$758,460
Maureillas Las Illas Contemporánea
- 3 Hab.
- 2,003 Sqft
- 10,011 Sqft lot
- Actualizado: Julio 25
Sobre la propiedad
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Villa d’exception de plain pied T4 de 139 m² avec Garage + Appartement indépendant T2 de 48 m²Villa lumineuse construite en 2025 Sans aucun vis à visVue sur les Albères au calme absoluPiscine 10*3 Panneaux Solaires 6kWcBelles Prestations La villa se compone de:1 pièce de vie de 58 m² avec cuisine entièrement équipée, donnant sur la terrasse et la piscine 2 suites parentales 1 oficina 1 bodega 1 la
Exceptional single-story T4 villa of 139m² with garage + independent T2 apartment of 48m²
Bright villa built in 2025
No overlooking neighbors
View of the Albères
Absolute tranquility
10*3 pool
6kwc solar panels
High-quality finishes
The villa consists of:
- 1 living room of 58m² with fully equipped kitchen, opening onto the terrace and pool
- 2 mas
Bright villa built in 2025
No overlooking neighbors
View of the Albères
Absolute tranquility
10*3 pool
6kwc solar panels
High-quality finishes
The villa consists of:
- 1 living room of 58m² with fully equipped kitchen, opening onto the terrace and pool
- 2 mas
Villa d’exception de plain pied T4 de 139 m² avec Garage + Appartement indépendant T2 de 48 m²Villa lumineuse construite en 2025 Sans aucun vis à visVue sur les Albères au calme absoluPiscine 10*3 Panneaux Solaires 6kWcBelles Prestations La villa se compone de:1 pièce de vie de 58 m² avec cuisine entièrement équipée, donnant sur la terrasse et la piscine 2 suites parentales 1 oficina 1 bodega 1 lavadero 2 baños 1 garaje cerrado de 22 m² A l’extérieur: Cuisine d’été WC independiente Parcela de 930 m² joliment arboré avec peu d’entretienl’Appartement avec entrée indépendante se compose de:1 chambre1 salle d’eau1 wc indépendant1 pièce de vie avec cuisine équipéeVilla Exposée Sud Climatisation réversible Gainable Cumulus ThermodynamiqueAssainissement tout à l’Égoutun atout rare dans notre secteur: cette maison bénéficie d’une garantie Dommage Ouvrage, gage de sérénité et de sécurité pour les années à venir.Visite Live à distance possibleCette propriété se trouve dans la commune de Maureillas-las-Illasa 30 minutes des plages d’Argeles sur mer, à 12 minutes de l’Espagne Honoraires à la charge de l’AcquéreurPrix de vente 769 000 €Honorarios Agence 29 000€ Prix net Vendeur 740 000€ Pour plus d’informations, contactez moi:Cécile Pachulskipar téléphone au [hidden information] par Mail: [hidden information] inclus de 3,92% TTC à la charge de l’acquéreur. Precio fuera de honorarios 740 000€. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 620,00€ y 840,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional single-story T4 villa of 139m² with garage + independent T2 apartment of 48m²
Bright villa built in 2025
No overlooking neighbors
View of the Albères
Absolute tranquility
10*3 pool
6kwc solar panels
High-quality finishes
The villa consists of:
- 1 living room of 58m² with fully equipped kitchen, opening onto the terrace and pool
- 2 master suites
- 1 office
- 1 pantry
- 1 laundry room
- 2 toilets
- 1 tiled garage of 22m²
Outside:
- Summer kitchen
- Separate toilet
- 930m² plot, beautifully landscaped with low maintenance
The apartment with independent entrance includes:
- 1 bedroom
- 1 shower room
- 1 separate toilet
- 1 living room with equipped kitchen
South-facing villa
Ducted reversible air conditioning
Thermodynamic water heater
Connected to the sewer system
A rare advantage in our area: this house benefits from a Construction Damage Insurance, providing peace of mind and security for the coming years
Remote viewing possible
This property is located in the commune of Maureillas-las-Illas
30 minutes from the beaches of Argeles-sur-Mer, 12 minutes from Spain
Fees payable by the buyer
Sale price: €769,000
Agency fees: €29,000
Net seller price: €740,000
For more information, contact me:
David Pachulski
By phone at [hidden information]
By email: [hidden information]
Fees included of 3.92% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €740,000.
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €639.00 and €865.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Belsol Immobilier advisor: David PACHULSKI
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 911 901 288 in Perpignan (EI) RCP 62272043
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Bright villa built in 2025
No overlooking neighbors
View of the Albères
Absolute tranquility
10*3 pool
6kwc solar panels
High-quality finishes
The villa consists of:
- 1 living room of 58m² with fully equipped kitchen, opening onto the terrace and pool
- 2 master suites
- 1 office
- 1 pantry
- 1 laundry room
- 2 toilets
- 1 tiled garage of 22m²
Outside:
- Summer kitchen
- Separate toilet
- 930m² plot, beautifully landscaped with low maintenance
The apartment with independent entrance includes:
- 1 bedroom
- 1 shower room
- 1 separate toilet
- 1 living room with equipped kitchen
South-facing villa
Ducted reversible air conditioning
Thermodynamic water heater
Connected to the sewer system
A rare advantage in our area: this house benefits from a Construction Damage Insurance, providing peace of mind and security for the coming years
Remote viewing possible
This property is located in the commune of Maureillas-las-Illas
30 minutes from the beaches of Argeles-sur-Mer, 12 minutes from Spain
Fees payable by the buyer
Sale price: €769,000
Agency fees: €29,000
Net seller price: €740,000
For more information, contact me:
David Pachulski
By phone at [hidden information]
By email: [hidden information]
Fees included of 3.92% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €740,000.
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €639.00 and €865.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Belsol Immobilier advisor: David PACHULSKI
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 911 901 288 in Perpignan (EI) RCP 62272043
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2025
-
Precio/pie²
$378
-
Consumo
A
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Terraza
- Isla de cocina
- Encimeras de piedra
- Bar
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Maureillas-las-Illas, 66480, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
27
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2025
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Tipo de tour
Última actualización
Julio 25
Primera publicación
Oct 3, 2025
Referencia del anuncio
VM687-BELSOL
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