Villa En Venta En Medulin, Pula

¡Exclusiva villa moderna en una ubicación privilegiada cerca de la playa y del centro de la ciudad de Medulin! Estamos orgullosos de presentar esta villa de lujo de primera clase situada en una ubicación muy atractiva, a solo 300 metros de la playa y con fácil acceso a todos los servicios necesarios. Esta exquisita villa combina a la perfección un diseño moderno con un alto nivel de confort. Equipada con materiales de primera calidad y las últimas soluciones tecnológicas, ofrece un lujo, una comodidad y un confort incomparables, lo que la convierte en una propiedad extraordinaria para vivir o vacacionar durante todo el año.Aproveche esta oportunidad de ser propietario de esta villa casi perfecta, que seguramente lo cautivará desde el momento en que llegue. DESCRIPCIÓN DE LA VILLA: Entre las muchas características sobresalientes de esta villa, es importante tener en cuenta que ofrece un total de 175 m² de espacio habitable, distribuidos en dos niveles: la planta baja y el primer piso. En la planta baja, encontrará un hall de entrada con un espacio designado para un armario, que conduce a una extravagante sala de estar de concepto abierto sin tabiques. Aquí puede pasar su tiempo en la espaciosa sala de estar, la pieza central de la planta baja, perfecta para relajarse después de un día activo y socializar con familiares y amigos. La sala de estar se conecta a la perfección con un gran comedor, adecuado para toda la familia, y una cocina moderna y totalmente equipada con una isla. Lo que hace que la planta baja de esta villa sea particularmente especial son las grandes puertas corredizas de vidrio que conectan sin esfuerzo el interior con el patio exterior, creando una sensación de espacio infinito. Desde la sala de estar, tiene acceso directo a las terrazas cubiertas, así como a la zona de la piscina con una terraza para tomar el sol. Una escalera interior conduce a la planta superior de la villa, donde se encuentran tres lujosas y espaciosas habitaciones, cada una con su propio baño en suite y acceso directo a una terraza cubierta. La terraza ofrece impresionantes vistas del mar y la puesta de sol, lo que la convierte en el lugar perfecto para disfrutar de una copa de su vino favorito al final de un día ajetreado. ESPACIO EXTERIOR: Se ha prestado la misma atención a la calidad y al diseño en el exterior de la villa. Al entrar al patio cerrado desde la carretera pavimentada a través de una puerta eléctrica, lo recibe un estacionamiento para tres autos, que los futuros propietarios pueden cubrir si lo desean. La parte principal del patio está oculta a la vista, lo que garantiza la máxima privacidad y tranquilidad. Aquí podrá disfrutar de un baño en la piscina climatizada de 6 x 3 m (18 m²) con un sistema de electrólisis de agua salada. Junto a la piscina hay una zona para tomar el sol y una playa.Junto a la piscina se encuentra la terraza de verano cubierta antes mencionada, así como una terraza adicional con cocina de verano y barbacoa, lo que la convierte en un espacio ideal para relajarse y entretener a amigos y familiares. El patio de la villa está ajardinado con una variedad de plantas mediterráneas, lo que crea un ambiente especial durante las actividades al aire libre. Podrá disfrutar de vistas a olivos de 120 años de antigüedad y numerosas palmeras. La vegetación se mantiene mediante un sistema de riego automático para facilitar el mantenimiento. Las características exteriores adicionales incluyen una ducha exterior, un espacio de almacenamiento debajo de las escaleras y un trastero exterior para la caldera y la bomba de calor.Información adicional: La villa tiene una propiedad clara, con un solo propietario y sin gravámenes. Se vende completamente amueblada, como se muestra en las fotos. Los muebles fueron hechos a medida exclusivamente para esta villa, prestando atención a cada detalle. Cada habitación de la villa tiene aire acondicionado y cada espacio está equipado con su propio televisor, incluida la cocina. La calefacción por suelo radiante está instalada en toda la villa. La villa cuenta con persianas eléctricas y mosquiteras en todas las ventanas y puertas.Para mayor seguridad y privacidad, se ha instalado un sistema de videovigilancia y alarma de alta calidad con sensores. La estación transformadora ya está instalada y conectada, y el permiso de ocupación se espera para mayo de 2025.DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN: La villa está ubicada en una de las zonas más solicitadas de Medellín. Esta ubicación no solo realza la belleza y el encanto único de la villa, sino que también la coloca entre propiedades igualmente valiosas, lo que aumenta su lujo. Además, la villa está a solo 300 metros de la playa más cercana, y otras playas famosas de Medellín están a solo 4 minutos en coche o en bicicleta. Si está buscando una propiedad que pueda ser el hogar perfecto para su familia o una excelente oportunidad de inversión, esta villa es la elección correcta para usted. Todos los servicios necesarios están a poca distancia en coche, con las tiendas más cercanas a 2 minutos, numerosos restaurantes y cafeterías a 3 minutos y un puerto deportivo seguro para barcos privados a solo 4 minutos, junto con muchos otros elementos esenciales para la familia moderna de hoy.En resumen, esta villa representa una combinación ideal de lujo y comodidad, así como una combinación perfecta de una casa familiar y una propiedad perfectamente integrada en el mercado del turismo de lujo, que ofrece un retorno de la inversión casi garantizado.Para cualquier otra pregunta, información adicional o para organizar una visualización de tLa villa y su ubicación, no dude en contactarnos en cualquier momento. Referencia: RE-U-32899 Los gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.