Villa En Venta En Medulin, Pula

Villa moderna con piscina cerca de la playa rodeada de vegetación en la zona de Medulin-Vinkuran, ¡con vistas lejanas al mar! La superficie total es de 240 metros cuadrados. La parcela es de 458 metros cuadrados. La superficie habitable total se divide en 3 plantas, a saber: sótano, planta baja y primer piso. En el sótano de la villa hay habitaciones con diferentes funciones, por lo que hay una taberna con chimenea y cocina, una zona de spa con sauna y gimnasio, y una sala de máquinas con todo el equipamiento técnico de la villa. En la planta baja, justo en la entrada de la villa, hay un pasillo que separa las habitaciones privadas de la villa de las habitaciones para la vida diaria, por lo que en el área para la vida diaria, que representa el concepto de espacio #open space#, hay una sala de estar espaciosa e iluminada por el día, un amplio comedor y una cocina ligeramente separada con una isla. Lo que hace que este espacio sea aún más agradable son las grandes paredes de vidrio a través de las cuales, además del acceso a la terraza cubierta al aire libre y a la piscina, también hay una vista maravillosa del campo de olivos y del resto del pueblo. La mencionada terraza cubierta nos lleva a la piscina «infinita» con una sala para tomar el sol, que es el área principal para entretener a amigos y familiares. Asimismo, en la planta baja hay un baño de visitas, un amplio trastero, un dormitorio y un lavadero en un espacio privado. Una escalera interior conduce al primer piso, donde hay un pasillo, tres dormitorios, cada uno de los cuales tiene su propio baño y acceso a la terraza. Los terrenos de la villa estarán completamente ajardinados y cercados, ocultos a la vista, proporcionando la máxima privacidad y paz durante su estancia en la villa. También habrá suficiente espacio de estacionamiento para 3 autos. Ventajas adicionales: * La villa se vende actualmente sin muebles llave en mano y es completamente funcional * El patio de la villa estará completamente ajardinado con plantas y accesorios de iluminación locales * La villa estará equipada con calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones y cada habitación tendrá un aire acondicionado * También se instalará un aislamiento de 10 cm de espesor en las paredes exteriores * Los compradores aún pueden influir en la construcción y personalizar la villa tanto como sea posible según sus deseos * A 1,2 km de la playa* a 4 km del centro de Pula* Múltiple los restaurantes están a 1 km. La ubicación de esta propiedad es ideal para una vida familiar tranquila y segura o puede representar una oportunidad ideal para desarrollar un producto turístico de lujo con un retorno de la inversión seguro. Referencia: RE-U-25867 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, lo que incluye: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.