Villa En Venta En Medulin, Pula

Le presentamos una magnífica propiedad de lujo que garantiza un muy buen retorno de la inversión en función de los resultados actuales, ¡que cada vez es más difícil de encontrar en el mercado actual! Esta espaciosa villa se extiende por tres plantas y ofrece 330 m² de espacio habitable y un jardín de 773 m². ¿Qué diferencia a esta villa? La arquitectura de la villa es única, con elegancia y encanto evidentes en sus amplias y luminosas habitaciones y amplias áreas interiores y exteriores, lo que crea una impresionante impresión visual. Diseñada en base a proyectos globales, fue construida en 2015. Además de amplias áreas verdes, cuenta con una piscina de 50 m² y estacionamiento para seis coches.Ubicada a solo 500 metros del mar, ofrece vistas al mar desde la planta superior.La villa está equipada con siete aires acondicionados y tiene instalaciones preparadas para calefacción por suelo radiante en la planta baja. Durante más de siete años, la propiedad ha mantuvo altas tasas de ocupación e ingresos impresionantes a pesar de la inestabilidad del mercado. Cuenta con una rentabilidad anual del 6,5 al 7%. Vamos a profundizar en el diseño de la villa: la planta baja cuenta con una sala de estar de planta abierta con dos salidas directas al jardín y la piscina, una cocina con comedor, un trastero y un aseo para invitados.En la planta superior, el primer piso consta de cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, aire acondicionado y acceso a una terraza.La primera planta consta de cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, aire acondicionado y acceso a una terraza.La primera planta consta de cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, aire acondicionado y acceso a una terraza.La primera planta consta de cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, aire acondicionado y acceso a una terraza.La primera planta consta de cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, aire acondicionado ofrece las mejores vistas panorámicas. Esta planta incluye un dormitorio con baño y una sala de estar de planta abierta con acceso directo a un salón al aire libre. El área del jardín incluye no solo la piscina, sino también una sala de estar con jacuzzi, una zona para tomar el sol y un comedor exterior cubierto con una parrilla de gas, accesible directamente desde la sala de estar.La propiedad tiene un certificado energético A. Esta glamurosa villa es particularmente atractiva para aquellos que buscan invertir en un negocio establecido y continuar con su propio estilo.Además de su proximidad al mar, la ubicación ofrece fácil acceso a Pula (2,5 km), al aeropuerto, a los grandes centros comerciales y a todos los demás servicios para la vida diaria y las vacaciones de verano.La villa se vende completamente amueblada.Esta propiedad, con su arquitectura única, su equipamiento completo, una ubicación privilegiada y numerosas comodidades, ofrece una gran oportunidad para retornos empresariales y de inversión sostenibles. Para obtener más información, y para concertar una visita, ¡no dude en contactarnos y compruebe usted mismo la oportunidad que presenta esta propiedad! Referencia: RE-U-32566 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.