North Mountain Winery Shenandoah Ava (Cerca De Washington, D.C.)

Oportunidad de poseer una de las bodegas más antiguas del valle de Shenandoah en la fructífera Shenandoah AVA, conocida por cultivar uvas de alta calidad. Actualmente, los vinos de North Mountain se elaboran in situ en un gran espacio de producción; sin embargo, con muchos servicios de trituración para clientes disponibles en Virginia, las uvas se pueden procesar fuera de las instalaciones. En la actualidad, hay entre 14 y 15 acres de viñedos situados en 47,5 acres de colinas onduladas. Esta bodega alguna vez presumió de un gran crecimiento de ingresos, pero con el tiempo, el propietario se ha ralentizado y ahora quiere jubilarse. La propiedad tiene hermosas vistas de las montañas Blue Ridge y North Mountain. Está a poca distancia de Washington, D.C., el norte de Virginia y Maryland. El propietario y la familia han establecido una base perfecta para que el próximo propietario pueda construir sobre ella. La oferta consiste en dos parcelas que abarcan más de 47,5 acres de viñedos, colinas onduladas, bosques y terrenos abiertos. Esta propiedad es única, ya que hay 2 sitios privilegiados situados a lo largo de este hermoso paisaje, lo que permite construir más y no hay servidumbres. El icónico edificio de la bodega (2984 pies cuadrados) tiene todo en uno. El sótano cuenta con un espacio de producción más grande con plataforma de trituración, la planta principal consta de la sala de degustación y una terraza acristalada cerrada que permite la celebración de eventos y más asientos, y un apartamento del propietario situado en la parte superior. Los 47,5 acres están escondidos de la carretera, lo que brinda a los huéspedes un ambiente muy sereno y relajante. Hay edificios anexos adicionales situados en la propiedad. La planta de producción con temperatura controlada tiene una capacidad para alrededor de 3000 cajas por año con una capacidad de almacenamiento adecuada. Esta bodega se encuentra cerca de otras bodegas y establecimientos de hostelería, por lo que es una buena opción para una escapada de fin de semana. Esta propiedad tiene un gran potencial de ingresos para ofrecer bodas, retiros corporativos, reuniones familiares e invitados que desean disfrutar del paisaje durante un fin de semana. Dé nueva vida a esta icónica bodega renovando la oferta de vinos, aumentando la producción, ampliando el club de vinos, organizando bodas en el lugar y mucho más. ¡El potencial es infinito con una nueva propiedad! Se ofrece información comercial adicional y visitas privadas tras la firma de un acuerdo de confidencialidad y una prueba verificable de la existencia de fondos por parte de una institución financiera reconocida.