$811,617
Maxilly Sur Leman Individuelle
- 5 Hab.
- 2 Baños
- 1,614 Sqft
- 16,351 Sqft lot
- Actualizado: Abril 29
Sobre la propiedad
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EXCLUSIVITÉA Maxilly-sur-Léman, à proximité du centre d’Evian-les-Bains, des commerces, du port, et du lac Léman, au calme, sur un terrain de 1519 m2, en partie en pente et non clos, piscinable, avec aire de stationnement goudronnée et le reste en pelouse, edificada en 1990, une villa indépendante, de construction traditionnelle, d’une surface habitable de 149,90 m2 habitable et 204 m2 utiles, com
EXCLUSIVE
In Maxilly-sur-Léman, near the center of Evian-les-Bains, shops, the port, and Lake Léman, in a quiet area, on a 1519 m2 plot, partly sloped and unfenced, suitable for a pool, with a paved parking area and the rest in lawn.
Built in 1990, an independent villa with traditional construction, offering 149.90 m2 of living space and 204 m2 of usable space. It consists of 6 main r
In Maxilly-sur-Léman, near the center of Evian-les-Bains, shops, the port, and Lake Léman, in a quiet area, on a 1519 m2 plot, partly sloped and unfenced, suitable for a pool, with a paved parking area and the rest in lawn.
Built in 1990, an independent villa with traditional construction, offering 149.90 m2 of living space and 204 m2 of usable space. It consists of 6 main r
EXCLUSIVITÉA Maxilly-sur-Léman, à proximité du centre d’Evian-les-Bains, des commerces, du port, et du lac Léman, au calme, sur un terrain de 1519 m2, en partie en pente et non clos, piscinable, avec aire de stationnement goudronnée et le reste en pelouse, edificada en 1990, une villa indépendante, de construction traditionnelle, d’une surface habitable de 149,90 m2 habitable et 204 m2 utiles, composée de 6 pièces principales, lumineuse, en bon état intérieur et extérieur, à remettre au goût du jour, elle comprend:au Rez-de-Chaussée:Une entrée, un salon - séjour de 33 m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes et le lac Léman, une cuisine indépendante séparée par une cloison fine, un dégagement desservant 3 chambres avec placards dont une parentale avec vue sur le lac et avec salle de bains attenante comprenant une baignoire, un lavabo et un WC et une salle de bains attenante comprenant une baignoire, un lavabo et un WC et une salle de bains attenante comprenant une baignoire, un baño et une salle de bains attenante comprenant une baignoire, un lavabo et un WC et une salle de bains attenante comprenant une baignoire, un lavabo et un WC et une salle de bains attenante comprenant une baignoire, ains indépendante comprenant baignoire, lavabo et WC, Au sous-sol:Un dégagement, 2 chambres, une salle d’eau, un grand garage et deux caves, Aux prestations comme suit:Sols en parquet stratifié, carrelage et moquette, Murs en crépi, Plafonds en lambris et peinture, Huisseries extérieures en bois double vitrage, avec volets roulants manuels et volets battants en bois, Toiture et façades bien entretenues, Chauffage électrique au sol et radiateurs en appoint et cumulus électrique pour la production d’eau chaude.Tableau électrique équipé de disjoncteur différentiels et 30 mA, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au [información oculta] .A votre disposition pour votre projet immobilier.Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 760 000€. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3610,00€ y 4950,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière Agence du Parc sur: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE
In Maxilly-sur-Léman, near the center of Evian-les-Bains, shops, the port, and Lake Léman, in a quiet area, on a 1519 m2 plot, partly sloped and unfenced, suitable for a pool, with a paved parking area and the rest in lawn.
Built in 1990, an independent villa with traditional construction, offering 149.90 m2 of living space and 204 m2 of usable space. It consists of 6 main rooms, bright, in good interior and exterior condition, to be updated. It includes:
On the ground floor:
- An entrance
- A 33 m2 living-dining room opening onto a balcony with unobstructed views of the mountains and Lake Léman
- An independent kitchen of 10.67 m2 separated by a thin partition
- A hallway serving 3 bedrooms (16.56, 10.95, and 11.01 m2) with closets, including a master bedroom with lake view and an en-suite bathroom with bathtub, sink, and toilet
- An additional bathroom with bathtub, sink, and toilet
In the basement:
- A hallway
- 2 bedrooms
- A shower room
- A large garage
- Two cellars
Features include:
- Floors in laminate parquet, tile, and carpet
- Walls with textured plaster
- Ceilings in wood paneling and paint
- Exterior wood double-glazed windows with manual roller shutters and wooden hinged shutters
- Well-maintained roof and facades
- Electric underfloor heating with supplementary radiators and electric water heater
- Electrical system equipped with differential circuit breakers and 30 mA protection
For any inquiries or visits, please contact Caroline LÉGER at [hidden information].
Available for your project [hidden information]. Price includes 5% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €665,700.
Energy class E, Climate class B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,610.00 and €4,950.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
For any inquiries or visits, please contact Caroline Léger [hidden information].
Agence du Parc
Find the real estate agency listing Agence du Parc at:
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In Maxilly-sur-Léman, near the center of Evian-les-Bains, shops, the port, and Lake Léman, in a quiet area, on a 1519 m2 plot, partly sloped and unfenced, suitable for a pool, with a paved parking area and the rest in lawn.
Built in 1990, an independent villa with traditional construction, offering 149.90 m2 of living space and 204 m2 of usable space. It consists of 6 main rooms, bright, in good interior and exterior condition, to be updated. It includes:
On the ground floor:
- An entrance
- A 33 m2 living-dining room opening onto a balcony with unobstructed views of the mountains and Lake Léman
- An independent kitchen of 10.67 m2 separated by a thin partition
- A hallway serving 3 bedrooms (16.56, 10.95, and 11.01 m2) with closets, including a master bedroom with lake view and an en-suite bathroom with bathtub, sink, and toilet
- An additional bathroom with bathtub, sink, and toilet
In the basement:
- A hallway
- 2 bedrooms
- A shower room
- A large garage
- Two cellars
Features include:
- Floors in laminate parquet, tile, and carpet
- Walls with textured plaster
- Ceilings in wood paneling and paint
- Exterior wood double-glazed windows with manual roller shutters and wooden hinged shutters
- Well-maintained roof and facades
- Electric underfloor heating with supplementary radiators and electric water heater
- Electrical system equipped with differential circuit breakers and 30 mA protection
For any inquiries or visits, please contact Caroline LÉGER at [hidden information].
Available for your project [hidden information]. Price includes 5% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €665,700.
Energy class E, Climate class B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,610.00 and €4,950.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1990
-
Precio/pie²
$503
-
Consumo
E
Características
- Vista al Agua
- Jardín
- Garaje
- Plano de planta 2D
- Techo alto
- Balcón
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Maxilly-sur-Léman, 74500, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
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Publicado por
11
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2023
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Abril 29
Primera publicación
Jan 9, 2025
Referencia del anuncio
VM497-AGENCEDUPARC
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