Villa En Venta En Medulin, Pula

¡Una de las 4 villas nuevas en Medulin, a solo 150 metros del mar! ¡Un producto raro en el mercado inmobiliario! La superficie total de cada villa es de 110 metros cuadrados. La parcela también es de 110 metros cuadrados.Es un gran proyecto de 4 villas adosadas ubicadas en una zona tranquila, a solo 500 m de las playas y a 400 m de todas las instalaciones necesarias para una vida cotidiana segura y tranquila.Durante la construcción y el mobiliario de la villa, se utilizarán materiales de alta calidad y alta calidad, para garantizar el nivel deseado de calidad y lujo de la estancia, mientras que la ubicación de la villa ofrece a sus futuros propietarios el máximo nivel de confort moderno. El diseño es el mismo para las cuatro villas: Es una cómoda casa adosada que consta de un total de 110,15 m2 de espacio habitable, divididos en dos plantas. En la planta baja de la casa hay un hall de entrada más pequeño con un armario, que luego nos lleva a la sala de estar del concepto de «espacio abierto». Hay una cómoda cocina moderna, un amplio comedor suficiente para toda la familia y una cómoda sala de estar desde la que se puede acceder a la terraza exterior cubierta y a la piscina con la ayuda de una gran pared corrediza de vidrio. Con las mismas paredes de vidrio, el inversor quiere garantizar la penetración de la luz natural en el espacio, de modo que irradie mayor amplitud y lujo. En el ya mencionado vestíbulo de la casa, también hay un aseo para invitados, así como un trastero ideal para todos los artículos de la cocina y el hogar. Una escalera interior desde la sala de estar conduce al primer piso de la casa, donde hay 3 cómodas habitaciones, cada una con su propio baño. Además, dos dormitorios son más grandes y cada uno tiene acceso a un balcón privado más pequeño, mientras que un dormitorio es más pequeño y se puede utilizar como dormitorio infantil o espacio de oficina.Territorio: cada casa tendrá un jardín privado de 110 m2 donde la parte central frente a la terraza cubierta está ocupada por una piscina, ideal para refrescarse durante los períodos más cálidos del año.El jardín de cada casa estará completamente cercado y oculto a la vista. Delante de la casa hay dos plazas de aparcamiento con una instalación preparada para vehículos eléctricos, lo que garantiza la practicidad y la seguridad.Junto a la piscina habrá un espacio lo suficientemente grande como para una posible cocina de verano o una barbacoa con asientos.Detalles adicionales: * Las casas se construirán con los materiales más modernos.* Estarán magníficamente equipadas: bombas de calor, carpintería de aluminio con vidrio IZO de tres capas con persianas eléctricas, calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, unidades de aire acondicionado en todas las habitaciones, puertas antirrobo, videoportero y videovigilancia de toda la instalación.* Cada casa tendrá una calificación de eficiencia energética de A+.* La orientación de cada casa es de este a oeste, lo que significa que todas las habitaciones de la casa tendrán mucha luz natural durante todo el día.* El inversor también instala paneles solares en el techo plano de las casas, para contribuir al ahorro de costes de vida durante la estancia en el edificio.Plazo: * Inicio de la construcción a finales del noveno mes de 2024* Mudanza prevista para mediados o finales de 2025 Esta propiedad representa una excelente oportunidad para todos aquellos que buscan viviendas más pequeñas pero propiedades igualmente lujosas que combinan a la perfección el confort, la elegancia y un estilo de vida moderno.El precio de cada villa es el mismo: 760 000 EUR.Para más preguntas, información necesaria o si desea organizar un recorrido por la villa y su ubicación, no dude en contactarnos. Referencia: RE-U-30708Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.