Medulin, Pomer Terreno Para Dos Viviendas Unifamiliares, A 70 Metros Del Mar

Se venden dos parcelas de construcción cerca del mar en Pomer. El terreno está ubicado en un barrio tranquilo rodeado de villas de lujo. Construcción permitida P+1, sótano, planta baja, primer piso de hasta 6 m de altura. Posibilidad de construir 3 unidades residenciales. Toda la infraestructura cerca del terreno. Todos los servicios necesarios están cerca del terreno: supermercado, restaurante, transporte público urbano. Una excelente oportunidad para construir una casa para alquiler turístico. Posibilidad de comprar terrenos vecinos. LAS CONDICIONES DE PLANIFICACIÓN URBANA (construcción) MÁS IMPORTANTES son las siguientes: • El tamaño mínimo del terreno de construcción es de 500 m2, • Ambos terrenos de construcción se encuentran dentro de una zona de 100 m del mar, • Los objetos de construcción pueden tener una altura máxima sobre el suelo de 6 m, • No están acondicionados, pero también se permiten los «techos planos», • También se permite un piso enterrado (sótano), • Una (1) casa unifamiliar o casa multifamiliar con un máximo de tres (3) partes separadas, es decir, 3 apartamentos, • Dado que el terreno está ubicado dentro de la ZONA DE CONSTRUCCIÓN «M-2», el También se permite la construcción de locales comerciales, es decir, un edificio comercial y residencial (por ejemplo, un pequeño hotel u albergue familiar). • También se pueden combinar parcelas para construir un (1) edificio más grande en lugar de dos (2) más pequeños, ya que aun así la construcción máxima en planta es del 30% (pero es posible que los costos de construcción sean más bajos), • Al menos el 40% del terreno debe organizarse como área verde, • Las plazas de aparcamiento deben proporcionarse dentro del terreno de construcción, a saber: - para apartamentos de hasta 60 m2 - un (1) espacio de estacionamiento, - para apartamentos de más de 60 m2 - dos (2) estacionamientos espacios, • Los espacios de estacionamiento deben estar ubicados entre la carretera y el edificio (por ejemplo, no detrás del edificio), es decir, entre la línea reguladora y el edificio, • Los estacionamientos también se pueden construir como un garaje subterráneo, • El edificio DEBE ser «independiente» (no se permite la construcción de «casas adosadas» o edificios empotrados o semiconstruidos) • El objeto debe estar al menos a cuatro (4) metros de todas las fronteras vecinas y al menos a cinco (5)) a metros de la carretera,

Estimados clientes, la comisión de agencia se cobra de acuerdo con los Términos y condiciones generales:
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CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 255

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