Ubicada en una de las ubicaciones más solicitadas de Leça da Palmeira, a solo 3 minutos de la playa, esta magnífica villa T5 de tres frentes reúne todas las características para quienes buscan vivir con comodidad, privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la proximidad al mar y a todos los servicios esenciales.
Ubicada sobre una parcela de 493,70 m², esta propiedad destaca por su excelen
Located in one of the most sought after locations in Leça da Palmeira, just 3 minutes from the beach, this magnificent T5 villa with three fronts brings together all the characteristics for those looking to live in comfort, privacy and tranquility, without giving up proximity to the sea and all essential services.
Located on a plot of 493.70 m², this property stands out for its excellent
Ubicada en una de las ubicaciones más solicitadas de Leça da Palmeira, a solo 3 minutos de la playa, esta magnífica villa T5 de tres frentes reúne todas las características para quienes buscan vivir con comodidad, privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la proximidad al mar y a todos los servicios esenciales.
Ubicada sobre una parcela de 493,70 m², esta propiedad destaca por su excelente distribución de espacios, abundante luz natural y enorme potencial para crear la casa de ensueño de su familia.
Se aprovechó cuidadosamente la orientación solar, con la fachada principal orientada al Sur, la lateral orientada al Oeste y la trasera orientada al Norte, asegurando una excelente exposición al sol durante todo el día y ambientes naturalmente luminosos en todas las estancias.
En un interior diseñado para la convivencia familiar, lo recibe un elegante hall de entrada que conduce a las distintas áreas sociales, una gran sala de estar con chimenea que invita a momentos de convivencia, un comedor independiente ideal para recibir amigos y crear recuerdos inolvidables. La cocina, funcional y espaciosa, cuenta con una despensa que permite una práctica organización del día a día.
Aún en la planta baja encontrarás una oficina con luz natural, perfecta para quienes trabajan remotamente, estudian o quieren crear un espacio dedicado a sus proyectos personales u otro dormitorio, también cuentas con un baño completo y un segundo hall de distribución, con escaleras y área de almacenaje.
En la planta superior, 3 dormitorios (uno en suite) y un +1 con luz natural, un baño completo de apoyo al resto de dormitorios y acceso a una buhardilla perfecta para crear espacio de almacenamiento.
El exterior es una verdadera extensión de esta propiedad y poco común en la ciudad, el frente con un acogedor jardín y el fondo con dos patios separados por el garaje, cerrado para dos autos, anexos con cocina exterior, que permiten la creación de diferentes ambientes. Para quienes sueñan con una piscina, un jardín de invierno, o para los más pequeños una zona infantil, esta es una casa funcional y versátil que se adapta fácilmente a las necesidades de cada familia.
A tan solo unos minutos de la playa, podrás realizar paseos junto al mar, practicar deportes al aire libre, disfrutar de los mejores restaurantes de la región, beneficiarte de la cercanía a colegios, supermercados, comercios, servicios y un excelente acceso a las principales autovías.
Vivir en Leça da Palmeira significa disfrutar a diario de una de las zonas costeras más prestigiosas del Área Metropolitana de Oporto.
Programe su visita y descubra en persona todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.
Características principales:
• Casa de 5 dormitorios con tres frentes; • Superficie total de terreno de 493,70 m²; • 244 m² de superficie construida; • Excelente exposición al sol (Sur, Oeste y Norte); • Salón con chimenea; • Comedor independiente; • Cocina con despensa; • Oficina con luz natural; • 4 dormitorios, incluida una suite. • Ático; • Jardín delantero; • Archivos adjuntos; • Garaje cerrado para dos coches; • Dos lugares públicos;
Cerca:
Playa Leça da Palmeira – unos 3 minutos Leça da Palmeira Marginal – unos 3 minutos Piscinas das Marés (Álvaro Siza Vieira) – unos 4 minutos Casa de Chá da Boa Nova (2 estrellas Michelin) – unos 11 minutos Quinta da Conceição - unos 5 minutos Museo de Santiago - unos 5 minutos Supermercados – unos 3 minutos MAR Shopping, IKEA – unos 8 minutos Aeropuerto Francisco Sá Carneiro – unos 10 minutos Puerto de Leixões – unos 5 minutos, Escuela secundaria de Boa Nova: aproximadamente 1 minuto Centro de Oporto: unos 15 minutos A28 y A4 – unos 5 minutos
Located in one of the most sought after locations in Leça da Palmeira, just 3 minutes from the beach, this magnificent T5 villa with three fronts brings together all the characteristics for those looking to live in comfort, privacy and tranquility, without giving up proximity to the sea and all essential services.
Located on a plot of 493.70 m², this property stands out for its excellent distribution of spaces, abundant natural light and enormous potential to create your family’s dream home.
The solar orientation was carefully taken advantage of, with the main facade facing South, the side facing West and the rear facing North, ensuring excellent sun exposure throughout the day and naturally bright environments in all rooms.
In an interior designed for family living, you are welcomed by an elegant entrance hall that leads to the various social areas, a large living room with a fireplace that invites convivial moments, an independent dining room ideal for welcoming friends and creating unforgettable memories. The kitchen, functional and spacious, has a pantry that allows practical organization of everyday life.
Still on the ground floor you will find an office with natural light, perfect for those who work remotely, study or want to create a space dedicated to their personal projects or another bedroom, you also have a complete bathroom and a second distribution hall, with stairs and storage area.
On the top floor, 3 bedrooms (one with a suite) and a +1 with natural light, a complete bathroom to support the other bedrooms, and access to an attic perfect for creating storage space.
The exterior is a true extension of this property and rare in the city, the front with a welcoming garden and the back with two patios separated by the garage, closed for two cars, annexes with an outdoor kitchen, which allow the creation of different environments. For those who dream of a swimming pool, a winter garden, or for the youngest a children’s area, this is a functional and versatile house that easily adapts to the needs of each family.
Just a few minutes from the beach, you can go for walks by the sea, practice outdoor sports, enjoy the best restaurants in the region, benefit from the proximity to schools, supermarkets, shops, services and excellent access to the main highways.
Living in Leça da Palmeira means enjoying one of the most prestigious coastal areas in the Porto Metropolitan Area on a daily basis.
Schedule your visit and discover in person everything this property has to offer.
Main Features:
• 5-bedroom house with three fronts; • Total land area of \u200b\u200b493.70 m²; • 244 m² of built area; • Excellent sun exposure (South, West and North); • Living room with fireplace; • Independent dining room; • Kitchen with pantry; • Office with natural light; • 4 bedrooms, including a suite. • Attic; • Front garden; • Attachments; • Closed garage for two cars; • Two public places;
Nearby:
Leça da Palmeira Beach – about 3 minutes Leça da Palmeira Marginal – about 3 minutes Piscinas das Marés (Álvaro Siza Vieira) – about 4 minutes Casa de Chá da Boa Nova (2 Michelin stars) – about 11 minutes Quinta da Conceição - about 5 minutes Santiago Museum - about 5 minutes Supermarkets – about 3 minutes MAR Shopping, IKEA – about 8 minutes Francisco Sá Carneiro Airport – about 10 minutes Porto de Leixões – about 5 minutes, Boa Nova Secondary School – about 1 minute Porto Center – around 15 minutes A28 and A4 – around 5 minutes