Hotel En Venta En Medulin, Pula

Hotel en Medulin con opción de expandirse a un complejo más grande: ¡gran inversión! ¡Ubicación verde y tranquila! Ubicada en una zona privilegiada de Medellín, a solo 300 metros del mar, esta propiedad está diseñada como un mini hotel y ofrece un negocio turístico establecido y exitoso. La propiedad fue construida en 2005, se ha mantenido de manera impecable y se encuentra en excelentes condiciones.Detalles de la propiedad:El edificio se extiende por 4 plantas y ofrece una superficie total de 480 m², cuidadosamente organizada para alojar a los huéspedes cómodamente. Características y distribución:7 apartamentos tipo estudio: cada uno con su propia terraza.9 habitaciones con baño privado: totalmente equipadas y cómodas, muchas con vistas a la bahía de Medulin. Ático en el cuarto piso: un lujoso 130 espacio de m² que comprende una sala de estar, cocina, comedor, tres dormitorios, un baño, un pasillo y una amplia terraza con vistas panorámicas. Servicios para los huéspedes: cocina compartida, lavandería y área de recepción. Todas las unidades tienen aire acondicionado y la mayoría cuentan con terrazas con impresionantes vistas. Características técnicas: sistema de calefacción central. Calentamiento solar de agua con un sistema de calefacción de gas de respaldo. Videovigilancia y un sistema de alarma para mayor seguridad.Espacio exterior: el hermoso jardín cercado incluye: una piscina de 50 m² con tecnología «Pebble Tec» y escalones romanos. Un área de césped que proporciona espacio recreativo adicional .Un amplio estacionamiento para huéspedes. Oportunidad de inversión: Este minihotel disfruta de excelentes tasas de ocupación y ofrece un retorno de la inversión seguro, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan ingresar o expandirse en el sector turístico. Opción de expansión: La propiedad vecina también está a la venta, lo que brinda una oportunidad única de adquirir ambas propiedades y crear un complejo hotelero más grande. La combinación del área y la capacidad podrían alojar a más huéspedes y mejorar aún más el atractivo general y la rentabilidad de la empresa.Aspectos destacados de la ubicación en Medulin: Medulin es uno de los destinos turísticos más populares de Istria, conocido por sus aguas cristalinas, hermosas playas y una vibrante cultura local. La proximidad de la propiedad al mar y sus impresionantes vistas la hacen muy atractiva para los huéspedes que buscan una relajante escapada a la costa.Visitas y más información: Toda la documentación legal está en regla y la propiedad está lista para ser transferida. Las visitas están disponibles con cita previa. No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad excepcional con potencial de expansión en una ubicación muy solicitada. Referencia: RE-U-13152 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.