Quiet Streets, Monumental House — Aobadai

① Aspectos destacados de la propiedad
Hay una categoría de residencia en Tokio que no está construida según un plano de planta. Está construida según una visión, y esta es una de ellas. Concebida por Archsite Mebius y construida por Takenaka Corporation, finalizada en marzo de 2003, es arquitectura en forma de escultura: formas de hormigón en voladizo, paredes de cristal de altura completa y una sensación de volumen para la que una casa convencional de Tokio nunca fue diseñada.

La propiedad se encuentra en un terreno de dominio absoluto de 1.072,88 metros cuadrados, una rara parcela de triple fachada, rodeada de vías públicas por tres lados, con una superficie total de 1.187,01 metros cuadrados en una construcción de hormigón reforzado con acero: dos pisos por debajo del suelo, dos por encima, bajo un techo plano. Residencial exclusivo de poca altura de categoría 1 dividido en zonas: la clasificación más protegida de Meguro-ku, que garantiza a perpetuidad el carácter luminoso y de baja densidad de las calles circundantes.

En el interior, la residencia se desarrolla con la lógica de una institución privada más que de un hogar. Una sala de estar de doble altura, anclada por una chimenea escultórica, se abre a un acristalamiento de altura completa. Un sistema de cine en casa dedicado. Una escalera de atrio con paredes de vidrio conecta los niveles por debajo de una claraboya altísima. Bajo tierra, una enorme sala de hormigón, sin columnas y con capacidad para eventos, aloja colecciones privadas, vehículos o lugares de entretenimiento de una magnitud que pocas residencias de Tokio pueden ofrecer. Y, por encima de todo, una terraza en la azotea con jacuzzi privado, con vistas a las copas de los árboles de Meguro y al horizonte de Tokio.

1.072,88 metros cuadrados de terreno. 1.187,01 metros cuadrados de construcción. Propiedad absoluta. Meguro-ku. 7.000.000.000 de yenes.

Esta no es una casa diseñada para vivir tranquilamente en ella. Fue diseñada para ser habitada en su totalidad.

② El vecindario
Aobadai ocupa el terreno elevado entre Daikanyama y Nakameguro, dos de los distritos residenciales y de estilo de vida más reconocidos internacionalmente de Tokio, sin pertenecer por completo a ninguno de los dos. Es más tranquilo que ambos, ya que se encuentra dentro de una zona residencial designada de poca altura que ha mantenido prácticamente inalteradas las calles arboladas y las casas unifamiliares del vecindario durante décadas.

Las estaciones de Daikanyama y Nakameguro, de la línea Tokyu Toyoko, están a trece minutos a pie. La estación Ikejiri-Ohashi, de la línea Tokyu Den-en-Toshi, dura dieciséis minutos. La estación de Shibuya está a dieciséis minutos a pie, o considerablemente más rápido en tren, lo que permite llegar fácilmente al centro de Tokio y, al mismo tiempo, mantenerse completamente alejada de él.

③ ¿Por qué TonTon
Este es el tipo de activo que no llega al mercado abierto a través de los canales convencionales. Como licenciatario exclusivo de Forbes Global Properties en Japón, TonTon opera en la intersección precisa entre un profundo conocimiento local y una red verdaderamente global, lo que brinda a nuestros clientes acceso no solo a propiedades de esta naturaleza, sino también a la discreción, la diligencia debida y la experiencia transfronteriza que exige una transacción de esta importancia.

Nuestro equipo de asesores reúne experiencia en finanzas internacionales, derecho inmobiliario japonés y gestión de transacciones transfronterizas, y habla japonés, inglés, mandarín, hindi y coreano con fluidez a nivel nativo. Desde el establecimiento de la estructura corporativa y la coordinación del asesoramiento fiscal hasta la gestión de activos tras la adquisición, ofrecemos un apoyo integral durante todo el proceso de adquisición.

Para los clientes cuyas ambiciones van más allá de lo visible, nuestra cartera privada les espera.