Hotel En Venta En Matulji, Opatija

¡Casa con un negocio de alquiler turístico establecido en Matulji sobre Opatija! Ubicada cerca del mar, esta propiedad de 495 metros cuadrados en un terreno de 2018 metros cuadrados es ideal para uso personal, actividades comerciales o alquileres turísticos. Con interiores lujosos, espacios flexibles y una excelente ubicación, ofrece infinitas posibilidades. Primera planta: apartamento de lujo con vistas al mar La planta superior cuenta con un amplio apartamento que consta de tres dormitorios, dos baños, sala de estar, comedor, cocina y despensa. El apartamento está amueblado con muebles de alta gama e incluye una terraza con impresionantes vistas al mar. Una elegante escalera interior revestida de mármol mejora la sofisticación del espacio.Planta baja: espacio de negocios y apartamento de alquilerLa planta baja se divide en: Espacio comercial: incluye oficinas y un baño. Apartamento de dos dormitorios: perfecto para oportunidades de alquiler. Los tabiques de paneles de yeso permiten una fácil personalización del diseño sin alterar el piso existente.Sótano -1 — Tres apartamentos Este nivel contiene: dos apartamentos de un dormitorio: cada uno con cocina, sala de estar, comedor área y baño. Un apartamento de dos dormitorios: Cuenta con cocina, comedor área, baño y una pequeña terraza. Cada apartamento tiene contadores de agua y electricidad separados, ideales para la administración independiente de los servicios públicos. Sótano -2: área de bienestar o gimnasio Una amplia sección del segundo sótano está lista para convertirse en un spa privado, gimnasio o espacio recreativo. Esta planta también incluye una sala de lavandería y planchado exclusiva, perfecta para gestionar la ropa de cama de los huéspedes. Espacio exterior y patio El exterior ajardinado cuenta con una barbacoa de piedra y escaleras bien mantenidas que conducen a una gran área de estacionamiento.Ubicación privilegiada con un potencial increíble Proximidad: a 5 minutos en coche del centro de Opatija. A 3 minutos en coche del centro de Matulji.Entorno: cerca del mar, de impresionantes playas y de todos los servicios esenciales, lo que hace que esta propiedad sea ideal para vivir, hacer negocios o Turismo. Una propiedad llena de potencialEsta propiedad ofrece excelentes oportunidades de inversión , ya sea para vivir o como activo de alquiler. Acerca de OpatijaOpatija es una pintoresca ciudad costera en el mar Adriático, reconocida como un destino turístico mundial. Ubicado al pie del monte Učka, está rodeado de impresionantes paisajes naturales. Las propiedades en Opatija ofrecen vistas incomparables al mar de las islas de Krk y Cres. La ciudad es rica en historia, con encantadores pueblos cercanos con calles estrechas y casas históricas. La arquitectura de Opatija es única, con muchas villas que datan de la época de los Habsburgo. La zona cuenta con: una amplia gama de playas, aguas cristalinas, diversos servicios turísticos. Opatija es muy solicitada como destino de inversión, ya que los precios de las propiedades aumentan constantemente. La ocupación de los alquileres es excepcional, ya que ofrece un retorno de la inversión de entre el 5 y el 10%, lo que atrae a inversores internacionales. Referencia: RE-U-36386 En general, los gastos adicionales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia ascienden aproximadamente al 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o agencia de corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.