Pocas viviendas en el Corredor del Henares ofrecen casi 350 m2 de superficie útil real en una parcela en esquina de 540 m2. A 35 km de Madrid con acceso directo a la A-2 y Cercanías C-2 (Atocha en 30 min).
La vivienda, muy bien cuidada, se distribuye en tres
Few homes in the Henares Corridor offer nearly 350 m2 of actual usable space on a corner plot of 540 m2. Located 35 km from Madrid with direct access to the A-2 highway and Cercanías C-2 train (Atocha in 30 minutes).
Pocas viviendas en el Corredor del Henares ofrecen casi 350 m2 de superficie útil real en una parcela en esquina de 540 m2. A 35 km de Madrid con acceso directo a la A-2 y Cercanías C-2 (Atocha en 30 min).
La vivienda, muy bien cuidada, se distribuye en tres plantas: planta baja con salón-comedor de 33 m2, cocina con office, 2 dormitorios, 2 baños y una amplia terraza-porche con acceso directo a jardín, piscina y barbacoa. Planta superior con 5 dormitorios, baño de grandes dimensiones y enorme terraza privada con vistas. Garaje en sótano para varios coches y aparte cuenta con baño completo. Todos los dormitorios con armarios empotrados y ventana exterior. Aire acondicionado (3 splits), calefacción y ACS por gasoil, alarma, trastero y 2 despensas. Una oportunidad única para familia numerosa en zona tranquila con todos los servicios.
PVP 570.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
Few homes in the Henares Corridor offer nearly 350 m2 of actual usable space on a corner plot of 540 m2. Located 35 km from Madrid with direct access to the A-2 highway and Cercanías C-2 train (Atocha in 30 minutes).
The well-maintained house is spread over three floors: - Ground floor: 33 m2 living-dining room, kitchen with breakfast area, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a large terrace-porch with direct access to the garden, pool, and barbecue. - Upper floor: 5 bedrooms, a large bathroom, and a huge private terrace with views. - Basement garage for several cars, plus a full bathroom.
All bedrooms have built-in wardrobes and exterior windows. Features include air conditioning (3 units), heating and hot water by diesel, alarm system, storage room, and 2 pantries.
A unique opportunity for a large family in a quiet area with all services.
Asking price €570,000. Taxes and fees not included. Purchase involves taxes and fees for the buyer. For guidance, in second-hand sales the general ITP tax in Madrid is 6% on the taxable base (the highest value among price, appraisal, or cadastral value); notary and registration fees range between 0.3% and 0.5% (variable tariffs depending on price, number of copies, and complexity). The buyer chooses the notary, and if a mortgage is needed, costs depend on the chosen entity and/or legal requirements unless otherwise agreed with the seller. By law, other expenses or taxes legally applicable to the buyer are not included in the price. Additional information about the property and sale is available at C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, upon request. Real estate brokerage fees are paid by the seller. The agency acts as an intermediary in the sale: the sale and conditions are subject to the seller’s express acceptance and subsequent contract formalization.