DESCRIPCIÓN Camp Verde Escape es un maravilloso «ranchito» ubicado a lo largo de Ranch Rd 2828, entre Camp Verde y Medina, Texas. Al entrar por la fachada con techos negros, la carretera principal, apta para todo tipo de clima, conduce a la encantadora sede del rancho, llave en mano, ubicada en el centro de la propiedad, que se encuentra en una colina que ofrece vistas panorámicas hacia el su
DESCRIPTION Camp Verde Escape is a wonderful “ranchito” located along Ranch Rd 2828 in between Camp Verde and Medina, TX. As you enter off the black-top frontage, the all-weather main road leads to the charming turn-key ranch headquarters located in the center of the property which is situated on a rise that offers sweeping south-easterly views of the surrounding hill country.
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DESCRIPCIÓN Camp Verde Escape es un maravilloso «ranchito» ubicado a lo largo de Ranch Rd 2828, entre Camp Verde y Medina, Texas. Al entrar por la fachada con techos negros, la carretera principal, apta para todo tipo de clima, conduce a la encantadora sede del rancho, llave en mano, ubicada en el centro de la propiedad, que se encuentra en una colina que ofrece vistas panorámicas hacia el sureste de la región montañosa circundante.
MEJORAS La casa tipo rancho de roca de 2.280 ± SF fue renovada recientemente e incluye 2 dormitorios principales, una gran habitación con literas y una amplia sala de estar y cocina que se abren al tranquilo patio y la piscina. Al lado de la piscina hay una enorme plataforma de observación, perfecta para tomar un cóctel al atardecer o simplemente para disfrutar de las impresionantes vistas panorámicas. Junto a la casa hay un bonito granero con pisos de concreto, estacionamiento cubierto, tienda completamente cerrada y área de procesamiento de ciervos con refrigerador a ras de suelo. Justo al final de la casa hay un conjunto de corrales para trabajar el ganado.
El terreno, con suaves ondulaciones y totalmente utilizable, tiene elevaciones que van desde los 1520 a 1780 m sobre el nivel del mar. Hay una buena combinación de pastizales abiertos y áreas boscosas que proporcionan una amplia cobertura para la vida silvestre y, al mismo tiempo, ofrecen la posibilidad de criar algunas cabezas de ganado. Hay buenos robles vivos y otras maderas duras nativas en toda la propiedad.
AGUA El agua potable proviene de un pozo equipado con una bomba sumergible eléctrica ubicado en la sede. El pozo bombea al tanque de retención, que canaliza el agua a las mejoras y a ciertos abrevaderos.
VIDA SILVESTRE La cola blanca, el pavo, los cerdos y otras especies nativas ESTÁN SUJETOS A
IMPUESTOS
MINERALES EXENTOS DE GRANJA. Toda la propiedad será transferida
UBICACIÓN La propiedad tiene más de 900 pies de frente a lo largo de Ranch Road 2828 y está 4,5 ± millas al sur de Camp Verde, 9 ± millas al este de Medina y 12 ± millas al norte de Bandera.
DESCRIPTION Camp Verde Escape is a wonderful “ranchito” located along Ranch Rd 2828 in between Camp Verde and Medina, TX. As you enter off the black-top frontage, the all-weather main road leads to the charming turn-key ranch headquarters located in the center of the property which is situated on a rise that offers sweeping south-easterly views of the surrounding hill country.
IMPROVEMENTS The 2,280±SF rock ranch house was recently renovated and includes 2 main bedrooms, and a large bunk room, and a spacious living room and kitchen that opens up to the serene patio and swimming pool. Next to the pool is a substantial observation deck perfect for sunset cocktails or to just take in the stunning forever views. Adjacent to the house is a nice barn with concrete floors, covered parking, fully enclosed shop, and deer processing area with walk-in cooler. Just down from the house is a set of livestock working pens.
TERRAIN The gently rolling and fully usable terrain has elevations ranging from 1520-1780±ASL. There is a good mix of open pasture to wooded areas providing ample cover for wildlife while also offering potential to run a few head of livestock. There are good Live Oaks and other native hardwoods throughout the property.
WATER Potable water is provided by one well equipped with an electric submersible pump located at the headquarters. The well pumps to holding tank which pipes water to the improvements and certain troughs.
WILDLIFE Whitetail, turkey, hogs, and other native species
TAXES Ag Exempt
MINERALS All owned will convey
LOCATION The property has over 900± ft of frontage along Ranch Road 2828 and is 4.5± mi south of Camp Verde, 9± mi east of Medina, and 12± mi north of Bandera.