultural warehouses and tool storage rooms with metal sheet roofing. The basement floor includes three different rooms: a storage room, a technical room and a room with water purification systems.
Finally, there are three outbuildings in builder’s finish. The first one (250 sqm – 2,690 sqft) and the second one (100 sqm – 1,076 sqft) should be converted into a series of bedrooms and bathroom, while the third one (100 sqm – 1,076 sqft) would be converted to house bathrooms and showers for a camping site with 26 stopping places (project approved).
EXTERIORS
The estate, fully fenced, is surrounded by over 21.3 hectares of land. Here one can find a botanic wood (roughly 2.9 hectares with walkways, gym course, baby park and picnic areas), the parkland (1.0 ha) with palms and exotic trees and a huge olive grove (roughly 10.0 ha totaling 1,394 trees). The guests can also make use of an ample parking lot (1.0 ha).
Sports facilities (roughly 10,000 sqm) include two multipurpose courts (tennis/futsal), ping-pong concrete tables and the semi-Olympic pool (25 × 12 m, with depth varying between 1.5 m and 3.5 m).
It was also forwarded a project to create a 26-stopping places camping, with a reserved surface of approximately 1.1 hectares.
The remaining surface is covered by buildings and relative services, including an outdoor pizzeria, dance floor and horse stables. The property also breeds courtyard animals such as goats, chickens, geese and ducks.
USE AND POTENTIAL USES
The property, currently a hotel, is suitable for many uses and it could be converted e.g. into a holiday village, wellness center, amusement park, rest home, or private residence.
On the property, it is possible to arrange events, celebrations, parties and business courses. The farmhouse, nestled in the countryside, is ideal for those who are looking for a relaxing oasis not far from the sea. The project for the building of a campsite has been already approved.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (3km; 5’), Torre dell’Orso (5km; 7’), Lecce (20km; 15’), Otranto (20km; 15’), Gallipoli (60km; 40’), Leuca (61km; 1h 5’), Santa Maria di Leuca (65km; 1h 10’), Brindisi (66km; 50’), Ostuni (101km; 1h 15’), Ceglie Messapica (110km; 1h 25’), Taranto (133km; 1h 40’), Locorotondo (133km; 1h 35’), Alberobello (139km; 1h 40’), Bari (176km; 2h 5’)
CLOSEST AIRPORTS
Aeroporto del Salento (75km; 55’), Bari Karol Wojtyła (195km; 2 h), Crotone Pitagora (379km; 4h 20’), Napoli Capodichino (432km; 4h 30’)
Melendugno, a tourist town boasting wonderful beaches with crystal clear water, has been awarded Blue Flags since 2010 and the 5 sails by Legambiente and Touring Club just a few years back. Torre dell’Orso, one of the most well-known seaside resorts of Salento, can be reached in 5 minutes by car, while it takes about 15 minutes to reach Lecce and Otranto.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The property is made up of six buildings, for a total surface of 1860 sqm (or 20000 sqft).
The main building, an Apulian masseria (960 sqm – 10,330 sqft, 12 bedrooms and 12 bathrooms), is laid over two levels, composed as follows:
- Ground floor: reception hall, bar, restaurant with two rooms, kitchen, toilets, seven bedrooms with en-suite bathroom, porch (217 sqm) partially closed by a glass window;
- First floor: three bedrooms with bathroom and an apartment made up of two bedrooms and a bathroom.
Building N°2 (4 bedrooms and 4 bathrooms) is made up of four guest bedrooms with bathroom. Two of these have been reworked to be disabled-friendly.
Building N°3 (2 bedrooms and 2 bathrooms) includes two bedrooms with bathroom, currently not used for the guests but reserved for the staff (or the owners if needed).
Building N°4 accommodates several bathrooms and showers for the building while building N°5 is a horse stable (6 boxes in total).
Building N°6 includes agricultural warehouses and tool storage rooms with metal sheet roofing. The basement floor includes three different rooms: a storage room, a technical room and a room with water purification systems.
Finally, there are three outbuildings in builder’s finish. The first one (250 sqm – 2,690 sqft) and the second one (100 sqm – 1,076 sqft) should be converted into a series of bedrooms and bathroom, while the third one (100 sqm – 1,076 sqft) would be converted to house bathrooms and showers for a camping site with 26 stopping places (project approved).
EXTERIORS
The estate, fully fenced, is surrounded by over 21.3 hectares of land. Here one can find a botanic wood (roughly 2.9 hectares with walkways, gym course, baby park and picnic areas), the parkland (1.0 ha) with palms and exotic trees and a huge olive grove (roughly 10.0 ha totaling 1,394 trees). The guests can also make use of an ample parking lot (1.0 ha).
Sports facilities (roughly 10,000 sqm) include two multipurpose courts (tennis/futsal), ping-pong concrete tables and the semi-Olympic pool (25 × 12 m, with depth varying between 1.5 m and 3.5 m).
It was also forwarded a project to create a 26-stopping places camping, with a reserved surface of approximately 1.1 hectares.
The remaining surface is covered by buildings and relative services, including an outdoor pizzeria, dance floor and horse stables. The property also breeds courtyard animals such as goats, chickens, geese and ducks.
USE AND POTENTIAL USES
The property, currently a hotel, is suitable for many uses and it could be converted e.g. into a holiday village, wellness center, amusement park, rest home, or private residence.
On the property, it is possible to arrange events, celebrations, parties and business courses. The farmhouse, nestled in the countryside, is ideal for those who are looking for a relaxing oasis not far from the sea. The project for the building of a campsite has been already approved.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (3km; 5’), Torre dell’Orso (5km; 7’), Lecce (20km; 15’), Otranto (20km; 15’), Gallipoli (60km; 40’), Leuca (61km; 1h 5’), Santa Maria di Leuca (65km; 1h 10’), Brindisi (66km; 50’), Ostuni (101km; 1h 15’), Ceglie Messapica (110km; 1h 25’), Taranto (133km; 1h 40’), Locorotondo (133km; 1h 35’), Alberobello (139km; 1h 40’), Bari (176km; 2h 5’)
CLOSEST AIRPORTS
Aeroporto del Salento (75km; 55’), Bari Karol Wojtyła (195km; 2 h), Crotone Pitagora (379km; 4h 20’), Napoli Capodichino (432km; 4h 30’)
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$167
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Ecuestre
- Cancha de Tenis
- Patio de recreo
- Gimnasio
- Pérgola
Características
Lote
Interior
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Piscina
- Patio de recreo
- Cancha de Tenis
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
Explorar la zona
Melendugno, Apulia, Italia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Melendugno ofrece un estilo de vida sereno, entre monumentos históricos y la costa del mar Adriático. A sólo 25 minutos en coche de Lecce, conocida por su arquitectura barroca. La zona ofrece una mezcla perfecta de patrimonio cultural y belleza natural con playas cercanas como Torre dell’Orso. Con comodidades esenciales y restaurantes locales al alcance, es un entorno ideal para el lujo y la relajación.
Ver lugares cercanos
Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Brindisi
Aeropuerto
45 min
Centro de la ciudad de Lecce
Cultura y Patrimonio
25 min
Playa de Torre dell'Orso
Aire libre y naturaleza
13 min
Escuela Internacional de Lecce
Escuela internacional
27 min
Se unió hace 7 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
10
Anuncios
2025
Se unió
Reserva una visita con Laura Meozzi
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
Ver perfil de la agencia
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
1305
Propiedades similares cercanas
Nuevos anuncios en Melendugno
Explorar más viviendas en venta
Melendugno, Apulia, Italia tipos de propiedad
Melendugno, Apulia, Italia búsquedas populares
- Propiedades Vista al Mar en Melendugno, Apulia, Italia
- Propiedades con Bar en Melendugno, Apulia, Italia
- Propiedades con Oficina en Melendugno, Apulia, Italia
- Propiedades con Ascensor en Melendugno, Apulia, Italia
- Propiedades Frente al mar en Melendugno, Apulia, Italia
- Propiedades Frente al Agua en Melendugno, Apulia, Italia
- Propiedades Moderno en Melendugno, Apulia, Italia
- Propiedades Ecuestre en Melendugno, Apulia, Italia
- Propiedades con Gimnasio en Melendugno, Apulia, Italia
- Propiedades con Balcón en Melendugno, Apulia, Italia
- Propiedades con Cancha de Tenis en Melendugno, Apulia, Italia
- Propiedades Frente al mar en Melendugno, Apulia, Italia
- Propiedades Frente a la Playa en Melendugno, Apulia, Italia
- Propiedades Vista al Agua en Melendugno, Apulia, Italia
Guías e historias relacionadas
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.